diff --git "a/JG9L9DyleGE.json" "b/JG9L9DyleGE.json"
new file mode 100644--- /dev/null
+++ "b/JG9L9DyleGE.json"
@@ -0,0 +1,7695 @@
+{
+    "podcast_name": "بودكاست بترولي",
+    "podcast_url": "https://www.youtube.com/watch?v=TXero_v17N4&list=PLRJcweuRKcSNLQvq3g1guO92LVLyXxUOM&pp=iAQB",
+    "video_url": "JG9L9DyleGE",
+    "transcript_language": "Arabic (auto-generated)",
+    "is_auto_generated": true,
+    "translated": false,
+    "arabic_transcript": [
+        {
+            "text": "وهذا يمكن سؤال هذا من يطرح دائما وتسائل",
+            "start": 0.0,
+            "duration": 6.12
+        },
+        {
+            "text": "انا اشري بيت ولا لا اشتري بيت مبسطت مره",
+            "start": 2.7,
+            "duration": 6.42
+        },
+        {
+            "text": "اذا بيتك اللي يكلف ثلاث اربعه مليون",
+            "start": 6.12,
+            "duration": 6.84
+        },
+        {
+            "text": "تحتاجك المهندس جيد همم البيك تن في",
+            "start": 9.12,
+            "duration": 5.939
+        },
+        {
+            "text": "الرياض يعطوك مواعيد من سته الى ثمانيه",
+            "start": 12.96,
+            "duration": 6.899
+        },
+        {
+            "text": "شهور صحيح زواج واحده من العميلات واحده",
+            "start": 15.059,
+            "duration": 8.101
+        },
+        {
+            "text": "امريكيه كانت مستعجل عندنا فكان في كرسي",
+            "start": 19.859,
+            "duration": 5.901
+        },
+        {
+            "text": "ماركه زوجته",
+            "start": 23.16,
+            "duration": 2.6
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 26.73,
+            "duration": 4.949
+        },
+        {
+            "text": "السلام عليكم ورحمه الله انا احمد العطار",
+            "start": 29.46,
+            "duration": 5.279
+        },
+        {
+            "text": "وهذا بالكاس بترول في كل سبنا الصليب",
+            "start": 31.679,
+            "duration": 7.081
+        },
+        {
+            "text": "شخصيات بتروليه مميزه نسمع قصصها ونناقش",
+            "start": 34.739,
+            "duration": 7.98
+        },
+        {
+            "text": "معها قضايا مهمه لكل شخص يريد صناعه مسار",
+            "start": 38.76,
+            "duration": 6.54
+        },
+        {
+            "text": "مهني عظيم ضيفنا في هذا الحلقه هو المهندس",
+            "start": 42.719,
+            "duration": 7.86
+        },
+        {
+            "text": "بندر المعارك درس هندسه وهو مستثمر ومطور",
+            "start": 45.3,
+            "duration": 9.899
+        },
+        {
+            "text": "عقاري احد الاصدقاء قال لي احمد تطبيقات",
+            "start": 50.579,
+            "duration": 9.66
+        },
+        {
+            "text": "الايجار اغير حياتي انا موظف عادي لكن عن",
+            "start": 55.199,
+            "duration": 7.641
+        },
+        {
+            "text": "طريق حتى التطبيقات",
+            "start": 60.239,
+            "duration": 2.601
+        },
+        {
+            "text": "اللي يقارب 10,000 ريال شهريا كمان العقار",
+            "start": 65.42,
+            "duration": 6.76
+        },
+        {
+            "text": "فيه خير هذا الخير مكسور فقط على اصحاب",
+            "start": 69.18,
+            "duration": 5.479
+        },
+        {
+            "text": "الملايين اليوم اسمع عن مشروعات جديده",
+            "start": 72.18,
+            "duration": 5.4
+        },
+        {
+            "text": "يوميا في مشروع جديد في انحاء المملكه",
+            "start": 74.659,
+            "duration": 6.96
+        },
+        {
+            "text": "اليوم في مرحله تطور عندنا رؤيه تحتاج",
+            "start": 77.58,
+            "duration": 6.84
+        },
+        {
+            "text": "لمشاريع عقاريه كثيره كيف اكون انا جزء",
+            "start": 81.619,
+            "duration": 4.86
+        },
+        {
+            "text": "منها",
+            "start": 84.42,
+            "duration": 2.059
+        },
+        {
+            "text": "تحكيم العقاري انا موظف في قطاع ثاني بس",
+            "start": 89.46,
+            "duration": 6.6
+        },
+        {
+            "text": "ابغى اطقطق على عقار كيف ممكن اطقطق همم",
+            "start": 92.759,
+            "duration": 7.081
+        },
+        {
+            "text": "صح نهايه الحلقه تكلمنا عن بعض التجارب",
+            "start": 96.06,
+            "duration": 7.62
+        },
+        {
+            "text": "الشخصيه والمهنيه للمهندس ما بنده وكيف",
+            "start": 99.84,
+            "duration": 9.0
+        },
+        {
+            "text": "انه استشاره واحده بدايه رحله المهنيه كان",
+            "start": 103.68,
+            "duration": 9.18
+        },
+        {
+            "text": "قيمتها 500 ريال لكن غيرت كثير همم في",
+            "start": 108.84,
+            "duration": 6.84
+        },
+        {
+            "text": "مسار المهمه قبل ما نبدا الحلقه يسعدنا",
+            "start": 112.86,
+            "duration": 6.719
+        },
+        {
+            "text": "جدا اشتراكم في القناه وخلونا نسمع قصه",
+            "start": 115.68,
+            "duration": 5.78
+        },
+        {
+            "text": "مهنيه جديده",
+            "start": 119.579,
+            "duration": 6.201
+        },
+        {
+            "text": "مختلفه شويه في الموضوع انه الانتقال",
+            "start": 121.46,
+            "duration": 8.62
+        },
+        {
+            "text": "انا كنت دائما مره سالت واحد همم مغتصب",
+            "start": 125.78,
+            "duration": 8.05
+        },
+        {
+            "text": "بحوث يعني يقرا كثير في تاريخ همم",
+            "start": 130.08,
+            "duration": 5.6
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 133.83,
+            "duration": 6.15
+        },
+        {
+            "text": "السابقين كنت بقول له ليش بعض المدن",
+            "start": 135.68,
+            "duration": 9.04
+        },
+        {
+            "text": "اول الهجر بدون صغير ومتوسطه تلقاهم",
+            "start": 139.98,
+            "duration": 7.14
+        },
+        {
+            "text": "بارزين يطلع منهم علماء يطلع منهم رجال",
+            "start": 144.72,
+            "duration": 6.08
+        },
+        {
+            "text": "اعمال يطلع منهم وجهها يطلع منهم",
+            "start": 147.12,
+            "duration": 6.18
+        },
+        {
+            "text": "مسؤولين في الدوله",
+            "start": 150.8,
+            "duration": 9.519
+        },
+        {
+            "text": "قال بندر المدن هذه على خط تجاره",
+            "start": 153.3,
+            "duration": 7.019
+        },
+        {
+            "text": "لانهم يتعرفون على ثقافات كثيره غير انهم",
+            "start": 160.879,
+            "duration": 9.241
+        },
+        {
+            "text": "اصلا سابقا كان الحياه صعبه",
+            "start": 164.879,
+            "duration": 5.241
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 187.1,
+            "duration": 3.039
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 197.14,
+            "duration": 3.15
+        },
+        {
+            "text": "من منقيلات جميله",
+            "start": 214.08,
+            "duration": 4.7
+        },
+        {
+            "text": "في القصيم",
+            "start": 223.76,
+            "duration": 4.43
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 225.16,
+            "duration": 3.03
+        },
+        {
+            "text": "فكره الاستثمار فكره انه",
+            "start": 229.94,
+            "duration": 8.1
+        },
+        {
+            "text": "ايش المميز خلينا نقول في التجربه القصيم",
+            "start": 232.76,
+            "duration": 10.559
+        },
+        {
+            "text": "كثير من ناحيه الاستثمار والله هذا دائما",
+            "start": 238.04,
+            "duration": 5.279
+        },
+        {
+            "text": "همم في واحد الف كتاب بيقول كل",
+            "start": 248.28,
+            "duration": 9.079
+        },
+        {
+            "text": "الثقافه الحضرميه ايوه همم",
+            "start": 253.58,
+            "duration": 8.619
+        },
+        {
+            "text": "شوفي في يعني في همم في تناغم اعتقد ان",
+            "start": 257.359,
+            "duration": 8.161
+        },
+        {
+            "text": "ترى الجانب همم",
+            "start": 262.199,
+            "duration": 3.321
+        },
+        {
+            "text": "القيم اللي موجوده",
+            "start": 265.58,
+            "duration": 5.86
+        },
+        {
+            "text": "وتعزيزها عن طريق مثلا الشيوخ العلماء",
+            "start": 268.16,
+            "duration": 7.96
+        },
+        {
+            "text": "الوجهاء هذه تنعكس عن الام والام بعدين",
+            "start": 271.44,
+            "duration": 8.22
+        },
+        {
+            "text": "تقوم تغرسها في اولادهم صغار يعني في",
+            "start": 276.12,
+            "duration": 6.66
+        },
+        {
+            "text": "الغالب همم الاباء يكونوا مشغولين ما",
+            "start": 279.66,
+            "duration": 5.66
+        },
+        {
+            "text": "بحلالهم هم بتجارتهم",
+            "start": 282.78,
+            "duration": 7.44
+        },
+        {
+            "text": "بزراعاتهم فتلقى ال همم الام تغرس القيمه",
+            "start": 285.32,
+            "duration": 5.939
+        },
+        {
+            "text": "هذه",
+            "start": 290.22,
+            "duration": 6.259
+        },
+        {
+            "text": "اعتقد الحضاره عندهم جزء من هذا الشيء",
+            "start": 291.259,
+            "duration": 8.681
+        },
+        {
+            "text": "والقسمه على اعتقد انهم جميل انت تخصص",
+            "start": 296.479,
+            "duration": 6.061
+        },
+        {
+            "text": "عندك الحاسب",
+            "start": 299.94,
+            "duration": 6.5
+        },
+        {
+            "text": "والان عملك بالكامل",
+            "start": 302.54,
+            "duration": 3.9
+        },
+        {
+            "text": "عقاري وخلينا نقول في في المجال",
+            "start": 306.919,
+            "duration": 9.481
+        },
+        {
+            "text": "انا اليوم كان شخص في العشرينات",
+            "start": 312.44,
+            "duration": 6.1
+        },
+        {
+            "text": "في موضوع العقار",
+            "start": 316.4,
+            "duration": 5.92
+        },
+        {
+            "text": "اه واصلا هذا اول ما بدي اسمع كلمه عقارب",
+            "start": 318.54,
+            "duration": 8.159
+        },
+        {
+            "text": "بتخيل مكاتب وبدي اتخيل اراضي بيضه من",
+            "start": 322.32,
+            "duration": 7.64
+        },
+        {
+            "text": "المكتب تروح يعني في شيبان وفي ناس ههه",
+            "start": 326.699,
+            "duration": 6.861
+        },
+        {
+            "text": "تشرب شاي ما ادري",
+            "start": 329.96,
+            "duration": 3.6
+        },
+        {
+            "text": "في فرد في الاهتمام",
+            "start": 338.06,
+            "duration": 3.9
+        },
+        {
+            "text": "كيف كان العقار بالنسبه خلينا نقول",
+            "start": 343.199,
+            "duration": 6.681
+        },
+        {
+            "text": "قبل ال 20 30",
+            "start": 346.1,
+            "duration": 3.78
+        },
+        {
+            "text": "ثانويه يمكن الواحد يفكر في العقار لما",
+            "start": 351.86,
+            "duration": 4.5
+        },
+        {
+            "text": "يبدا",
+            "start": 354.479,
+            "duration": 5.401
+        },
+        {
+            "text": "يستاجر شقه بس ليش اليوم الجيل الجديد تحس",
+            "start": 356.36,
+            "duration": 6.24
+        },
+        {
+            "text": "انه ما ما يحدث",
+            "start": 359.88,
+            "duration": 2.72
+        },
+        {
+            "text": "عقاريه وتربيت منها الصغير",
+            "start": 364.16,
+            "duration": 4.86
+        },
+        {
+            "text": "حق المواد البنات وصل الموقع وكده الواد",
+            "start": 370.699,
+            "duration": 6.241
+        },
+        {
+            "text": "كان الله يرحمها",
+            "start": 374.1,
+            "duration": 6.319
+        },
+        {
+            "text": "في التجربه هذه",
+            "start": 376.94,
+            "duration": 3.479
+        },
+        {
+            "text": "واعتقد انه كل جيل",
+            "start": 387.78,
+            "duration": 6.979
+        },
+        {
+            "text": "اييي في اساسيات لكنه مفترض انه",
+            "start": 390.78,
+            "duration": 7.56
+        },
+        {
+            "text": "القيم الاساسيه هذه في الاستثمار يطورها",
+            "start": 394.759,
+            "duration": 5.28
+        },
+        {
+            "text": "حسب معطيات السوق",
+            "start": 398.34,
+            "duration": 4.44
+        },
+        {
+            "text": "فالواد الله يرحمه كان يستثمر في العقار",
+            "start": 400.039,
+            "duration": 6.041
+        },
+        {
+            "text": "بس لو استخدم نفس اساليب جدي",
+            "start": 402.78,
+            "duration": 7.38
+        },
+        {
+            "text": "في طريقه البناء في المنتج في تصميمه في",
+            "start": 406.08,
+            "duration": 7.98
+        },
+        {
+            "text": "التسعير في التسويق ما نجح انا نفس الشيء",
+            "start": 410.16,
+            "duration": 7.28
+        },
+        {
+            "text": "استخدمت اساليب الجديده فكل واحد قاعد",
+            "start": 414.06,
+            "duration": 5.579
+        },
+        {
+            "text": "العقار حاجه",
+            "start": 417.44,
+            "duration": 4.9
+        },
+        {
+            "text": "وانا في لو تقول لي والله انا في العشرين",
+            "start": 419.639,
+            "duration": 5.821
+        },
+        {
+            "text": "وابغى ااا يعني ادخل مجال العقاري ابي",
+            "start": 422.34,
+            "duration": 5.94
+        },
+        {
+            "text": "اقول مجره ما زال مفتوح وكبير جدا يعني",
+            "start": 425.46,
+            "duration": 6.38
+        },
+        {
+            "text": "انا اعتبره ترى محيط ازرق",
+            "start": 428.28,
+            "duration": 3.56
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 434.2,
+            "duration": 5.66
+        },
+        {
+            "text": "احنا نقول له مثلا في كلام انه والله",
+            "start": 436.52,
+            "duration": 7.179
+        },
+        {
+            "text": "السوق مهدي في ركود بس وين في القطعه عشان",
+            "start": 439.86,
+            "duration": 7.38
+        },
+        {
+            "text": "تحلل السوق لازم تقول والله انا بقول ما",
+            "start": 443.699,
+            "duration": 6.661
+        },
+        {
+            "text": "في فرص مثلا في قطاع السكني طيب القطعه",
+            "start": 447.24,
+            "duration": 7.399
+        },
+        {
+            "text": "الثانيه لذلك الخريج المفترض اعتقد انه",
+            "start": 450.36,
+            "duration": 5.899
+        },
+        {
+            "text": "يفكر",
+            "start": 454.639,
+            "duration": 4.18
+        },
+        {
+            "text": "في المهن الجديده اللي نازله وزاره",
+            "start": 456.259,
+            "duration": 6.641
+        },
+        {
+            "text": "الاسكان كانت همم يعني اشتغلت على تطوير",
+            "start": 458.819,
+            "duration": 6.361
+        },
+        {
+            "text": "تشريعات السوق العقاري والانظمه حقته بشكل",
+            "start": 462.9,
+            "duration": 5.16
+        },
+        {
+            "text": "كبير جدا خلال همم الخمسه سبع سنوات اللي",
+            "start": 465.18,
+            "duration": 4.68
+        },
+        {
+            "text": "راحت همم",
+            "start": 468.06,
+            "duration": 6.84
+        },
+        {
+            "text": "همم اول كان كل شخص يبدا يعطيه سعر الان",
+            "start": 469.86,
+            "duration": 10.44
+        },
+        {
+            "text": "لا فيها همم معايير يعني",
+            "start": 474.9,
+            "duration": 6.62
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 480.3,
+            "duration": 4.58
+        },
+        {
+            "text": "اليوم انا ما اعرف شخص مثلا دخل الجامعه",
+            "start": 481.52,
+            "duration": 6.76
+        },
+        {
+            "text": "دخلت تخصص وهو في بالي انه اول ما يتخرج",
+            "start": 484.88,
+            "duration": 6.34
+        },
+        {
+            "text": "بغى يبدا في الانقطاع العقاري يبدا رحله",
+            "start": 488.28,
+            "duration": 5.639
+        },
+        {
+            "text": "مهنيه ياخذ فيها شهادات وتطور غالب من حيث",
+            "start": 491.22,
+            "duration": 5.34
+        },
+        {
+            "text": "القطاع العقاري امالي حاله يعني اما عائله",
+            "start": 493.919,
+            "duration": 6.541
+        },
+        {
+            "text": "عقاريه او شخص تدقدق في الحياه ههه او ما",
+            "start": 496.56,
+            "duration": 6.359
+        },
+        {
+            "text": "توظف او ما عنده شهاده اصلا غير يلا بسم",
+            "start": 500.46,
+            "duration": 4.28
+        },
+        {
+            "text": "الله",
+            "start": 502.919,
+            "duration": 4.801
+        },
+        {
+            "text": "من بعيد يحسوا كده قطاع",
+            "start": 504.74,
+            "duration": 5.739
+        },
+        {
+            "text": "الناس اللي تعليمها ممكن يكون اقل الناس",
+            "start": 507.72,
+            "duration": 4.92
+        },
+        {
+            "text": "اللي عندها عوائل وعندها فلوس فاليوم انا",
+            "start": 510.479,
+            "duration": 5.821
+        },
+        {
+            "text": "كشخص مهندس اليوم خريج تسويق لا والله",
+            "start": 512.64,
+            "duration": 6.06
+        },
+        {
+            "text": "خلينا نروح يشتغل في الفنتك خلينا نشتغل",
+            "start": 516.3,
+            "duration": 4.799
+        },
+        {
+            "text": "في السوشل ميديا اخر اشتغل في القطاع",
+            "start": 518.7,
+            "duration": 6.42
+        },
+        {
+            "text": "الداعي في قطاعات كثيره اليوم لها خلينا",
+            "start": 521.099,
+            "duration": 4.581
+        },
+        {
+            "text": "نقول",
+            "start": 525.12,
+            "duration": 3.74
+        },
+        {
+            "text": "فينا معاك",
+            "start": 525.68,
+            "duration": 3.18
+        },
+        {
+            "text": "اعتقد",
+            "start": 529.1,
+            "duration": 5.44
+        },
+        {
+            "text": "ترى الوحده من مشاكل تواجهها الاسره",
+            "start": 531.2,
+            "duration": 7.6
+        },
+        {
+            "text": "العقاريه هي الجاب ما بين مهاراتهم وطلبات",
+            "start": 534.54,
+            "duration": 5.419
+        },
+        {
+            "text": "السوريين",
+            "start": 538.8,
+            "duration": 3.96
+        },
+        {
+            "text": "ولذلك اللي ما هي الجيل الثاني والثالث",
+            "start": 539.959,
+            "duration": 5.981
+        },
+        {
+            "text": "عشان يقدر يدخل في السوق العقاري ويطور",
+            "start": 542.76,
+            "duration": 7.28
+        },
+        {
+            "text": "الاسد الان الاسد هذه الاراضي الخام",
+            "start": 545.94,
+            "duration": 7.38
+        },
+        {
+            "text": "صارت عباره عن عب لان فيها رسومات بيضاء",
+            "start": 550.04,
+            "duration": 4.359
+        },
+        {
+            "text": "وغيرها",
+            "start": 553.32,
+            "duration": 4.38
+        },
+        {
+            "text": "لكن خلينا نرجع لي انا خريج",
+            "start": 554.399,
+            "duration": 5.94
+        },
+        {
+            "text": "او انا بدخل الجامعه ودي ادخل القطاع",
+            "start": 557.7,
+            "duration": 5.759
+        },
+        {
+            "text": "العقاري اي تخصصات تررر السوق مفتوح لكل",
+            "start": 560.339,
+            "duration": 5.541
+        },
+        {
+            "text": "التخصصات",
+            "start": 563.459,
+            "duration": 2.421
+        },
+        {
+            "text": "كويسه",
+            "start": 567.08,
+            "duration": 3.0
+        },
+        {
+            "text": "ولا غير محفزات تطور هذه محفز كرواتيا",
+            "start": 573.44,
+            "duration": 6.579
+        },
+        {
+            "text": "لانه اعرف اغلب السوق معتمد على العموله",
+            "start": 577.16,
+            "duration": 5.02
+        },
+        {
+            "text": "انه انت اليوم تعال راتبك 3000 بس ممكن",
+            "start": 580.019,
+            "duration": 4.981
+        },
+        {
+            "text": "تاخذ عمره وبعرف يمكن السؤال الاول ليش",
+            "start": 582.18,
+            "duration": 6.2
+        },
+        {
+            "text": "ادخل اليوم كم موظف حديث تخرج في المجال",
+            "start": 585.0,
+            "duration": 8.42
+        },
+        {
+            "text": "الجديد يحتاج ما في منافسه كبيره",
+            "start": 588.38,
+            "duration": 8.1
+        },
+        {
+            "text": "والمميز ياخذ راتب عاليه",
+            "start": 593.42,
+            "duration": 7.78
+        },
+        {
+            "text": "70 80 100000 طالع شي اعتيادي تراك في",
+            "start": 596.48,
+            "duration": 6.12
+        },
+        {
+            "text": "الس��ق العقاري",
+            "start": 601.2,
+            "duration": 3.68
+        },
+        {
+            "text": "الشيء الثاني انه",
+            "start": 602.6,
+            "duration": 6.22
+        },
+        {
+            "text": "السبب اللي خلى الناس تحس انه ما زال غير",
+            "start": 604.88,
+            "duration": 7.84
+        },
+        {
+            "text": "منظم لانه تشيع توه جديده يعني مثلا هيئه",
+            "start": 608.82,
+            "duration": 5.699
+        },
+        {
+            "text": "العقار قبل فتره نزل لهم نظام مساط",
+            "start": 612.72,
+            "duration": 4.08
+        },
+        {
+            "text": "العقاريه وقاعد ينظم العلاقه ما بين",
+            "start": 614.519,
+            "duration": 5.341
+        },
+        {
+            "text": "الوسيط وما بين المالك تخيل انت عندك ارض",
+            "start": 616.8,
+            "duration": 5.64
+        },
+        {
+            "text": "ما تدري عنها اعلان ونسيت اتصلوا عليك ترى",
+            "start": 619.86,
+            "duration": 4.32
+        },
+        {
+            "text": "عرضك للبيع",
+            "start": 622.44,
+            "duration": 4.92
+        },
+        {
+            "text": "طيب انا ما ما ما اعلنت عنها الان في غرفه",
+            "start": 624.18,
+            "duration": 4.58
+        },
+        {
+            "text": "الموضوع هذا",
+            "start": 627.36,
+            "duration": 6.979
+        },
+        {
+            "text": "ضابط كثير جدا وخصوصا وكده همم",
+            "start": 628.76,
+            "duration": 5.579
+        },
+        {
+            "text": "من زمان",
+            "start": 637.339,
+            "duration": 3.06
+        },
+        {
+            "text": "عقار وهو في اثنين من 20 همم اراضي كبيره",
+            "start": 643.82,
+            "duration": 8.699
+        },
+        {
+            "text": "ويتركها بعد وقت",
+            "start": 648.38,
+            "duration": 8.5
+        },
+        {
+            "text": "يبني منتجات التقليديه السكنيه حتى هذيك",
+            "start": 652.519,
+            "duration": 6.281
+        },
+        {
+            "text": "الايام ترى ما في تركيز على المكاتب بشكل",
+            "start": 656.88,
+            "duration": 2.49
+        },
+        {
+            "text": "كبير",
+            "start": 658.8,
+            "duration": 3.619
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 659.37,
+            "duration": 3.049
+        },
+        {
+            "text": "مش هتقدم لي انا انا باخذ مكتب ايش",
+            "start": 673.519,
+            "duration": 6.041
+        },
+        {
+            "text": "المساحات طيب وش الخدمات اضافيه الثانيه",
+            "start": 676.74,
+            "duration": 5.159
+        },
+        {
+            "text": "صار عن الشباب يقول طلب ابدا بزنس الان",
+            "start": 679.56,
+            "duration": 6.54
+        },
+        {
+            "text": "احتاج الى مكتب صغير 7 متر 10 متر صبغه",
+            "start": 681.899,
+            "duration": 7.401
+        },
+        {
+            "text": "يعني سيرفس",
+            "start": 686.1,
+            "duration": 3.2
+        },
+        {
+            "text": "الوحده من الاستثمارات الموجوده في السوق",
+            "start": 689.48,
+            "duration": 6.18
+        },
+        {
+            "text": "وعليها طلب عالي",
+            "start": 693.2,
+            "duration": 5.319
+        },
+        {
+            "text": "نشوف التقارير العقاريه عن السوق العقاري",
+            "start": 695.66,
+            "duration": 7.66
+        },
+        {
+            "text": "يقول لك والله المكاتب عليه طلب عالي مركز",
+            "start": 698.519,
+            "duration": 8.481
+        },
+        {
+            "text": "المالي في الرياض وفوق 90% نسبه الاشجار",
+            "start": 703.32,
+            "duration": 6.5
+        },
+        {
+            "text": "95 97%",
+            "start": 707.0,
+            "duration": 6.579
+        },
+        {
+            "text": "مؤجر منه اللي كان قبل فتره كان يتكلمون",
+            "start": 709.82,
+            "duration": 7.8
+        },
+        {
+            "text": "يقولون احتمال المركز المالي لو نزل السوق",
+            "start": 713.579,
+            "duration": 7.621
+        },
+        {
+            "text": "هيسوي انخ��اض كبير جدا في السوق المكتب",
+            "start": 717.62,
+            "duration": 5.68
+        },
+        {
+            "text": "التجاريه",
+            "start": 721.2,
+            "duration": 6.079
+        },
+        {
+            "text": "في طلب جميل جميل",
+            "start": 723.3,
+            "duration": 5.599
+        },
+        {
+            "text": "الحاسب",
+            "start": 727.279,
+            "duration": 4.661
+        },
+        {
+            "text": "واللي عرف ان الواحد دراسه تعب على هذا",
+            "start": 728.899,
+            "duration": 5.5
+        },
+        {
+            "text": "الحاسب ونشتغل في هندسه الحاسب انت لقيت",
+            "start": 731.94,
+            "duration": 6.44
+        },
+        {
+            "text": "نفسك اول ما تخرج بدات في الخط العقاري",
+            "start": 734.399,
+            "duration": 3.981
+        },
+        {
+            "text": "حدك على موضوع العقار من البدايه لمده",
+            "start": 739.399,
+            "duration": 6.041
+        },
+        {
+            "text": "تخصصك حاسب ويمكن يجي سؤال لو انا كنت",
+            "start": 743.16,
+            "duration": 4.26
+        },
+        {
+            "text": "بدخل عقار ممكن ادخل هندسه مدنيه ممكن",
+            "start": 745.44,
+            "duration": 5.459
+        },
+        {
+            "text": "يدخل هندسه معماريه همم ما ادري هل انت",
+            "start": 747.42,
+            "duration": 5.76
+        },
+        {
+            "text": "تكون كان عندك تصور وانت تبقى الثاني",
+            "start": 750.899,
+            "duration": 5.581
+        },
+        {
+            "text": "بعدين لقيت نفسك رجعت للخط العالي والله",
+            "start": 753.18,
+            "duration": 7.26
+        },
+        {
+            "text": "هو في تجربه سابق الوالد الوالد شخص يحب",
+            "start": 756.48,
+            "duration": 6.479
+        },
+        {
+            "text": "التقنيه الولد اول سعودي اجر اتصال لاسلك",
+            "start": 760.44,
+            "duration": 6.06
+        },
+        {
+            "text": "بين اوروبا بين همم السعوديه في الثمانيات",
+            "start": 762.959,
+            "duration": 4.88
+        },
+        {
+            "text": "هجريه",
+            "start": 766.5,
+            "duration": 4.62
+        },
+        {
+            "text": "العقار لانه جزء من الاستثمارات الجدران",
+            "start": 767.839,
+            "duration": 6.761
+        },
+        {
+            "text": "رحمه الله عليه همم انا مثل اي شخص اخر",
+            "start": 771.12,
+            "duration": 5.279
+        },
+        {
+            "text": "يمكن",
+            "start": 774.6,
+            "duration": 5.479
+        },
+        {
+            "text": "ااا كان يعجبني التكنولوجي",
+            "start": 776.399,
+            "duration": 7.101
+        },
+        {
+            "text": "اهتم فيها فتقد في التخصص هذا",
+            "start": 780.079,
+            "duration": 6.641
+        },
+        {
+            "text": "وانا قاعد استفيد من طرف في العقار في",
+            "start": 783.5,
+            "duration": 6.06
+        },
+        {
+            "text": "الاتوميش في",
+            "start": 786.72,
+            "duration": 2.84
+        },
+        {
+            "text": "خلطه التكاليف الهندسه عموم تساعدك ترى",
+            "start": 790.04,
+            "duration": 6.4
+        },
+        {
+            "text": "كثير في عمليه النمبرنج العقار طالع عباره",
+            "start": 793.62,
+            "duration": 3.86
+        },
+        {
+            "text": "عن الارقام",
+            "start": 796.44,
+            "duration": 5.839
+        },
+        {
+            "text": "يعني ايرادات ومصاريف",
+            "start": 797.48,
+            "duration": 4.799
+        },
+        {
+            "text": "لكن الواد بعد ما تخرج قال لي",
+            "start": 802.8,
+            "duration": 7.279
+        },
+        {
+            "text": "بدك تجرب سنه في العقار",
+            "start": 806.6,
+            "duration": 7.9
+        },
+        {
+            "text": "اذا اعجبك ولا اتجاه التيار تبغاه وفعلا",
+            "start": 810.079,
+            "duration": 7.801
+        },
+        {
+            "text": "دخلتنا سنه وهذا استمر",
+            "start": 814.5,
+            "duration": 3.38
+        },
+        {
+            "text": "والله في عده يعني مشاريع جزم السفارات",
+            "start": 823.8,
+            "duration": 8.159
+        },
+        {
+            "text": "كانت في الكمباوندات الاجانب فبحكم اني",
+            "start": 828.18,
+            "duration": 7.08
+        },
+        {
+            "text": "درس في البترول لغه الانجليزي كويسه فكان",
+            "start": 831.959,
+            "duration": 6.981
+        },
+        {
+            "text": "واحد يقول ااه بدك تمسك",
+            "start": 835.26,
+            "duration": 6.62
+        },
+        {
+            "text": "اداره المرافق",
+            "start": 838.94,
+            "duration": 6.699
+        },
+        {
+            "text": "الاصول هذه عشان تعمل مع اجانب وناس",
+            "start": 841.88,
+            "duration": 5.459
+        },
+        {
+            "text": "يحتاجوا لغه انجليزيه",
+            "start": 845.639,
+            "duration": 6.601
+        },
+        {
+            "text": "وتفهم من ثالث حقتهم بغداد",
+            "start": 847.339,
+            "duration": 4.901
+        },
+        {
+            "text": "غالي يدافع 100 الف في الله قاعد يدفعنا",
+            "start": 876.44,
+            "duration": 6.82
+        },
+        {
+            "text": "مثلا 2500 وهنا يدفع حوالي 200 ريال ففي",
+            "start": 879.839,
+            "duration": 6.721
+        },
+        {
+            "text": "فارق مقابل السيرفس مقابل ما يقدر يتسعلك",
+            "start": 883.26,
+            "duration": 5.79
+        },
+        {
+            "text": "يعني نعطيهم ارقام خاصه",
+            "start": 886.56,
+            "duration": 4.639
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 889.05,
+            "duration": 6.77
+        },
+        {
+            "text": "تجارب في موضوع عمليه البيع وقناع العملاء",
+            "start": 891.199,
+            "duration": 9.061
+        },
+        {
+            "text": "بالفلل وعمليه التفاوض",
+            "start": 895.82,
+            "duration": 4.44
+        },
+        {
+            "text": "العمل العقاري وانا اركز على همم",
+            "start": 902.959,
+            "duration": 6.06
+        },
+        {
+            "text": "80% من الايرادات تجيء من 20% من العملاء",
+            "start": 911.959,
+            "duration": 5.94
+        },
+        {
+            "text": "قاعد اركز على ال20%",
+            "start": 915.019,
+            "duration": 8.32
+        },
+        {
+            "text": "لذلك يعني قليله وانا اصلا كان مهندس ركز",
+            "start": 917.899,
+            "duration": 8.44
+        },
+        {
+            "text": "على الارقام كثير فكان دائما اسال نفسي",
+            "start": 923.339,
+            "duration": 6.12
+        },
+        {
+            "text": "اقول الحين انا في ال في العمل اللي في",
+            "start": 926.339,
+            "duration": 5.461
+        },
+        {
+            "text": "الوساطه نهايه السنه",
+            "start": 929.459,
+            "duration": 8.161
+        },
+        {
+            "text": "ايش انجازاتي بعت 10 راضي خمس فلل وجرت 20",
+            "start": 931.8,
+            "duration": 10.339
+        },
+        {
+            "text": "شقه ما هي بهذه المنتجات يعني ممكن احنا",
+            "start": 937.62,
+            "duration": 9.44
+        },
+        {
+            "text": "كان مهندسين يعني وعقلياتنا وطريقه تفتقيم",
+            "start": 942.139,
+            "duration": 8.021
+        },
+        {
+            "text": "العمل والانجازات نسويها بالطريقه هذه هي",
+            "start": 947.06,
+            "duration": 6.219
+        },
+        {
+            "text": "طبعا بطريقه جيده لكن مين ما تناسب معنا",
+            "start": 950.16,
+            "duration": 6.38
+        },
+        {
+            "text": "هنا عشان كده اتوجهت",
+            "start": 953.279,
+            "duration": 6.261
+        },
+        {
+            "text": "تقريبا",
+            "start": 956.54,
+            "duration": 3.0
+        },
+        {
+            "text": "والله انا طولت 10,000 متر مربع اوكي",
+            "start": 963.56,
+            "duration": 5.639
+        },
+        {
+            "text": "17% زياده عن",
+            "start": 972.44,
+            "duration": 5.139
+        },
+        {
+            "text": "الجيران الثانيه هذا انعكاسي على قيمه",
+            "start": 974.72,
+            "duration": 4.979
+        },
+        {
+            "text": "المنتج النهائي",
+            "start": 977.579,
+            "duration": 5.181
+        },
+        {
+            "text": "همم المنتج هذا عشان نقدر",
+            "start": 979.699,
+            "duration": 7.561
+        },
+        {
+            "text": "له 16 شهر",
+            "start": 982.76,
+            "duration": 4.5
+        },
+        {
+            "text": "اللي في مثلا 700 ريال متر مربع انا قدرت",
+            "start": 991.74,
+            "duration": 7.32
+        },
+        {
+            "text": "ب 550 لنفس المنتج رحت الصين وجبته بجوده",
+            "start": 994.8,
+            "duration": 8.42
+        },
+        {
+            "text": "اعلى هذه",
+            "start": 999.06,
+            "duration": 4.16
+        },
+        {
+            "text": "العمليات البيع مع الاجانب ودي اسمع شويه",
+            "start": 1004.48,
+            "duration": 5.58
+        },
+        {
+            "text": "من الكواليس اللي صارت معك اتوقع",
+            "start": 1007.88,
+            "duration": 6.92
+        },
+        {
+            "text": "تاخذ البيع في بدايه مرحله",
+            "start": 1010.06,
+            "duration": 8.38
+        },
+        {
+            "text": "بدايه المشاريع اللي اشتغل عليها فكيف انت",
+            "start": 1014.8,
+            "duration": 7.18
+        },
+        {
+            "text": "اليوم في عميل اجنبي موجود ممكن يكون مدير",
+            "start": 1018.44,
+            "duration": 6.32
+        },
+        {
+            "text": "في شركه عالميه همم",
+            "start": 1021.98,
+            "duration": 8.06
+        },
+        {
+            "text": "العلاقه كيف تقنع هذا كيف تبيعه ههه",
+            "start": 1024.76,
+            "duration": 5.28
+        },
+        {
+            "text": "وخصوصا في الوقت الحالي ترى يعني حنا",
+            "start": 1035.199,
+            "duration": 6.64
+        },
+        {
+            "text": "الوقت الحالي الان كمثل بسيط في شرح كثير",
+            "start": 1038.179,
+            "duration": 9.0
+        },
+        {
+            "text": "والمساجين سابقا قبل 30 و 40 سنه كان اييي",
+            "start": 1041.839,
+            "duration": 7.46
+        },
+        {
+            "text": "ال ال",
+            "start": 1047.179,
+            "duration": 7.461
+        },
+        {
+            "text": "اذا صار فيه عقد ما بين وزاره الدفاع",
+            "start": 1049.299,
+            "duration": 7.921
+        },
+        {
+            "text": "ولقينا انه جو مسجلين",
+            "start": 1054.64,
+            "duration": 7.84
+        },
+        {
+            "text": "مع الارامكو بتركيا ميكلز همم وزاره البرق",
+            "start": 1057.22,
+            "duration": 7.54
+        },
+        {
+            "text": "بدك تساوي قالوا شركه صاد السعوديه حاليا",
+            "start": 1062.48,
+            "duration": 5.0
+        },
+        {
+            "text": "في جون ااه يعني",
+            "start": 1064.76,
+            "duration": 6.18
+        },
+        {
+            "text": "مستاجرين شرائح ثاني مختلفه الحين لا",
+            "start": 1067.48,
+            "duration": 9.12
+        },
+        {
+            "text": "الحين قاعدين نشوفوا انه في ناس سنوات",
+            "start": 1070.94,
+            "duration": 5.66
+        },
+        {
+            "text": "سكس عشان تبيع في البيت لازم تفهم العميل",
+            "start": 1085.039,
+            "duration": 7.14
+        },
+        {
+            "text": "لازم ترجع احتياجاته طب اللي سنه سنتين",
+            "start": 1088.1,
+            "duration": 7.56
+        },
+        {
+            "text": "ثلاثه غير يحيوا شهر هذا الاحتياج معينه",
+            "start": 1092.179,
+            "duration": 6.801
+        },
+        {
+            "text": "هذه يحتاج فرش معين",
+            "start": 1095.66,
+            "duration": 6.24
+        },
+        {
+            "text": "حتى من ناحيه السعر اللي بيجي السعر غير",
+            "start": 1098.98,
+            "duration": 5.88
+        },
+        {
+            "text": "يعني",
+            "start": 1101.9,
+            "duration": 2.96
+        },
+        {
+            "text": "تقول اتصالات تجيك على طول",
+            "start": 1105.34,
+            "duration": 7.18
+        },
+        {
+            "text": "على طول ما ادري اذا صارت مواقف ليه علاقه",
+            "start": 1108.1,
+            "duration": 6.54
+        },
+        {
+            "text": "مثلا اذا جاك اتصال غريب",
+            "start": 1112.52,
+            "duration": 6.56
+        },
+        {
+            "text": "اااه صبحيت",
+            "start": 1114.64,
+            "duration": 4.44
+        },
+        {
+            "text": "واحده امريكيه كانت مساجعه",
+            "start": 1120.039,
+            "duration": 4.621
+        },
+        {
+            "text": "بنت الحلال",
+            "start": 1125.38,
+            "duration": 3.179
+        },
+        {
+            "text": "في مبدانا اتبعه بدايه اي بزنس لازم تكون",
+            "start": 1143.74,
+            "duration": 10.98
+        },
+        {
+            "text": "انت ملم 100% بالعمل من شراء القلم الى",
+            "start": 1149.0,
+            "duration": 8.64
+        },
+        {
+            "text": "شيبت 20 مليون ريال لازم يكون في مركزيه",
+            "start": 1154.72,
+            "duration": 5.98
+        },
+        {
+            "text": "بعدين تبدا توزع المهام فانا يمكن في",
+            "start": 1157.64,
+            "duration": 4.98
+        },
+        {
+            "text": "البدايات كنت احتاج هذا الشيء يكون كل",
+            "start": 1160.7,
+            "duration": 5.099
+        },
+        {
+            "text": "حاجه عن طريق حتى افهم الكوربزز بعدين",
+            "start": 1162.62,
+            "duration": 8.34
+        },
+        {
+            "text": "نوزع المهام على الموظفين وعلى الكومبادات",
+            "start": 1165.799,
+            "duration": 5.161
+        },
+        {
+            "text": "تطوير العقاري في الاساس ااا دخلت فيهم",
+            "start": 1183.64,
+            "duration": 5.46
+        },
+        {
+            "text": "بحدود",
+            "start": 1187.22,
+            "duration": 5.699
+        },
+        {
+            "text": "20 وسته 2007 قد خلص انا بدخل في التطوير",
+            "start": 1189.1,
+            "duration": 6.52
+        },
+        {
+            "text": "العقاري ما وجدت تشرف عندي كبير في",
+            "start": 1192.919,
+            "duration": 5.301
+        },
+        {
+            "text": "الوساطه",
+            "start": 1195.62,
+            "duration": 2.6
+        },
+        {
+            "text": "بدايه الدرس السوق العقاري في الرياضه",
+            "start": 1198.46,
+            "duration": 6.54
+        },
+        {
+            "text": "مركز",
+            "start": 1202.22,
+            "duration": 2.78
+        },
+        {
+            "text": "التحديات",
+            "start": 1210.52,
+            "duration": 7.6
+        },
+        {
+            "text": "بعدين وجدت انه عشان تقدر تكون مطور عقاري",
+            "start": 1213.16,
+            "duration": 9.1
+        },
+        {
+            "text": "ناجح لازم لك اول حاجه همم تاخذ باكراوند",
+            "start": 1218.12,
+            "duration": 9.059
+        },
+        {
+            "text": "في البروجكت اخذ دوره 2016",
+            "start": 1222.26,
+            "duration": 9.419
+        },
+        {
+            "text": "كان المدرب مهندس ااا في شركه بن لادن",
+            "start": 1227.179,
+            "duration": 10.561
+        },
+        {
+            "text": "شارك في توسعه الحرمين المكي والنبوي",
+            "start": 1231.679,
+            "duration": 9.561
+        },
+        {
+            "text": "او فادي كثير في عمليه اداره المشاريع",
+            "start": 1237.74,
+            "duration": 5.9
+        },
+        {
+            "text": "بعدين",
+            "start": 1241.24,
+            "duration": 5.38
+        },
+        {
+            "text": "لمدرسه السوق لقيت انه هل تطول العقاري",
+            "start": 1243.64,
+            "duration": 4.84
+        },
+        {
+            "text": "عباره عن مثلث",
+            "start": 1246.62,
+            "duration": 3.84
+        },
+        {
+            "text": "لازم مقاول",
+            "start": 1248.48,
+            "duration": 5.6
+        },
+        {
+            "text": "ولازم او شيء مهندس ومقاول",
+            "start": 1250.46,
+            "duration": 5.66
+        },
+        {
+            "text": "ومصور",
+            "start": 1254.08,
+            "duration": 4.2
+        },
+        {
+            "text": "المخطط الجيد",
+            "start": 1256.12,
+            "duration": 6.54
+        },
+        {
+            "text": "المنفذ الجيد",
+            "start": 1258.28,
+            "duration": 4.38
+        },
+        {
+            "text": "اول حاجه بالمهندس تبحث عن مهندس",
+            "start": 1263.5,
+            "duration": 7.299
+        },
+        {
+            "text": "المهندسين",
+            "start": 1267.799,
+            "duration": 3.0
+        },
+        {
+            "text": "انت بتصممك الحين مشروع انا واحد من ال من",
+            "start": 1276.08,
+            "duration": 5.76
+        },
+        {
+            "text": "الاصدقاء خريج البترول",
+            "start": 1279.799,
+            "duration": 7.101
+        },
+        {
+            "text": "فكان عندي 900 متر ابغى اصممات شقق تمليك",
+            "start": 1281.84,
+            "duration": 7.86
+        },
+        {
+            "text": "قال لي والله يا ابو ابراهيم شوف عندك",
+            "start": 1286.9,
+            "duration": 5.58
+        },
+        {
+            "text": "خيرين تبغى شقق ولا تبغى تاون هاوس",
+            "start": 1289.7,
+            "duration": 6.44
+        },
+        {
+            "text": "قلت كم التكلفه",
+            "start": 1292.48,
+            "duration": 3.66
+        },
+        {
+            "text": "ترى هذه اسعار للناس",
+            "start": 1304.299,
+            "duration": 4.38
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 1311.19,
+            "duration": 3.059
+        },
+        {
+            "text": "مع الفكره",
+            "start": 1330.159,
+            "duration": 3.481
+        },
+        {
+            "text": "المهندس حصل",
+            "start": 1342.1,
+            "duration": 3.66
+        },
+        {
+            "text": "13 متر تقريبا",
+            "start": 1351.88,
+            "duration": 3.72
+        },
+        {
+            "text": "لكن قبلها طبعا مشروع كبير يبدا فيك كنت",
+            "start": 1363.82,
+            "duration": 5.739
+        },
+        {
+            "text": "طول نفسي في الاساسي يعني",
+            "start": 1367.46,
+            "duration": 3.54
+        },
+        {
+            "text": "ااا",
+            "start": 1369.559,
+            "duration": 5.281
+        },
+        {
+            "text": "فحصلت المخطط الاول مهندس المعماري اللي",
+            "start": 1371.0,
+            "duration": 7.44
+        },
+        {
+            "text": "بنيه الفكره بشكل جيد ومميز بعدين قلت انا",
+            "start": 1374.84,
+            "duration": 6.74
+        },
+        {
+            "text": "ابغى واحده ينفذ طبعا عندي اصدقاء كثير",
+            "start": 1378.44,
+            "duration": 7.2
+        },
+        {
+            "text": "يطورون يعني بس افراد يعني ااا فكنت",
+            "start": 1381.58,
+            "duration": 6.52
+        },
+        {
+            "text": "اسالهم ها مقاول لكم قالوا والله احنا",
+            "start": 1385.64,
+            "duration": 6.38
+        },
+        {
+            "text": "مقاولنا خمس ست سبع فلل لكن 24 ما نقدر",
+            "start": 1388.1,
+            "duration": 8.88
+        },
+        {
+            "text": "الواحد جيد فعلا حصلت واحد همم لك دور شوف",
+            "start": 1392.02,
+            "duration": 7.2
+        },
+        {
+            "text": "المشاري وتبدا تناقش معه",
+            "start": 1396.98,
+            "duration": 6.78
+        },
+        {
+            "text": "وكان معي همم عندي مهندس معماري كان عندي",
+            "start": 1399.22,
+            "duration": 7.66
+        },
+        {
+            "text": "مهندس مختص في حساب الكميات بعد دوره البي",
+            "start": 1403.76,
+            "duration": 8.1
+        },
+        {
+            "text": "ام بي قلت لازم اشتغل مشروع كبير تقريبا",
+            "start": 1406.88,
+            "duration": 4.98
+        },
+        {
+            "text": "يوم يتصل عليهم الصباح والظهر والمساء",
+            "start": 1430.94,
+            "duration": 6.96
+        },
+        {
+            "text": "وبعد سته شو بده يتصنعيه هما قال بنده صار",
+            "start": 1434.679,
+            "duration": 5.221
+        },
+        {
+            "text": "عندك خبرات للبشره عرفت السوق شكل كبار",
+            "start": 1437.9,
+            "duration": 6.0
+        },
+        {
+            "text": "والمهندس يصمم لك صار عنده صار عندك يعني",
+            "start": 1439.9,
+            "duration": 7.019
+        },
+        {
+            "text": "معلومات افضل منك",
+            "start": 1443.9,
+            "duration": 3.019
+        },
+        {
+            "text": "تقريبا",
+            "start": 1448.24,
+            "duration": 6.76
+        },
+        {
+            "text": "المشروع كبير قبل كان في كم دوره مشروع 24",
+            "start": 1451.179,
+            "duration": 7.021
+        },
+        {
+            "text": "فله و50 شقه ما شاء الله",
+            "start": 1455.0,
+            "duration": 7.2
+        },
+        {
+            "text": "كويس الشباب",
+            "start": 1458.2,
+            "duration": 4.0
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 1464.16,
+            "duration": 3.069
+        },
+        {
+            "text": "هلا طلعوها التجاري اطلعه سكني طب السكني",
+            "start": 1501.799,
+            "duration": 4.641
+        },
+        {
+            "text": "وين",
+            "start": 1505.7,
+            "duration": 3.68
+        },
+        {
+            "text": "العوائل كبيره ولا ليه",
+            "start": 1506.44,
+            "duration": 5.16
+        },
+        {
+            "text": "الشباب",
+            "start": 1509.38,
+            "duration": 6.76
+        },
+        {
+            "text": "التجاري مكاتب واسعه كلاس عندنا كلاسيك",
+            "start": 1511.6,
+            "duration": 7.74
+        },
+        {
+            "text": "كلاس بي كلاسيك هذه كلها عباره عن تصريف",
+            "start": 1516.14,
+            "duration": 6.6
+        },
+        {
+            "text": "هذا المعماري اللي بده يشتغل على الفكره",
+            "start": 1519.34,
+            "duration": 7.18
+        },
+        {
+            "text": "الاساسيه ويطلع لك دراسه جدوى يقول لك",
+            "start": 1522.74,
+            "duration": 5.939
+        },
+        {
+            "text": "تعال لعندك اكثر مسطحات حوالي 2,000 متر",
+            "start": 1526.52,
+            "duration": 6.0
+        },
+        {
+            "text": "مربع حيكلف كل متر مثلا مثلا 2500 ريال بس",
+            "start": 1528.679,
+            "duration": 6.181
+        },
+        {
+            "text": "حسب دراسه للسوق وما عرفتيني والله ترى",
+            "start": 1532.52,
+            "duration": 4.22
+        },
+        {
+            "text": "فيه احتياج الشريحه هذه",
+            "start": 1534.86,
+            "duration": 5.6
+        },
+        {
+            "text": "يطلع لك همم",
+            "start": 1536.74,
+            "duration": 3.72
+        },
+        {
+            "text": "المقاول اللي ينفذ ومعي استاذ حقي",
+            "start": 1546.159,
+            "duration": 5.52
+        },
+        {
+            "text": "وبعدها ننتقل عدد التسويق انت ايش اكثر",
+            "start": 1551.799,
+            "duration": 4.86
+        },
+        {
+            "text": "مرحله بالنسبه لك",
+            "start": 1555.26,
+            "duration": 4.86
+        },
+        {
+            "text": "ممتعه والله كلها الجيرنه كلها كانت في",
+            "start": 1556.659,
+            "duration": 6.52
+        },
+        {
+            "text": "اول مشروع كنت حتى اذكر صبحي الجمعه صلي",
+            "start": 1560.12,
+            "duration": 7.76
+        },
+        {
+            "text": "الفجر ما رجع انام من الشخص انه ودي اروح",
+            "start": 1563.179,
+            "duration": 4.701
+        },
+        {
+            "text": "اشوف اناظر كده وارجع يعني هي جزء اصلا من",
+            "start": 1569.32,
+            "duration": 7.5
+        },
+        {
+            "text": "انك تنجح لازم يكون عندك الشقه",
+            "start": 1573.32,
+            "duration": 6.8
+        },
+        {
+            "text": "اذكر مره اخذت الدوره",
+            "start": 1576.82,
+            "duration": 7.08
+        },
+        {
+            "text": "الاستثمار السعوديه",
+            "start": 1580.12,
+            "duration": 3.78
+        },
+        {
+            "text": "ولا اكلنا شرب القاعد على لانه قاعد",
+            "start": 1604.58,
+            "duration": 7.26
+        },
+        {
+            "text": "مستمتع مستغرب هذا الشيء اي واحد احنا",
+            "start": 1607.94,
+            "duration": 6.479
+        },
+        {
+            "text": "نشوف شباب الحين بيشتغلوا في الكافيه يقعد",
+            "start": 1611.84,
+            "duration": 6.6
+        },
+        {
+            "text": "يستمت يجلس 8 ساعات واقف يخدم ناس مستمتع",
+            "start": 1614.419,
+            "duration": 6.24
+        },
+        {
+            "text": "بهذا الشيء فانا كنت مستمتع في التطوير",
+            "start": 1618.44,
+            "duration": 4.979
+        },
+        {
+            "text": "العقاري احس اني بالاخير عندي برودكت امر",
+            "start": 1620.659,
+            "duration": 5.241
+        },
+        {
+            "text": "بعد عشر سنوات",
+            "start": 1623.419,
+            "duration": 2.481
+        },
+        {
+            "text": "اكثر مرحله مزعجه بالمراحل هذه",
+            "start": 1663.1,
+            "duration": 6.24
+        },
+        {
+            "text": "والله التسويق",
+            "start": 1666.7,
+            "duration": 7.14
+        },
+        {
+            "text": "يعني عمليه انك ما تدري ايش يصير في السوق",
+            "start": 1669.34,
+            "duration": 7.54
+        },
+        {
+            "text": "خصوصا انه المنتجات السكنيه ترتبط كثير في",
+            "start": 1673.84,
+            "duration": 6.3
+        },
+        {
+            "text": "في امم",
+            "start": 1676.88,
+            "duration": 7.74
+        },
+        {
+            "text": "تقلبت سوق العالميه تمويل البنوك الفائده",
+            "start": 1680.14,
+            "duration": 7.6
+        },
+        {
+            "text": "ارتفاعا انخفاض هذه تاثر على انك تصمم",
+            "start": 1684.62,
+            "duration": 6.659
+        },
+        {
+            "text": "منتج خصوصا لما تيجي تقول انا منتجات",
+            "start": 1687.74,
+            "duration": 6.419
+        },
+        {
+            "text": "بخصصها الواحد 2% منتجات سكنيه في اخر",
+            "start": 1691.279,
+            "duration": 4.081
+        },
+        {
+            "text": "مثلا",
+            "start": 1694.159,
+            "duration": 5.161
+        },
+        {
+            "text": "طيب افسس او مثلا تدخل في مناطق يكون فيها",
+            "start": 1695.36,
+            "duration": 7.939
+        },
+        {
+            "text": "رزق شويه زي منتجات",
+            "start": 1699.32,
+            "duration": 7.94
+        },
+        {
+            "text": "مباني الطبيه او مباني تعليميه",
+            "start": 1703.299,
+            "duration": 7.301
+        },
+        {
+            "text": "يعني تقاطع فيها التشريعات عشان كذا ناس",
+            "start": 1707.26,
+            "duration": 6.039
+        },
+        {
+            "text": "كثير ترى يدخلون في السكني للشرائح",
+            "start": 1710.6,
+            "duration": 6.679
+        },
+        {
+            "text": "المتوسطه للرزق فيها منخف كثير",
+            "start": 1713.299,
+            "duration": 3.98
+        },
+        {
+            "text": "بعد رمضان في العشره واخر مره رمضان",
+            "start": 1727.24,
+            "duration": 5.76
+        },
+        {
+            "text": "العقاري يصير عندنا",
+            "start": 1730.659,
+            "duration": 5.76
+        },
+        {
+            "text": "بشكل كبير جدا",
+            "start": 1733.0,
+            "duration": 3.419
+        },
+        {
+            "text": "كان همم يعني همم المحافظ التمويل العقاري",
+            "start": 1738.76,
+            "duration": 8.86
+        },
+        {
+            "text": "في امريكا كان عليه تضخم صارت عليه مشكله",
+            "start": 1744.679,
+            "duration": 7.5
+        },
+        {
+            "text": "اثرت على ارباح البنوك ووضع الاقتصادي في",
+            "start": 1747.62,
+            "duration": 7.2
+        },
+        {
+            "text": "امريكا طبعا تاثرت",
+            "start": 1752.179,
+            "duration": 6.301
+        },
+        {
+            "text": "في عندنا سنقت البنك المركزي حاليا همم",
+            "start": 1754.82,
+            "duration": 4.98
+        },
+        {
+            "text": "يعني",
+            "start": 1758.48,
+            "duration": 3.299
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 1759.8,
+            "duration": 3.68
+        },
+        {
+            "text": "حمايه البنوك",
+            "start": 1761.779,
+            "duration": 5.4
+        },
+        {
+            "text": "وسان حقه عالي جدا لكن احتياط رفع البنوك",
+            "start": 1763.48,
+            "duration": 7.24
+        },
+        {
+            "text": "الفوائد في اللي كان كنا مصمم المنتجع على",
+            "start": 1767.179,
+            "duration": 6.24
+        },
+        {
+            "text": "اساس مثلا يشتري فله ذكريات مثلا يعني",
+            "start": 1770.72,
+            "duration": 7.88
+        },
+        {
+            "text": "مليون صار لك ما يعطي مليون ياتي 900,000",
+            "start": 1773.419,
+            "duration": 10.38
+        },
+        {
+            "text": "350 الف طيب نعرف وحده مشاكل عندنا في",
+            "start": 1778.6,
+            "duration": 8.34
+        },
+        {
+            "text": "السعوديه عندنا السعوديه في الغالب همم",
+            "start": 1783.799,
+            "duration": 7.26
+        },
+        {
+            "text": "ادخار خلاص انا كنا يعني السوق كان معتمد",
+            "start": 1786.94,
+            "duration": 6.339
+        },
+        {
+            "text": "على انه الموظف الحكومي يجيب ورقه الايفور",
+            "start": 1791.059,
+            "duration": 5.661
+        },
+        {
+            "text": "هذا تعريف الراتب البنك مليون عليها بدون",
+            "start": 1793.279,
+            "duration": 6.921
+        },
+        {
+            "text": "يعني بدون",
+            "start": 1796.72,
+            "duration": 3.48
+        },
+        {
+            "text": "حتى يقول والله مثلا تكلفه مثلا التقييم",
+            "start": 1800.5,
+            "duration": 7.14
+        },
+        {
+            "text": "اداريه وكده يقول والله حملها",
+            "start": 1804.559,
+            "duration": 6.261
+        },
+        {
+            "text": "خمس سنوات",
+            "start": 1807.64,
+            "duration": 3.18
+        },
+        {
+            "text": "يطلع له 850 الف هذه المشكله عندك وكيف",
+            "start": 1818.679,
+            "duration": 7.181
+        },
+        {
+            "text": "تعملت مع انت اليوم كان شخص خلينا نقول في",
+            "start": 1823.7,
+            "duration": 4.92
+        },
+        {
+            "text": "بدايه رحلتك المهنيه هذا اول مشروع واخذ",
+            "start": 1825.86,
+            "duration": 6.059
+        },
+        {
+            "text": "قبل اكورسات وبدات رحله والحمد لله",
+            "start": 1828.62,
+            "duration": 6.059
+        },
+        {
+            "text": "المشروع اتوقع من ناحيه بناء نيجيح وسويته",
+            "start": 1831.919,
+            "duration": 5.601
+        },
+        {
+            "text": "24 فله و 50 شقه وجيت",
+            "start": 1834.679,
+            "duration": 7.141
+        },
+        {
+            "text": "ازمه نصيحه للي بيدخل في المجال هذا شيء",
+            "start": 1837.52,
+            "duration": 8.519
+        },
+        {
+            "text": "اثنين لانك تصمم منتجات",
+            "start": 1841.82,
+            "duration": 7.28
+        },
+        {
+            "text": "فاخره خاطب",
+            "start": 1846.039,
+            "duration": 6.36
+        },
+        {
+            "text": "في السكن",
+            "start": 1849.1,
+            "duration": 3.299
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 1853.12,
+            "duration": 3.17
+        },
+        {
+            "text": "منخفض التكلفه",
+            "start": 1858.76,
+            "duration": 4.62
+        },
+        {
+            "text": "بحيث انه",
+            "start": 1861.919,
+            "duration": 4.161
+        },
+        {
+            "text": "وجيه طبعا ما يؤثر على الجوده",
+            "start": 1863.38,
+            "duration": 6.399
+        },
+        {
+            "text": "وبهذا لو صار اي رزق وطري عندي امكانيه",
+            "start": 1866.08,
+            "duration": 6.599
+        },
+        {
+            "text": "ننزل هامش الربح",
+            "start": 1869.779,
+            "duration": 8.601
+        },
+        {
+            "text": "في النصف فكان البيع اصعب طبعا ننزل السعر",
+            "start": 1872.679,
+            "duration": 9.941
+        },
+        {
+            "text": "ونصرفرق يحكي متوقعين الازمه حتى مره خلال",
+            "start": 1878.38,
+            "duration": 7.84
+        },
+        {
+            "text": "شهر شهرين ثلاثه استمرت حلول فوق العشاء",
+            "start": 1882.62,
+            "duration": 6.02
+        },
+        {
+            "text": "شويه تقريبا",
+            "start": 1886.22,
+            "duration": 2.42
+        },
+        {
+            "text": "فرص التسويق العقاري والله انا اعتقد في",
+            "start": 1897.399,
+            "duration": 6.4
+        },
+        {
+            "text": "مجال كبير جدا التسويق ما زال ماركت في",
+            "start": 1900.799,
+            "duration": 5.061
+        },
+        {
+            "text": "العقار",
+            "start": 1903.799,
+            "duration": 6.681
+        },
+        {
+            "text": "يحتاج الى كوادر يحتاج الى يعني",
+            "start": 1905.86,
+            "duration": 7.24
+        },
+        {
+            "text": "ناس بروفيشنال خصوصا في عمليه تسويق",
+            "start": 1910.48,
+            "duration": 5.98
+        },
+        {
+            "text": "الكتروني نحنا يعني اعطيكم مثال بسيط كنا",
+            "start": 1913.1,
+            "duration": 6.48
+        },
+        {
+            "text": "اول اذا عشان نسوق المشروع عندنا لازم",
+            "start": 1916.46,
+            "duration": 7.62
+        },
+        {
+            "text": "يكون عندك علاقاتك في الجرائد لان هي",
+            "start": 1919.58,
+            "duration": 7.92
+        },
+        {
+            "text": "المصدر الرئيسي للاعلانات عندنا فاذكر كان",
+            "start": 1924.08,
+            "duration": 5.42
+        },
+        {
+            "text": "واحد من المنافسين",
+            "start": 1927.5,
+            "duration": 4.86
+        },
+        {
+            "text": "الصقر به اعلانات ودائما تنزل في مكان",
+            "start": 1929.5,
+            "duration": 7.899
+        },
+        {
+            "text": "مميز همم كان الناس اشتروا مثلا همم جريده",
+            "start": 1932.36,
+            "duration": 8.699
+        },
+        {
+            "text": "عشان يشوفونا الكاركتير فاخر صفحه كان نزل",
+            "start": 1937.399,
+            "duration": 6.601
+        },
+        {
+            "text": "هناك في المكان هذا احنا نحاول ما ينزل في",
+            "start": 1941.059,
+            "duration": 5.941
+        },
+        {
+            "text": "بعدين لان المصممه اللي مصمم هو مسكر",
+            "start": 1944.0,
+            "duration": 4.1
+        },
+        {
+            "text": "ببلاش",
+            "start": 1947.0,
+            "duration": 4.01
+        },
+        {
+            "text": "على اساس انه بعدين",
+            "start": 1948.1,
+            "duration": 5.949
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 1951.01,
+            "duration": 3.039
+        },
+        {
+            "text": "همم الاعلانات",
+            "start": 1956.5,
+            "duration": 4.0
+        },
+        {
+            "text": "الاعلى السوشيال ميديا سناب انستغرام",
+            "start": 1962.12,
+            "duration": 8.24
+        },
+        {
+            "text": "تويتر",
+            "start": 1967.36,
+            "duration": 3.0
+        },
+        {
+            "text": "انستغرام",
+            "start": 1976.0,
+            "duration": 3.0
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 1990.31,
+            "duration": 3.07
+        },
+        {
+            "text": "تويتر صحيح",
+            "start": 1997.12,
+            "duration": 4.0
+        },
+        {
+            "text": "بيقولوا لي صار في فرق بين التسويق اول",
+            "start": 2022.019,
+            "duration": 4.441
+        },
+        {
+            "text": "كان بدا بالجرائد",
+            "start": 2024.279,
+            "duration": 5.4
+        },
+        {
+            "text": "بس الان انت خلينا نقول لك لو لك تجارب",
+            "start": 2026.46,
+            "duration": 4.86
+        },
+        {
+            "text": "كذا خلينا نقول",
+            "start": 2029.679,
+            "duration": 5.701
+        },
+        {
+            "text": "بسمع شويه قصص او تجارب عمليه انت مرت",
+            "start": 2031.32,
+            "duration": 6.339
+        },
+        {
+            "text": "عليك موضوع التسويق العقاري فرق معك انت",
+            "start": 2035.38,
+            "duration": 4.56
+        },
+        {
+            "text": "قلت موضوع العلاقات بعض الاحيان يكون تعرف",
+            "start": 2037.659,
+            "duration": 5.941
+        },
+        {
+            "text": "شخص في مكان معين بعد حاجه معين هل في",
+            "start": 2039.94,
+            "duration": 6.14
+        },
+        {
+            "text": "تفاصيل صغيره كده في موضوع التسويه خلال",
+            "start": 2043.6,
+            "duration": 6.259
+        },
+        {
+            "text": "تجربتك الماضيه شوفوا",
+            "start": 2046.08,
+            "duration": 6.72
+        },
+        {
+            "text": "العقار همم",
+            "start": 2049.859,
+            "duration": 8.441
+        },
+        {
+            "text": "تسويق على حسب المنتج في منتجات تحتاج 1",
+            "start": 2052.8,
+            "duration": 8.64
+        },
+        {
+            "text": "فلان اشتري خلاص ابو ابراهيم ما اشتري",
+            "start": 2058.3,
+            "duration": 8.22
+        },
+        {
+            "text": "مناسب اتوكل على الله في اتخذ قرار شخصيه",
+            "start": 2061.44,
+            "duration": 7.54
+        },
+        {
+            "text": "تراوي ياثر بشكل كبير جدا هاي تعتمد طبعا",
+            "start": 2066.52,
+            "duration": 5.399
+        },
+        {
+            "text": "علاقات الشخصيه وخصوصا في المشاريع",
+            "start": 2068.98,
+            "duration": 4.939
+        },
+        {
+            "text": "الكبيره والصفقات الكبيره يعني",
+            "start": 2071.919,
+            "duration": 5.341
+        },
+        {
+            "text": "يجي موضوع مثلا التسويق ومنتجات السكنيه",
+            "start": 2073.919,
+            "duration": 8.081
+        },
+        {
+            "text": "وغيرها همم بيعتمد على الكنيسه حق الشخص",
+            "start": 2077.26,
+            "duration": 7.859
+        },
+        {
+            "text": "وهذا ترى مجال ترى فعلا ترى مفقود ترى في",
+            "start": 2082.0,
+            "duration": 6.679
+        },
+        {
+            "text": "السوق العقاري يعني احنا لما بامريكا",
+            "start": 2085.119,
+            "duration": 5.121
+        },
+        {
+            "text": "السود",
+            "start": 2088.679,
+            "duration": 5.141
+        },
+        {
+            "text": "والكرافته عنده سياره ويدخل ويوريك الفله",
+            "start": 2090.24,
+            "duration": 5.8
+        },
+        {
+            "text": "ويخرج يعني هذه الصوره اشوفها في",
+            "start": 2093.82,
+            "duration": 4.82
+        },
+        {
+            "text": "المسلسلات الامريكيه",
+            "start": 2096.04,
+            "duration": 5.4
+        },
+        {
+            "text": "عندنا نبادي يكون هذا الشيء اذا كل ما",
+            "start": 2098.64,
+            "duration": 7.18
+        },
+        {
+            "text": "تدخل المنتجات السكنيه الكبيره شباب",
+            "start": 2101.44,
+            "duration": 4.38
+        },
+        {
+            "text": "التسويق واعرف كثير من الشباب يعني مهتمين",
+            "start": 2141.94,
+            "duration": 6.96
+        },
+        {
+            "text": "بالتسويق لوجهك واحد قال لنا اقتنع كلام",
+            "start": 2146.099,
+            "duration": 4.5
+        },
+        {
+            "text": "القطاع العقاري وادخل",
+            "start": 2148.9,
+            "duration": 4.86
+        },
+        {
+            "text": "ماب انا ما عندي ملايين عشان ادخل كمستثمر",
+            "start": 2150.599,
+            "duration": 5.561
+        },
+        {
+            "text": "او كان مطور عقاري وانا عائلتي عائله",
+            "start": 2153.76,
+            "duration": 6.06
+        },
+        {
+            "text": "خلينا نقول عقاريه انا شخص وخري جامعه ابي",
+            "start": 2156.16,
+            "duration": 5.82
+        },
+        {
+            "text": "ادخل هذا القطاع انت الان تقول هذا قطاع",
+            "start": 2159.82,
+            "duration": 6.0
+        },
+        {
+            "text": "واحد طيب بس يلا سمعت منك قصص سمعت انه في",
+            "start": 2161.98,
+            "duration": 6.379
+        },
+        {
+            "text": "فرص في التسويق العقاري في فرص في في في",
+            "start": 2165.82,
+            "duration": 5.82
+        },
+        {
+            "text": "التصاميم او الهندسه المعماريه بس بسم",
+            "start": 2168.359,
+            "duration": 5.381
+        },
+        {
+            "text": "الله على اليوم ما اعرف انا تخصصه خل��نا",
+            "start": 2171.64,
+            "duration": 5.3
+        },
+        {
+            "text": "نقول شريعه ايا كان تخصصي هندسه",
+            "start": 2173.74,
+            "duration": 5.599
+        },
+        {
+            "text": "فريكه وممكن يفتح فرصه",
+            "start": 2176.94,
+            "duration": 7.2
+        },
+        {
+            "text": "كيف ممكن تكون خطوه الاولى تبدا",
+            "start": 2179.339,
+            "duration": 4.801
+        },
+        {
+            "text": "اوكي شوف",
+            "start": 2186.96,
+            "duration": 6.879
+        },
+        {
+            "text": "التنظيم السبع سنوات اللي راحت في القطاع",
+            "start": 2189.359,
+            "duration": 7.781
+        },
+        {
+            "text": "العقاري كبيره",
+            "start": 2193.839,
+            "duration": 3.301
+        },
+        {
+            "text": "يعني يمكن اول تنظيف صار وكان مهم جدا في",
+            "start": 2197.619,
+            "duration": 5.101
+        },
+        {
+            "text": "هذا المقبل الله انشاء الهي السعوديه مقيم",
+            "start": 2200.68,
+            "duration": 3.3
+        },
+        {
+            "text": "معتمدين",
+            "start": 2202.72,
+            "duration": 6.18
+        },
+        {
+            "text": "فكان سابقا نواجه مشكله في عمليه تحديد",
+            "start": 2203.98,
+            "duration": 7.74
+        },
+        {
+            "text": "السعر من يقول ان هذا للمتر يسوى 1,000",
+            "start": 2208.9,
+            "duration": 4.14
+        },
+        {
+            "text": "ريال هنا",
+            "start": 2211.72,
+            "duration": 5.1
+        },
+        {
+            "text": "اييه كان عاده بالعرف والله ييسر لها",
+            "start": 2213.04,
+            "duration": 4.76
+        },
+        {
+            "text": "الخبره",
+            "start": 2216.82,
+            "duration": 4.38
+        },
+        {
+            "text": "واهل خبر يشوفون كم معدل الصفقات اللي",
+            "start": 2217.8,
+            "duration": 7.539
+        },
+        {
+            "text": "موجوده بالسماع او بشير ينفذونه في الجيش",
+            "start": 2221.2,
+            "duration": 5.899
+        },
+        {
+            "text": "السعودي مقيم معتمدين لا",
+            "start": 2225.339,
+            "duration": 4.641
+        },
+        {
+            "text": "وضعه معايير وانظمه",
+            "start": 2227.099,
+            "duration": 4.561
+        },
+        {
+            "text": "يعني",
+            "start": 2229.98,
+            "duration": 5.859
+        },
+        {
+            "text": "طريقه صحيحه للتقييم معتمده على داتا",
+            "start": 2231.66,
+            "duration": 8.32
+        },
+        {
+            "text": "واضحه طبعا دعمتها او دعم هذا الشيء وزاره",
+            "start": 2235.839,
+            "duration": 6.201
+        },
+        {
+            "text": "العدل في همم",
+            "start": 2239.98,
+            "duration": 5.099
+        },
+        {
+            "text": "شفافيه صفقات وزاره العدل صفقات البيئيه",
+            "start": 2242.04,
+            "duration": 5.14
+        },
+        {
+            "text": "كلا موجوده همم",
+            "start": 2245.079,
+            "duration": 5.821
+        },
+        {
+            "text": "همم واضحه للناس تقدر يعني تبي تعرف والله",
+            "start": 2247.18,
+            "duration": 5.72
+        },
+        {
+            "text": "الفله هذه عام",
+            "start": 2250.9,
+            "duration": 6.179
+        },
+        {
+            "text": "1435 كمبيعات موجوده كم سكان سعره متر",
+            "start": 2252.9,
+            "duration": 7.6
+        },
+        {
+            "text": "مربع الارض الثانيه عام 1432 الداتا موجود",
+            "start": 2257.079,
+            "duration": 8.28
+        },
+        {
+            "text": "من 1430 الى يومنا هذا مفتوح و اي انسان",
+            "start": 2260.5,
+            "duration": 6.92
+        },
+        {
+            "text": "يقدر يدخل على موقع وزاره العدل يشوفها",
+            "start": 2265.359,
+            "duration": 6.74
+        },
+        {
+            "text": "وفي مواقع تستثمر في في تحليل الداده",
+            "start": 2267.42,
+            "duration": 8.08
+        },
+        {
+            "text": "فاحنا نجيء على نقطه اني انا ابغى ادخل",
+            "start": 2272.099,
+            "duration": 7.301
+        },
+        {
+            "text": "السوق العقاري اذا انت شريعه ترى التحكيم",
+            "start": 2275.5,
+            "duration": 9.14
+        },
+        {
+            "text": "في فرص كبيره جدا في التحكيم القضائي",
+            "start": 2279.4,
+            "duration": 5.24
+        },
+        {
+            "text": "حنقول اذا انت متخصص في الهندسه المعماريه",
+            "start": 2285.42,
+            "duration": 8.679
+        },
+        {
+            "text": "ترى الان مشاريع التطوير العقاري تحتاج",
+            "start": 2289.3,
+            "duration": 8.76
+        },
+        {
+            "text": "الى مهندسين معماري من بنا فلتك اللي تدفع",
+            "start": 2294.099,
+            "duration": 6.541
+        },
+        {
+            "text": "فيه عشان تبنيها ثلاثه اربعه مليون",
+            "start": 2298.06,
+            "duration": 4.38
+        },
+        {
+            "text": "الى",
+            "start": 2300.64,
+            "duration": 5.82
+        },
+        {
+            "text": "يعني بناء الابراج ومجمعات الان يعني",
+            "start": 2302.44,
+            "duration": 6.26
+        },
+        {
+            "text": "اعطيك مثال بسيطه عن موضوع",
+            "start": 2306.46,
+            "duration": 6.42
+        },
+        {
+            "text": "الفله اذا بيتك اللي يكلف ثلاث اربعه",
+            "start": 2308.7,
+            "duration": 6.899
+        },
+        {
+            "text": "مليون تحتاج للمهندس جيد",
+            "start": 2312.88,
+            "duration": 5.82
+        },
+        {
+            "text": "البيك 10 في الرياض يعطوك مواعيد من سته",
+            "start": 2315.599,
+            "duration": 5.461
+        },
+        {
+            "text": "الى ثمانيه اشهر",
+            "start": 2318.7,
+            "duration": 2.36
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 2321.66,
+            "duration": 3.07
+        },
+        {
+            "text": "ولا الاسعار تبدا من 150 متر وطالع",
+            "start": 2325.619,
+            "duration": 9.361
+        },
+        {
+            "text": "هذه هذه فرصه ثانيه",
+            "start": 2331.38,
+            "duration": 7.82
+        },
+        {
+            "text": "الشريعه ممكن يدخل في التحكيم العقاريه",
+            "start": 2334.98,
+            "duration": 5.879
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 2339.2,
+            "duration": 5.3
+        },
+        {
+            "text": "كبيره وعندهم مشاريع الكبيره سواء للي",
+            "start": 2340.859,
+            "duration": 6.841
+        },
+        {
+            "text": "عليها تمويل او تطويل عقاري يكون فيها",
+            "start": 2344.5,
+            "duration": 6.839
+        },
+        {
+            "text": "بنت في العقد انه لو صار اي خلاف بين",
+            "start": 2347.7,
+            "duration": 7.8
+        },
+        {
+            "text": "الشركاء ما يتجون القضاء والتجون للتحكيم",
+            "start": 2351.339,
+            "duration": 6.721
+        },
+        {
+            "text": "فالتحكيم المحكمين هذول هم يتخذوا",
+            "start": 2355.5,
+            "duration": 5.5
+        },
+        {
+            "text": "القرارات على طول في بناء على الموافقه",
+            "start": 2358.06,
+            "duration": 5.34
+        },
+        {
+            "text": "ويحدد لهم طبعا في العقد اللي بين الشركه",
+            "start": 2361.0,
+            "duration": 4.8
+        },
+        {
+            "text": "انه والله المحكمه ترى في العالم وفي",
+            "start": 2363.4,
+            "duration": 4.64
+        },
+        {
+            "text": "العالم وفي",
+            "start": 2365.8,
+            "duration": 2.24
+        },
+        {
+            "text": "العامين همم",
+            "start": 2370.98,
+            "duration": 5.26
+        },
+        {
+            "text": "بس عندهم خبره سابق في القضاء على العقاري",
+            "start": 2373.68,
+            "duration": 6.28
+        },
+        {
+            "text": "مثلا وفي تحكيم تحكيم تجاري في تحكيم",
+            "start": 2376.24,
+            "duration": 5.66
+        },
+        {
+            "text": "صناعي",
+            "start": 2379.96,
+            "duration": 5.76
+        },
+        {
+            "text": "مثال على همم خلافات المشاريع العقاريه",
+            "start": 2381.9,
+            "duration": 6.179
+        },
+        {
+            "text": "يعني مثلا همم",
+            "start": 2385.72,
+            "duration": 6.139
+        },
+        {
+            "text": "الاخير اللي صار كان في همم",
+            "start": 2388.079,
+            "duration": 8.201
+        },
+        {
+            "text": "مثلا مشاريع عليها تمويل من بنوك وعلى",
+            "start": 2391.859,
+            "duration": 7.98
+        },
+        {
+            "text": "اساس انكم معينه",
+            "start": 2396.28,
+            "duration": 3.559
+        },
+        {
+            "text": "اي اي نحن نحن الان في البلد ولا الحين",
+            "start": 2402.66,
+            "duration": 6.4
+        },
+        {
+            "text": "قاعد يتصارعوا وانظمه كثيره قعدت تغير هذه",
+            "start": 2406.42,
+            "duration": 5.939
+        },
+        {
+            "text": "مهما كان لها اثار ايجابيه كبيره جدا ولو",
+            "start": 2409.06,
+            "duration": 6.38
+        },
+        {
+            "text": "تاثر بعض القطاعات طيب صار انا فتحت مطعم",
+            "start": 2412.359,
+            "duration": 7.081
+        },
+        {
+            "text": "وانا الشركه والشرح هذا صار عليه نزع مثلا",
+            "start": 2415.44,
+            "duration": 7.54
+        },
+        {
+            "text": "الحي اللي فيه اولا تغيير لي نظام البناء",
+            "start": 2419.44,
+            "duration": 5.54
+        },
+        {
+            "text": "او من طلبات",
+            "start": 2422.98,
+            "duration": 5.46
+        },
+        {
+            "text": "تنظمي من بلديه وغيرها طمني حكم بيني ومن",
+            "start": 2424.98,
+            "duration": 6.099
+        },
+        {
+            "text": "يقول من الغلطان او من اللي كذا او الشخص",
+            "start": 2428.44,
+            "duration": 6.12
+        },
+        {
+            "text": "اللي ماسك بيحتاج اااه احنا تكلمنا عن",
+            "start": 2431.079,
+            "duration": 4.821
+        },
+        {
+            "text": "التسويق العقاريه",
+            "start": 2434.56,
+            "duration": 5.18
+        },
+        {
+            "text": "تكلمت على الهندسه والتصميم",
+            "start": 2435.9,
+            "duration": 7.6
+        },
+        {
+            "text": "من الفرص الجميله وماذا ترى اعتقد انها",
+            "start": 2439.74,
+            "duration": 7.54
+        },
+        {
+            "text": "همم وجه هذه الرساله ايضا همم الخليجيين",
+            "start": 2443.5,
+            "duration": 6.54
+        },
+        {
+            "text": "السابقين اللي على ابواب ال- همم التقاعد",
+            "start": 2447.28,
+            "duration": 7.38
+        },
+        {
+            "text": "الحين زملائي الحين اللي هي تقييم المعدات",
+            "start": 2450.04,
+            "duration": 8.94
+        },
+        {
+            "text": "تقييم الالات والمعدات هذه المتقاعدين ايه",
+            "start": 2454.66,
+            "duration": 6.56
+        },
+        {
+            "text": "ليش المتقاعدين",
+            "start": 2458.98,
+            "duration": 5.359
+        },
+        {
+            "text": "من الزملاء والله قالوا اعطوني الشيك",
+            "start": 2461.22,
+            "duration": 6.3
+        },
+        {
+            "text": "الذهبي وطلعت ايش اسوي",
+            "start": 2464.339,
+            "duration": 7.301
+        },
+        {
+            "text": "فالانت اشتغلت في شركات سابق ارامكو شركه",
+            "start": 2467.52,
+            "duration": 6.059
+        },
+        {
+            "text": "الكهرباء",
+            "start": 2471.64,
+            "duration": 3.979
+        },
+        {
+            "text": "وشفت",
+            "start": 2473.579,
+            "duration": 6.52
+        },
+        {
+            "text": "الانجاز حق المشروع ويعني انا كنت زمان مع",
+            "start": 2475.619,
+            "duration": 8.761
+        },
+        {
+            "text": "بعض الاصدقاء عندهم كان عندهم صلاحيات",
+            "start": 2480.099,
+            "duration": 8.841
+        },
+        {
+            "text": "نصف مليار تعميد مشاري",
+            "start": 2484.38,
+            "duration": 7.78
+        },
+        {
+            "text": "طيب الخبره هذه اللي عندك لما كنت في",
+            "start": 2488.94,
+            "duration": 7.12
+        },
+        {
+            "text": "المصنع تعرف كم قيمه المشيينها هذه وبعد",
+            "start": 2492.16,
+            "duration": 8.76
+        },
+        {
+            "text": "فتره كم همم هينزل سعرها هذه الحاجه اللي",
+            "start": 2496.06,
+            "duration": 5.96
+        },
+        {
+            "text": "كانت",
+            "start": 2500.92,
+            "duration": 5.64
+        },
+        {
+            "text": "المعدات لان المصنع هذا بكل محتوياته يقيم",
+            "start": 2502.02,
+            "duration": 7.72
+        },
+        {
+            "text": "سنويا وبعضها نصف سنه ولما عندي ماجات صار",
+            "start": 2506.56,
+            "duration": 4.22
+        },
+        {
+            "text": "فيها همم",
+            "start": 2509.74,
+            "duration": 5.46
+        },
+        {
+            "text": "طيب هذه تحتاج الى انه همم همم شخص خبير",
+            "start": 2510.78,
+            "duration": 8.26
+        },
+        {
+            "text": "في سابقا كان هذه من عمل المحاسبين",
+            "start": 2515.2,
+            "duration": 7.02
+        },
+        {
+            "text": "القانونيين همم الحين لا لا لهاي السعوديه",
+            "start": 2519.04,
+            "duration": 6.059
+        },
+        {
+            "text": "من قيمه معتدين فيها مسار خاص لمقيم",
+            "start": 2522.22,
+            "duration": 6.3
+        },
+        {
+            "text": "للاذاعه المعدات وفي طلب كبير يعني اعطيكم",
+            "start": 2525.099,
+            "duration": 5.541
+        },
+        {
+            "text": "مثال بسيطه يعني لما تروح المطار",
+            "start": 2528.52,
+            "duration": 6.26
+        },
+        {
+            "text": "اعتزل من السياره من البوابه",
+            "start": 2530.64,
+            "duration": 8.62
+        },
+        {
+            "text": "الاتوماتيك هذا لما تركب البوينج فور 7 كل",
+            "start": 2534.78,
+            "duration": 8.579
+        },
+        {
+            "text": "هذه مشينز لازم تقيم ثانويه",
+            "start": 2539.26,
+            "duration": 4.099
+        },
+        {
+            "text": "السيارات السيارات",
+            "start": 2545.82,
+            "duration": 3.0
+        },
+        {
+            "text": "في عقارات تحتاج لتقييم ااا يعني",
+            "start": 2556.78,
+            "duration": 5.299
+        },
+        {
+            "text": "انت قلتها للمتقاعدين ههه",
+            "start": 2563.339,
+            "duration": 8.881
+        },
+        {
+            "text": "متخرجين جداد وفي فرصه كبيره جدا",
+            "start": 2567.06,
+            "duration": 5.16
+        },
+        {
+            "text": "بعد التقييم افضل لاعب اعتقادي افضل من",
+            "start": 2573.18,
+            "duration": 8.46
+        },
+        {
+            "text": "القيم هم المهندسين معماريين والمعماري",
+            "start": 2576.339,
+            "duration": 5.301
+        },
+        {
+            "text": "لو واحد بيبدا مجال العقار كاحد المداخل",
+            "start": 2582.839,
+            "duration": 6.721
+        },
+        {
+            "text": "الجميله والتقييم العقاري",
+            "start": 2586.72,
+            "duration": 8.099
+        },
+        {
+            "text": "ليش ليش بتدخل في الاستثمار ولا تدخل في",
+            "start": 2589.56,
+            "duration": 7.38
+        },
+        {
+            "text": "وظيفه",
+            "start": 2594.819,
+            "duration": 2.121
+        },
+        {
+            "text": "لازم تفهم بالسوق العقاري انا مافهم السوق",
+            "start": 2597.24,
+            "duration": 5.74
+        },
+        {
+            "text": "العقاري وشو السوق العقاري هذا افضل مدخل",
+            "start": 2599.98,
+            "duration": 6.5
+        },
+        {
+            "text": "لكنك تاخذ الكورس حق التقييم العقاري",
+            "start": 2602.98,
+            "duration": 6.96
+        },
+        {
+            "text": "خصوصا اول ثلاثه كورسات تفهم السوق",
+            "start": 2606.48,
+            "duration": 7.24
+        },
+        {
+            "text": "العقاري تفهم ليش الوضع السعر هذا طيب كيف",
+            "start": 2609.94,
+            "duration": 6.86
+        },
+        {
+            "text": "في سعر عشان بناء",
+            "start": 2613.72,
+            "duration": 6.42
+        },
+        {
+            "text": "رائحتها في الكورسات دي هتتفهم بشكل اكبر",
+            "start": 2616.8,
+            "duration": 7.059
+        },
+        {
+            "text": "وهتقدر تربط ما بين تخصصك وما بين الفرصه",
+            "start": 2620.14,
+            "duration": 5.34
+        },
+        {
+            "text": "الوظيفه اللي ممكن تحصل عليها في السوق",
+            "start": 2623.859,
+            "duration": 5.541
+        },
+        {
+            "text": "العلاقات هيعطيك حتى امتياز لما يجي عمليه",
+            "start": 2625.48,
+            "duration": 7.22
+        },
+        {
+            "text": "الترقيات وغيرها انتقاله",
+            "start": 2629.4,
+            "duration": 7.56
+        },
+        {
+            "text": "في مجالات برضو في بالك تحس انه فيها فرص",
+            "start": 2632.7,
+            "duration": 7.86
+        },
+        {
+            "text": "السوق العقاريه",
+            "start": 2636.96,
+            "duration": 3.6
+        },
+        {
+            "text": "السوق العقاري الحين",
+            "start": 2641.52,
+            "duration": 4.86
+        },
+        {
+            "text": "هي ارتفاع التكلفه التشغيل في المباني",
+            "start": 2644.02,
+            "duration": 5.28
+        },
+        {
+            "text": "يعني لما تيجي هنا في الرياض مثلا طريق",
+            "start": 2646.38,
+            "duration": 7.8
+        },
+        {
+            "text": "الملك فهد ابراج كثيره طب لها 20 30 سنه",
+            "start": 2649.3,
+            "duration": 8.819
+        },
+        {
+            "text": "المصمم على انه الكهرباء والموير رخيصه",
+            "start": 2654.18,
+            "duration": 8.439
+        },
+        {
+            "text": "اللي قبل عشر سنوات 15 20 30 سنه الان",
+            "start": 2658.119,
+            "duration": 6.901
+        },
+        {
+            "text": "تكلفه اعلى طيب من يقدر يخفضلي الكوست",
+            "start": 2662.619,
+            "duration": 5.24
+        },
+        {
+            "text": "المهندس",
+            "start": 2665.02,
+            "duration": 5.839
+        },
+        {
+            "text": "ميكانيكا",
+            "start": 2667.859,
+            "duration": 3.0
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 2677.29,
+            "duration": 3.099
+        },
+        {
+            "text": "كبير جدا في المنازل خصوص المنازل جديده",
+            "start": 2684.599,
+            "duration": 7.26
+        },
+        {
+            "text": "بتحتاج الى شباب",
+            "start": 2688.56,
+            "duration": 3.299
+        },
+        {
+            "text": "الموجوده في السوق",
+            "start": 2694.319,
+            "duration": 5.681
+        },
+        {
+            "text": "انا ودي اسمع لكل قطاع سبحان الله له",
+            "start": 2697.0,
+            "duration": 7.2
+        },
+        {
+            "text": "مميزات وله تحديات اي مجال همم فجميل",
+            "start": 2700.0,
+            "duration": 6.119
+        },
+        {
+            "text": "الشخص اللي يدخل على القطاع عرف يشد",
+            "start": 2704.2,
+            "duration": 4.2
+        },
+        {
+            "text": "التحديات قبل ما يدخل لانه الكريسما انا",
+            "start": 2706.119,
+            "duration": 4.261
+        },
+        {
+            "text": "خليني اقول لك بعض التحديات اللي انا",
+            "start": 2708.4,
+            "duration": 4.74
+        },
+        {
+            "text": "لمستها لما كنت تبحث الموضوع انه القطاع",
+            "start": 2710.38,
+            "duration": 5.4
+        },
+        {
+            "text": "العقاري يبغى له شويه صبر",
+            "start": 2713.14,
+            "duration": 6.54
+        },
+        {
+            "text": "وكثير يعني ممكن تدخل الاول سنه سنتين",
+            "start": 2715.78,
+            "duration": 6.74
+        },
+        {
+            "text": "ثلاثه اربعه خمسه",
+            "start": 2719.68,
+            "duration": 2.84
+        },
+        {
+            "text": "او انك تبدا همم",
+            "start": 2727.98,
+            "duration": 3.96
+        },
+        {
+            "text": "شوف همم",
+            "start": 2732.54,
+            "duration": 6.1
+        },
+        {
+            "text": "العقار وحده من خصائص انه اصلا الغموض هذا",
+            "start": 2735.0,
+            "duration": 4.98
+        },
+        {
+            "text": "في كل العالم ترى",
+            "start": 2738.64,
+            "duration": 6.08
+        },
+        {
+            "text": "حتى يوم انا اخذ دورات",
+            "start": 2739.98,
+            "duration": 4.74
+        },
+        {
+            "text": "من بريطانيا همم همم كانوا يقولوا لنا انه",
+            "start": 2746.46,
+            "duration": 7.659
+        },
+        {
+            "text": "هذا السوق العقاري واحده مميزات هو مما",
+            "start": 2750.88,
+            "duration": 6.9
+        },
+        {
+            "text": "يمتاز فيه نغامض ما في شفافيه",
+            "start": 2754.119,
+            "duration": 6.901
+        },
+        {
+            "text": "في شارع نجيب الداتا يعني اعطيك مثلا بسيط",
+            "start": 2757.78,
+            "duration": 7.38
+        },
+        {
+            "text": "انت لو الان تبي تفتح لك كافي شوب في بوت",
+            "start": 2761.02,
+            "duration": 7.38
+        },
+        {
+            "text": "كاس كثيره وحسابات على السوشيال ميديا",
+            "start": 2765.16,
+            "duration": 6.179
+        },
+        {
+            "text": "وقنوات على اليوتيوب تعلمكم شلون تفتح",
+            "start": 2768.4,
+            "duration": 6.199
+        },
+        {
+            "text": "كوفي شوب نختار الاجهزه كيف تدرب الناس",
+            "start": 2771.339,
+            "duration": 7.101
+        },
+        {
+            "text": "لكن تبدا بني في الله او",
+            "start": 2774.599,
+            "duration": 7.201
+        },
+        {
+            "text": "تبينا الشخصيه حتى تستثمر",
+            "start": 2778.44,
+            "duration": 7.679
+        },
+        {
+            "text": "المحتوى افضل طبعا منور لكن ما زال قليل",
+            "start": 2781.8,
+            "duration": 7.44
+        },
+        {
+            "text": "اقل من همم حجم السوق",
+            "start": 2786.119,
+            "duration": 5.581
+        },
+        {
+            "text": "والاستثمارات اللي فيها",
+            "start": 2789.24,
+            "duration": 5.92
+        },
+        {
+            "text": "الوضع الذي تحسن اكثر كثير يعني لا اعتقد",
+            "start": 2791.7,
+            "duration": 6.879
+        },
+        {
+            "text": "بعد كورونا صار فيك قدام محتوى عقاريين",
+            "start": 2795.16,
+            "duration": 6.5
+        },
+        {
+            "text": "وحسابات على السوشيال ميديا يعني",
+            "start": 2798.579,
+            "duration": 5.941
+        },
+        {
+            "text": "برازر بشكل كبير يعني بده يطرحهم محتوى",
+            "start": 2801.66,
+            "duration": 5.8
+        },
+        {
+            "text": "جيد بدها يعني شوف الحين مثلا عمليه",
+            "start": 2804.52,
+            "duration": 5.28
+        },
+        {
+            "text": "الاشراف على البناء اعتقد من خمسه سبع",
+            "start": 2807.46,
+            "duration": 6.2
+        },
+        {
+            "text": "سنوات وفي محتوى مره ممتاز جيد اااه",
+            "start": 2809.8,
+            "duration": 7.26
+        },
+        {
+            "text": "للناس اللي ينزلوا محتوى في عمليات",
+            "start": 2813.66,
+            "duration": 6.1
+        },
+        {
+            "text": "الاشراف على البينه وكيف تمنيتك وبيت",
+            "start": 2817.06,
+            "duration": 6.9
+        },
+        {
+            "text": "العمر وفيه هاشتغل موجوده وفي محتوى جميل",
+            "start": 2819.76,
+            "duration": 6.38
+        },
+        {
+            "text": "جدا",
+            "start": 2823.96,
+            "duration": 2.18
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 2829.02,
+            "duration": 6.099
+        },
+        {
+            "text": "كان في مبادره عند همم اعتقد الغرفه",
+            "start": 2831.66,
+            "duration": 6.4
+        },
+        {
+            "text": "التجاريه لكتابه التاريخ حق العقار كيف",
+            "start": 2835.119,
+            "duration": 6.24
+        },
+        {
+            "text": "بدنا نحنا شلون اتجاهنا ��لى العمليه تطوير",
+            "start": 2838.06,
+            "duration": 6.259
+        },
+        {
+            "text": "هذا الخام وغيره وغيره وغيره انا مره",
+            "start": 2841.359,
+            "duration": 5.601
+        },
+        {
+            "text": "سافرت مصر الدعوه",
+            "start": 2844.319,
+            "duration": 7.181
+        },
+        {
+            "text": "العقاريه حوالي 13 شخص شركه تسويق",
+            "start": 2846.96,
+            "duration": 8.98
+        },
+        {
+            "text": "هناك واذكر اول ما يودونا مصر تسوونا",
+            "start": 2851.5,
+            "duration": 7.64
+        },
+        {
+            "text": "برزنتيشن كيف تطور",
+            "start": 2855.94,
+            "duration": 6.62
+        },
+        {
+            "text": "قطاع التطوير العقار في القاهره",
+            "start": 2859.14,
+            "duration": 6.16
+        },
+        {
+            "text": "من 150 سنه",
+            "start": 2862.56,
+            "duration": 7.74
+        },
+        {
+            "text": "كيف بدات القاهره القديمه وبعدين",
+            "start": 2865.3,
+            "duration": 10.019
+        },
+        {
+            "text": "جاردن سيتي مثلا لما شافوا اعتقد الملك",
+            "start": 2870.3,
+            "duration": 9.22
+        },
+        {
+            "text": "فاروق لما راح باريس وتفصيل كثير جدا يعني",
+            "start": 2875.319,
+            "duration": 6.741
+        },
+        {
+            "text": "وبعدين بدات تتجمعات تجمع الخامس مدينه",
+            "start": 2879.52,
+            "duration": 6.66
+        },
+        {
+            "text": "ومدري ايش هذا التاريخ اعتقد عندنا في",
+            "start": 2882.06,
+            "duration": 6.66
+        },
+        {
+            "text": "السعوديه",
+            "start": 2886.18,
+            "duration": 2.54
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 2898.52,
+            "duration": 5.599
+        },
+        {
+            "text": "كبار همم",
+            "start": 2900.119,
+            "duration": 4.0
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 2904.53,
+            "duration": 3.109
+        },
+        {
+            "text": "الشيخ ابراهيم سعيدان الف كتاب الشيخ محمد",
+            "start": 2912.099,
+            "duration": 4.881
+        },
+        {
+            "text": "الف كتاب",
+            "start": 2914.92,
+            "duration": 4.439
+        },
+        {
+            "text": "في كتاب عن الشيخ عبد العزيز الموسى رحمه",
+            "start": 2916.98,
+            "duration": 5.56
+        },
+        {
+            "text": "الله عليه اعتقد ولد موسى بن عبد العزيز",
+            "start": 2919.359,
+            "duration": 6.0
+        },
+        {
+            "text": "طلعوا كتاب عنه هذه التوثيق جيده ممتاز",
+            "start": 2922.54,
+            "duration": 8.0
+        },
+        {
+            "text": "التاريخ ومطلوب جدا حتى نفهم السوق العقاد",
+            "start": 2925.359,
+            "duration": 5.181
+        },
+        {
+            "text": "ويمكن هي من المواضيع برضو المحبه بليه",
+            "start": 2932.64,
+            "duration": 7.36
+        },
+        {
+            "text": "سؤال في البال انت اليوم مستثمر عقاري",
+            "start": 2936.54,
+            "duration": 7.2
+        },
+        {
+            "text": "مطور عقاري وعندك خلينا نقول مشاريعك همم",
+            "start": 2940.0,
+            "duration": 8.52
+        },
+        {
+            "text": "ليش تخصص وقت رغم الانشغال اللي عندك يقول",
+            "start": 2943.74,
+            "duration": 7.24
+        },
+        {
+            "text": "والله انا باقدمه في تويتر انا باقدم",
+            "start": 2948.52,
+            "duration": 4.92
+        },
+        {
+            "text": "بالتوفيق في اليوتيوب همم كيف ممكن",
+            "start": 2950.98,
+            "duration": 4.92
+        },
+        {
+            "text": "المحتوى يفيد الشخص العامل في القطاع",
+            "start": 2953.44,
+            "duration": 4.639
+        },
+        {
+            "text": "الاقارب",
+            "start": 2955.9,
+            "duration": 2.179
+        },
+        {
+            "text": "اول شيء انا كنت اواجه مشكله اوجد وقت",
+            "start": 2959.44,
+            "duration": 5.54
+        },
+        {
+            "text": "للكتابه المحتوى",
+            "start": 2961.9,
+            "duration": 3.08
+        },
+        {
+            "text": "ما كنت اقدر اكتب محتوى يعني جيد ما بدات",
+            "start": 2966.3,
+            "duration": 8.019
+        },
+        {
+            "text": "بنسبه كتابه المحتوى والتركيز عليه لما",
+            "start": 2971.319,
+            "duration": 4.641
+        },
+        {
+            "text": "اجت كرونه",
+            "start": 2974.319,
+            "duration": 6.741
+        },
+        {
+            "text": "في البيت ثلاث اربع خمس شهور فهذه خلتني",
+            "start": 2975.96,
+            "duration": 8.74
+        },
+        {
+            "text": "اركز اكبر على كتابه المحتوى والاسئله",
+            "start": 2981.06,
+            "duration": 6.519
+        },
+        {
+            "text": "التشجيك وكيف اجاوب عليها وكذا وهي جزء من",
+            "start": 2984.7,
+            "duration": 6.08
+        },
+        {
+            "text": "همم يعني اعطاء الانسان وخدمه المجتمع",
+            "start": 2987.579,
+            "duration": 4.76
+        },
+        {
+            "text": "يعني",
+            "start": 2990.78,
+            "duration": 6.1
+        },
+        {
+            "text": "تشوف لها بركه في حياتك في في وقتك قبل",
+            "start": 2992.339,
+            "duration": 6.821
+        },
+        {
+            "text": "الجمهور قبل الناس حتى انت بنفسك قاعد",
+            "start": 2996.88,
+            "duration": 4.76
+        },
+        {
+            "text": "تستفيد يعني كثير من الاسئله",
+            "start": 2999.16,
+            "duration": 4.64
+        },
+        {
+            "text": "افكار جديده",
+            "start": 3001.64,
+            "duration": 4.62
+        },
+        {
+            "text": "همم",
+            "start": 3003.8,
+            "duration": 5.94
+        },
+        {
+            "text": "اعتقد كتابه المحتوى العقار يعني",
+            "start": 3006.26,
+            "duration": 6.88
+        },
+        {
+            "text": "واحده من الاستثمارات ترى الجميل والفرس",
+            "start": 3009.74,
+            "duration": 6.73
+        },
+        {
+            "text": "الوظيفيه اللي ممكن الواحد يركز عليها همم",
+            "start": 3013.14,
+            "duration": 5.42
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 3016.47,
+            "duration": 5.71
+        },
+        {
+            "text": "[ضحك]",
+            "start": 3018.56,
+            "duration": 3.62
+        },
+        {
+            "text": "همم لكنه اعطيك مثال بسيط الوصف همم",
+            "start": 3025.2,
+            "duration": 10.379
+        },
+        {
+            "text": "مثلا وصل مشروع كيف توصفه هذه يحتاج",
+            "start": 3030.56,
+            "duration": 9.16
+        },
+        {
+            "text": "الكاتب محتوى يطلعك فعلا انه الارض وتم",
+            "start": 3035.579,
+            "duration": 7.381
+        },
+        {
+            "text": "اختيارها المزادات بعض المزادات لما تقيم",
+            "start": 3039.72,
+            "duration": 6.54
+        },
+        {
+            "text": "الشركات التسويق العقاري صراحه يعجبوني في",
+            "start": 3042.96,
+            "duration": 8.84
+        },
+        {
+            "text": "عمليه صياغه والسرد حق الارض ومشروع",
+            "start": 3046.26,
+            "duration": 9.18
+        },
+        {
+            "text": "وميزاتها فقط لا عباره عن ما شاء الله",
+            "start": 3051.8,
+            "duration": 9.059
+        },
+        {
+            "text": "كانك تقرا قصه همم يعني جميله جميله",
+            "start": 3055.44,
+            "duration": 8.52
+        },
+        {
+            "text": "هذه احد برده الخطوط الكويسه اللي هم",
+            "start": 3060.859,
+            "duration": 6.101
+        },
+        {
+            "text": "الكتاب المحتوى انه هو يبدا يكتب المحتوى",
+            "start": 3063.96,
+            "duration": 5.3
+        },
+        {
+            "text": "بطريقه تكون جذابه لل- همم",
+            "start": 3066.96,
+            "duration": 5.46
+        },
+        {
+            "text": "خلي يتكلم شويه طبعا",
+            "start": 3069.26,
+            "duration": 6.04
+        },
+        {
+            "text": "اتوقع جاسم كل مره نفهم ا��قطاع اكثر من",
+            "start": 3072.42,
+            "duration": 5.639
+        },
+        {
+            "text": "ناحيه فرص من ناحيه فرص وظيفيه بس خلينا",
+            "start": 3075.3,
+            "duration": 4.62
+        },
+        {
+            "text": "نقول واحد اليوم ما بيشتغل بارتا ما",
+            "start": 3078.059,
+            "duration": 5.101
+        },
+        {
+            "text": "بيشتغل فول تايم يبغى يطقطق على قاره لما",
+            "start": 3079.92,
+            "duration": 6.5
+        },
+        {
+            "text": "تسمع خليني انا معلم لغه عربيه ههه",
+            "start": 3083.16,
+            "duration": 6.56
+        },
+        {
+            "text": "وطقطق ههه",
+            "start": 3086.42,
+            "duration": 3.3
+        },
+        {
+            "text": "تيجي معاك",
+            "start": 3091.28,
+            "duration": 5.23
+        },
+        {
+            "text": "[ضحك]",
+            "start": 3092.59,
+            "duration": 3.92
+        },
+        {
+            "text": "ترد على اتصالات السيارات",
+            "start": 3110.72,
+            "duration": 4.359
+        },
+        {
+            "text": "المنتجات او تستثمر في الخدمات",
+            "start": 3133.76,
+            "duration": 7.68
+        },
+        {
+            "text": "فالمنتجات منتجات سكنيه",
+            "start": 3137.54,
+            "duration": 8.92
+        },
+        {
+            "text": "يعني تخدم القطاع التجاري او غيرها وهذا",
+            "start": 3141.44,
+            "duration": 6.6
+        },
+        {
+            "text": "مجال كبير جدا",
+            "start": 3146.46,
+            "duration": 5.639
+        },
+        {
+            "text": "في خلال خمس سنوات اللي راحت شرائح كثيره",
+            "start": 3148.04,
+            "duration": 7.24
+        },
+        {
+            "text": "دخلت في السوق العقاري وتحتاج الى مميزات",
+            "start": 3152.099,
+            "duration": 5.541
+        },
+        {
+            "text": "اكثر يعني مثلا انقطاع",
+            "start": 3155.28,
+            "duration": 4.86
+        },
+        {
+            "text": "مثلا انقطاع الشقق اكثر في تفصيل اكثر",
+            "start": 3157.64,
+            "duration": 6.82
+        },
+        {
+            "text": "فهذه كنت بتركز في المنتجات الخدمات نفس",
+            "start": 3160.14,
+            "duration": 5.82
+        },
+        {
+            "text": "الشيء زي ما اكتمله كتبوا المحتوى",
+            "start": 3164.46,
+            "duration": 4.44
+        },
+        {
+            "text": "والتصميم وغير هذه عباره عن كلها عباره عن",
+            "start": 3165.96,
+            "duration": 5.099
+        },
+        {
+            "text": "سيرفس في ناس انا ابغى تعالى انا عندي",
+            "start": 3168.9,
+            "duration": 5.459
+        },
+        {
+            "text": "ثروتي ابغى همم عندي سرعه العقارب 200",
+            "start": 3171.059,
+            "duration": 6.8
+        },
+        {
+            "text": "مليون ممكن محلل مالي تمسك",
+            "start": 3174.359,
+            "duration": 7.381
+        },
+        {
+            "text": "الان كم حقه وتعطيني وين نقاط الضعف كيف",
+            "start": 3177.859,
+            "duration": 7.601
+        },
+        {
+            "text": "ارفع الانكم تبغى شيء 30 50,000 70,000",
+            "start": 3181.74,
+            "duration": 6.839
+        },
+        {
+            "text": "مقابل انك تزيد 10 20 30",
+            "start": 3185.46,
+            "duration": 7.379
+        },
+        {
+            "text": "هذه وحده من الفرس لكن انا مثلا لو وجدتنا",
+            "start": 3188.579,
+            "duration": 8.581
+        },
+        {
+            "text": "انا موظف وراتب 20 30,000 ريال وانا من",
+            "start": 3192.839,
+            "duration": 6.601
+        },
+        {
+            "text": "الساعه 8:00 للساعه 5:00 واصل بيت الساعه",
+            "start": 3197.16,
+            "duration": 4.939
+        },
+        {
+            "text": "6:00 ايش اسوي",
+            "start": 3199.44,
+            "duration": 2.659
+        },
+        {
+            "text": "اعتقد الان فرص التاجير السكني جيدا بعطيك",
+            "start": 3204.96,
+            "duration": 6.2
+        },
+        {
+            "text": "قصه",
+            "start": 3210.119,
+            "duration": 6.48
+        },
+        {
+            "text": "واحده من اللقاء تاعت مع مع هيك منشات",
+            "start": 3211.16,
+            "duration": 9.78
+        },
+        {
+            "text": "ومركز زلاني كان في اللقاء همم",
+            "start": 3216.599,
+            "duration": 8.821
+        },
+        {
+            "text": "استشاري اجتني واحده من الاخوات سلام ابغى",
+            "start": 3220.94,
+            "duration": 7.0
+        },
+        {
+            "text": "استثمر في العقار طيب",
+            "start": 3225.42,
+            "duration": 6.84
+        },
+        {
+            "text": "بدات تعطيني افكار في التطوير العقاري",
+            "start": 3227.94,
+            "duration": 7.399
+        },
+        {
+            "text": "وين ما شاء الله تبارك الله واضح انها",
+            "start": 3232.26,
+            "duration": 7.16
+        },
+        {
+            "text": "يعني حلت الواجب صحيح",
+            "start": 3235.339,
+            "duration": 4.081
+        },
+        {
+            "text": "ام عياله ويعني همم لما خلصنا قلت له بس",
+            "start": 3244.64,
+            "duration": 9.479
+        },
+        {
+            "text": "يا اختي الكريمه ممكن اسالك سؤال",
+            "start": 3250.98,
+            "duration": 3.139
+        },
+        {
+            "text": "طيب اول سؤال عندك مليون كرت لا",
+            "start": 3255.559,
+            "duration": 7.901
+        },
+        {
+            "text": "طب بدي اجي اعذريني ابي اساس اسئله دقيقه",
+            "start": 3260.099,
+            "duration": 5.841
+        },
+        {
+            "text": "يمكن شخصيه شويه",
+            "start": 3263.46,
+            "duration": 6.92
+        },
+        {
+            "text": "تفضل قلت انت متزوجه",
+            "start": 3265.94,
+            "duration": 6.0
+        },
+        {
+            "text": "طيب",
+            "start": 3270.38,
+            "duration": 6.34
+        },
+        {
+            "text": "موظفه كثير موظفه في قطاع طبي",
+            "start": 3271.94,
+            "duration": 5.7
+        },
+        {
+            "text": "يعني",
+            "start": 3276.72,
+            "duration": 3.619
+        },
+        {
+            "text": "اختي الكريمه الساعه 8:00 للساعه 6:00",
+            "start": 3277.64,
+            "duration": 6.12
+        },
+        {
+            "text": "تطلعين من الساعه 7:00",
+            "start": 3280.339,
+            "duration": 3.421
+        },
+        {
+            "text": "اتابع مع زوجي دائما فعجبتني الشغاله فوجد",
+            "start": 3291.319,
+            "duration": 6.76
+        },
+        {
+            "text": "ادخل فيها طيب محتاجها يعني معك كاش",
+            "start": 3294.48,
+            "duration": 8.099
+        },
+        {
+            "text": "تعطيني مشروع او عندي سواقه بحيث انك",
+            "start": 3298.079,
+            "duration": 10.461
+        },
+        {
+            "text": "توفرين هلال لا عندي وقت ولا عند همم",
+            "start": 3302.579,
+            "duration": 5.961
+        },
+        {
+            "text": "العماره فاضيه",
+            "start": 3316.4,
+            "duration": 4.0
+        },
+        {
+            "text": "زي مثلا قادره انه غيرها",
+            "start": 3336.859,
+            "duration": 7.361
+        },
+        {
+            "text": "وووو هذه يمكن ما تكلف",
+            "start": 3340.64,
+            "duration": 6.1
+        },
+        {
+            "text": "اقل 100,000 ريال",
+            "start": 3344.22,
+            "duration": 6.02
+        },
+        {
+            "text": "يعني حتى يمكن بعد اقل 70 على حسب يعني",
+            "start": 3346.74,
+            "duration": 8.4
+        },
+        {
+            "text": "التشطيب حسب قيمه الايجار وهذه هتسوي",
+            "start": 3350.24,
+            "duration": 6.879
+        },
+        {
+            "text": "لساتهم بشكل كبير جدا وانت في دوام",
+            "start": 3355.14,
+            "duration": 5.699
+        },
+        {
+            "text": "مستبعين الدخول وخروج خدامه تدخل تنظف",
+            "start": 3357.119,
+            "duration": 6.781
+        },
+        {
+            "text": "وترجع مره ثانيه لو صار اي حاجه ولا كده",
+            "start": 3360.839,
+            "duration": 5.78
+        },
+        {
+            "text": "وترى السواق مثلا او ولد او كده يقدر",
+            "start": 3363.9,
+            "duration": 6.54
+        },
+        {
+            "text": "يساعد الشخص المستاجر والدخلي داخل جيد",
+            "start": 3366.619,
+            "duration": 7.681
+        },
+        {
+            "text": "يعني تقول اغلب الناس اصلا هو عنده دوامه",
+            "start": 3370.44,
+            "duration": 5.659
+        },
+        {
+            "text": "ومش مشغول",
+            "start": 3374.3,
+            "duration": 5.38
+        },
+        {
+            "text": "وما عنده ملايين ففي حلول للناس اللي هي",
+            "start": 3376.099,
+            "duration": 7.201
+        },
+        {
+            "text": "محوشه 100,000 اليوم ترى في تطبيقات",
+            "start": 3379.68,
+            "duration": 6.3
+        },
+        {
+            "text": "موجوده همم",
+            "start": 3383.3,
+            "duration": 5.5
+        },
+        {
+            "text": "تقدر ان انت زي كده تستاجر شقه وترتبها",
+            "start": 3385.98,
+            "duration": 8.3
+        },
+        {
+            "text": "ويكون فيه متابعه يكون هذا مصدر دخل كويس",
+            "start": 3388.8,
+            "duration": 5.48
+        },
+        {
+            "text": "انا جربت الدخول في ال في",
+            "start": 3395.9,
+            "duration": 7.659
+        },
+        {
+            "text": "مثل المجال هذا يمكن اول الاحتكاك لي كان",
+            "start": 3399.14,
+            "duration": 7.62
+        },
+        {
+            "text": "خارج المملكه في اربيل",
+            "start": 3403.559,
+            "duration": 3.201
+        },
+        {
+            "text": "كنت في الصين انا حتى رحت للصينه ازكى",
+            "start": 3407.0,
+            "duration": 6.76
+        },
+        {
+            "text": "بفندق في كوانزو لكن كان معي واحد من",
+            "start": 3410.64,
+            "duration": 5.54
+        },
+        {
+            "text": "الاصدقاء وقال لي لعلك",
+            "start": 3413.76,
+            "duration": 5.52
+        },
+        {
+            "text": "تستمع في الشقه اللي يسكن فيها دائما يرسل",
+            "start": 3416.18,
+            "duration": 7.26
+        },
+        {
+            "text": "لوكيشن ارسل له لوكيشن وارسلي لينك",
+            "start": 3419.28,
+            "duration": 4.16
+        },
+        {
+            "text": "شفت العماره اعرف العماره في المنطقه اللي",
+            "start": 3423.559,
+            "duration": 6.78
+        },
+        {
+            "text": "فيها قديمه حول 40 دور تقريبا",
+            "start": 3426.42,
+            "duration": 7.159
+        },
+        {
+            "text": "مدخل مخيف يعني ما هو جيد",
+            "start": 3430.339,
+            "duration": 8.02
+        },
+        {
+            "text": "لكن لما جيت عند الباب حق الشقه وترفيه",
+            "start": 3433.579,
+            "duration": 8.921
+        },
+        {
+            "text": "سمارت لوك دخلت الكود حتى تواصلت بالتطبيق",
+            "start": 3438.359,
+            "duration": 6.2
+        },
+        {
+            "text": "عن طريق المستاجر سددت له",
+            "start": 3442.5,
+            "duration": 6.18
+        },
+        {
+            "text": "ودخلت الكود ارسل لي بالصيني في ترانزليت",
+            "start": 3444.559,
+            "duration": 6.901
+        },
+        {
+            "text": "للعربي دخلت",
+            "start": 3448.68,
+            "duration": 5.36
+        },
+        {
+            "text": "جو ثاني",
+            "start": 3451.46,
+            "duration": 6.7
+        },
+        {
+            "text": "مره فخام زي الصور اللي شفتها التقيمات",
+            "start": 3454.04,
+            "duration": 5.039
+        },
+        {
+            "text": "اللي شفتها",
+            "start": 3458.16,
+            "duration": 5.6
+        },
+        {
+            "text": "كانك ساكن بيت بيت شخصيا",
+            "start": 3459.079,
+            "duration": 4.681
+        },
+        {
+            "text": "في",
+            "start": 3464.839,
+            "duration": 6.341
+        },
+        {
+            "text": "بعضكم بعض عندنا في الرياض",
+            "start": 3466.579,
+            "duration": 4.601
+        },
+        {
+            "text": "فبدات تجمع معلومات سوى تمسحوا السوق",
+            "start": 3471.8,
+            "duration": 6.58
+        },
+        {
+            "text": "عندنا في الرياض هذا يمكن تقريبا 2019",
+            "start": 3474.74,
+            "duration": 6.24
+        },
+        {
+            "text": "تقريبا جاءت كورونا",
+            "start": 3478.38,
+            "duration": 4.92
+        },
+        {
+            "text": "وجلسه في البيت في البيت تركز ذكر على",
+            "start": 3480.98,
+            "duration": 5.379
+        },
+        {
+            "text": "الاستثمار على معرفه الاستثمار والتفاصيل",
+            "start": 3483.3,
+            "duration": 7.74
+        },
+        {
+            "text": "واسراره فقط تشاركي",
+            "start": 3486.359,
+            "duration": 4.681
+        },
+        {
+            "text": "ايييه وكنت احاول اركز اقول",
+            "start": 3493.68,
+            "duration": 6.6
+        },
+        {
+            "text": "للزبون يستاجر",
+            "start": 3497.78,
+            "duration": 6.299
+        },
+        {
+            "text": "في هذا الشقه او الغرفه ويترك الفندق",
+            "start": 3500.28,
+            "duration": 7.44
+        },
+        {
+            "text": "الفندق جنبه ايش نقط الضعف في الفندق اللي",
+            "start": 3504.079,
+            "duration": 6.78
+        },
+        {
+            "text": "هتخلي زبون قوه",
+            "start": 3507.72,
+            "duration": 6.78
+        },
+        {
+            "text": "الموجوده طيب انا ما عندي مسبح ما عندي",
+            "start": 3510.859,
+            "duration": 6.0
+        },
+        {
+            "text": "جاكوزي",
+            "start": 3514.5,
+            "duration": 2.359
+        },
+        {
+            "text": "اشياء كثيره لكن هنا موجود",
+            "start": 3519.98,
+            "duration": 4.44
+        },
+        {
+            "text": "وقسمته على ثلاث تطبيقات",
+            "start": 3536.42,
+            "duration": 5.76
+        },
+        {
+            "text": "عشان اشوف ايش",
+            "start": 3540.0,
+            "duration": 6.38
+        },
+        {
+            "text": "واختارت الافضل منها وبدات الحين دخل",
+            "start": 3542.18,
+            "duration": 6.879
+        },
+        {
+            "text": "حوالي يمكن",
+            "start": 3546.38,
+            "duration": 7.84
+        },
+        {
+            "text": "2300 عن سعرهن سابقا ابلكيشن هو ما شاء",
+            "start": 3549.059,
+            "duration": 7.161
+        },
+        {
+            "text": "الله",
+            "start": 3554.22,
+            "duration": 2.0
+        },
+        {
+            "text": "يدفع",
+            "start": 3559.04,
+            "duration": 6.46
+        },
+        {
+            "text": "بي بس ما يروح ياخذ الفندق الفخم المرتب",
+            "start": 3561.44,
+            "duration": 6.58
+        },
+        {
+            "text": "اللي فيه كله مميزات هذه همم ايش اللي",
+            "start": 3565.5,
+            "duration": 6.96
+        },
+        {
+            "text": "جابتها الفرش يعني شوف في ناس تراك يعني",
+            "start": 3568.02,
+            "duration": 7.38
+        },
+        {
+            "text": "واحده من الاشياء يقول لك مثلا لازم تحسس",
+            "start": 3572.46,
+            "duration": 6.08
+        },
+        {
+            "text": "الزبون انه اذا دخل كانه داخل بيتك",
+            "start": 3575.4,
+            "duration": 7.399
+        },
+        {
+            "text": "داخل بيته ومن داخل الفندق",
+            "start": 3578.54,
+            "duration": 4.259
+        },
+        {
+            "text": "زي مثلا",
+            "start": 3583.88,
+            "duration": 3.179
+        },
+        {
+            "text": "بعض بعض الفسيد زي التلفزيون الكبير سمارت",
+            "start": 3596.059,
+            "duration": 7.481
+        },
+        {
+            "text": "الاندرويد لماده كده اذكر سمعت ان واحد من",
+            "start": 3601.079,
+            "duration": 5.22
+        },
+        {
+            "text": "المساجين كان انا ساكن بفندق فلانه ترى مو",
+            "start": 3603.54,
+            "duration": 5.34
+        },
+        {
+            "text": "بعيد الكم بعد عندكم لكن انا استاجر عندكم",
+            "start": 3606.299,
+            "duration": 6.0
+        },
+        {
+            "text": "لانه الفندق حط لي الشاشه الصغيره انتم ان",
+            "start": 3608.88,
+            "duration": 5.719
+        },
+        {
+            "text": "شاء الله حاطين حول السبعين بوصه وحاجه",
+            "start": 3612.299,
+            "duration": 5.28
+        },
+        {
+            "text": "فانا اجي من الدوام احب الافلام العلميه",
+            "start": 3614.599,
+            "duration": 5.681
+        },
+        {
+            "text": "فاجلس على الكرسي استرخاء وقدام",
+            "start": 3617.579,
+            "duration": 6.361
+        },
+        {
+            "text": "التليفزيون اخذ راحتي انبسط يعني هذه",
+            "start": 3620.28,
+            "duration": 5.039
+        },
+        {
+            "text": "واحده من الاشياء اللي بيضعف العلاقه",
+            "start": 3623.94,
+            "duration": 3.96
+        },
+        {
+            "text": "الشخصيه يعني هذا وحده من اشياء ترى اللي",
+            "start": 3625.319,
+            "duration": 6.54
+        },
+        {
+            "text": "تخلي تحقق البيع ترى ما تروح المطعم وتكرر",
+            "start": 3627.9,
+            "duration": 9.439
+        },
+        {
+            "text": "الروح لمه لانك من يوم تقبلي عرفت الويتر",
+            "start": 3631.859,
+            "duration": 5.48
+        },
+        {
+            "text": "في التطبيقات هذه في علاقه شخصيه اني انا",
+            "start": 3642.02,
+            "duration": 5.579
+        },
+        {
+            "text": "داخل البيت",
+            "start": 3644.94,
+            "duration": 2.659
+        },
+        {
+            "text": "في تاريخه كيف تقيم الناس له",
+            "start": 3655.559,
+            "duration": 6.721
+        },
+        {
+            "text": "وين سكن والله صحيح اسمعي يا شباب يعني",
+            "start": 3657.799,
+            "duration": 7.06
+        },
+        {
+            "text": "كثيرين في ال في الرياض هنا زي كذا هو",
+            "start": 3662.28,
+            "duration": 4.799
+        },
+        {
+            "text": "محوش ما بقى ممكن يستلف وممكن ثلاثه اربعه",
+            "start": 3664.859,
+            "duration": 6.0
+        },
+        {
+            "text": "هذا عنده 30 واد عنده 30 وتعال خلينا نمسك",
+            "start": 3667.079,
+            "duration": 7.26
+        },
+        {
+            "text": "شقه ايجاره في السنه 30,000 لكن انا ممكن",
+            "start": 3670.859,
+            "duration": 6.061
+        },
+        {
+            "text": "في اليوم عن طريق التطبيقات اجيرها في",
+            "start": 3674.339,
+            "duration": 5.041
+        },
+        {
+            "text": "اليوم ب500 ريال وانا والله خلال الشهر",
+            "start": 3676.92,
+            "duration": 6.06
+        },
+        {
+            "text": "يمكن في همم ممكن 30,000 هذه جبتها في شهر",
+            "start": 3679.38,
+            "duration": 5.6
+        },
+        {
+            "text": "واحد همم",
+            "start": 3682.98,
+            "duration": 5.46
+        },
+        {
+            "text": "هذه فرص للناس اللي عنده شويه وقت وعنده",
+            "start": 3684.98,
+            "duration": 7.54
+        },
+        {
+            "text": "شويه همم همم عندي شويه فلوس خلي اعطيك",
+            "start": 3688.44,
+            "duration": 8.28
+        },
+        {
+            "text": "قصه همم انا كتبت الرد في حساب تويتر اذا",
+            "start": 3692.52,
+            "duration": 7.14
+        },
+        {
+            "text": "عندك 100,000 عشان تستثمر العقاب فدخل",
+            "start": 3696.72,
+            "duration": 5.82
+        },
+        {
+            "text": "عليه واحد وقال لي والله ترى الكلام حقك",
+            "start": 3699.66,
+            "duration": 8.22
+        },
+        {
+            "text": "صحيح دخل على الخاص وقال لي انا من الطائف",
+            "start": 3702.54,
+            "duration": 10.019
+        },
+        {
+            "text": "واا عندي بيت شعبي قديم كنت اجره بالشهر ب",
+            "start": 3707.88,
+            "duration": 8.459
+        },
+        {
+            "text": "400 ريال وعلى اجر على العماله فشهر",
+            "start": 3712.559,
+            "duration": 6.081
+        },
+        {
+            "text": "يدفعون شهر ما يدفعون غير اللي طلعوا",
+            "start": 3716.339,
+            "duration": 5.301
+        },
+        {
+            "text": "صيانات والتكاليف حق الصيانه",
+            "start": 3718.64,
+            "duration": 7.8
+        },
+        {
+            "text": "فكرت ورمته ورمته",
+            "start": 3721.64,
+            "duration": 4.8
+        },
+        {
+            "text": "لكن دهان تكييف شويه اثاث جيد ترتيب",
+            "start": 3727.88,
+            "duration": 9.939
+        },
+        {
+            "text": "ونزلته على وحده التطبيقات صرت اؤجر بدال",
+            "start": 3733.16,
+            "duration": 8.639
+        },
+        {
+            "text": "الشهر ب 400 اجر اليوم ال 500 600 ريال",
+            "start": 3737.819,
+            "duration": 8.821
+        },
+        {
+            "text": "واا وكل الموضوع هذا 90 الف ريال قيمه",
+            "start": 3741.799,
+            "duration": 10.721
+        },
+        {
+            "text": "البيت الشعبي مع الترميم حقه معك يعني",
+            "start": 3746.64,
+            "duration": 5.88
+        },
+        {
+            "text": "ممكن بيتك حق الصيفي اللي موجود في ابها",
+            "start": 3766.68,
+            "duration": 6.679
+        },
+        {
+            "text": "ممكن",
+            "start": 3770.9,
+            "duration": 7.08
+        },
+        {
+            "text": "مزرعتك في في حائل مثلا تقدر",
+            "start": 3773.359,
+            "duration": 4.621
+        },
+        {
+            "text": "في المجموعه",
+            "start": 3778.819,
+            "duration": 3.181
+        },
+        {
+            "text": "الكرفانات انا عندي الكرفان الامريكي اذا",
+            "start": 3791.66,
+            "duration": 5.82
+        },
+        {
+            "text": "جاء في الصيف وين احطه فيه فاحتاج باركينج",
+            "start": 3794.52,
+            "duration": 6.96
+        },
+        {
+            "text": "في ناس عندها سيارات كلاسيكيه همم في ناس",
+            "start": 3797.48,
+            "duration": 7.139
+        },
+        {
+            "text": "انا مره شفت واحد من المشاريع",
+            "start": 3801.48,
+            "duration": 8.48
+        },
+        {
+            "text": "ياجر السيارات عندك سياره اثريه",
+            "start": 3804.619,
+            "duration": 9.18
+        },
+        {
+            "text": "وتاجرها تحطيها يعني موجود",
+            "start": 3809.96,
+            "duration": 6.359
+        },
+        {
+            "text": "الشهر اظن",
+            "start": 3813.799,
+            "duration": 5.04
+        },
+        {
+            "text": "1100 وب 1200 ريال",
+            "start": 3816.319,
+            "duration": 8.101
+        },
+        {
+            "text": "استاجر مكان لسيارتك ويوم زرتهم",
+            "start": 3818.839,
+            "duration": 5.581
+        },
+        {
+            "text": "بصراحه تجربه مره ثانيه لكم قال لا انه في",
+            "start": 3824.48,
+            "duration": 7.3
+        },
+        {
+            "text": "عندنا المطالبات اكثر يجون عملاء يقولون",
+            "start": 3828.9,
+            "duration": 6.899
+        },
+        {
+            "text": "نبغى غرفه خاصه بعد يكون فيها تكييف واقدر",
+            "start": 3831.78,
+            "duration": 6.779
+        },
+        {
+            "text": "ادخلها اربع تونتي فور باي سفن اي يوم انا",
+            "start": 3835.799,
+            "duration": 6.601
+        },
+        {
+            "text": "اجي وابغى فيها كاميرا خاصه انا جالس في",
+            "start": 3838.559,
+            "duration": 6.78
+        },
+        {
+            "text": "الليل افتح ابدا استمتعه سولف ربع في",
+            "start": 3842.4,
+            "duration": 6.0
+        },
+        {
+            "text": "الاستراحه فهذه الخدمات اللي كنت تتكلم",
+            "start": 3845.339,
+            "duration": 5.46
+        },
+        {
+            "text": "عنها اقول انه في واحد اثنين في المئه من",
+            "start": 3848.4,
+            "duration": 5.28
+        },
+        {
+            "text": "شرائح العملاء يحتاجوا خدمات خاصه هذا ما",
+            "start": 3850.799,
+            "duration": 7.101
+        },
+        {
+            "text": "يقول لك بكم واللي يحس براكم والله",
+            "start": 3853.68,
+            "duration": 4.22
+        },
+        {
+            "text": "شكرا كثر خيرك ترى على فكره",
+            "start": 3859.339,
+            "duration": 5.28
+        },
+        {
+            "text": "ازمه المرور الحين في الرياض الموقف الان",
+            "start": 3864.92,
+            "duration": 7.36
+        },
+        {
+            "text": "قريب من برج المملكه يا اجر شهريبه 1500",
+            "start": 3868.819,
+            "duration": 4.601
+        },
+        {
+            "text": "ريال",
+            "start": 3872.28,
+            "duration": 3.539
+        },
+        {
+            "text": "اه في الجو",
+            "start": 3873.42,
+            "duration": 7.04
+        },
+        {
+            "text": "تحدي فرصه ثانيه للاستثمار في المواقف",
+            "start": 3875.819,
+            "duration": 4.641
+        },
+        {
+            "text": "السمارتي على طريق تجاري مثلا عماره",
+            "start": 3882.38,
+            "duration": 5.32
+        },
+        {
+            "text": "الشخصيه انا ممكن عندي 4 5 مواقف هذه",
+            "start": 3885.0,
+            "duration": 5.059
+        },
+        {
+            "text": "اجرها يعني ممكن واحد",
+            "start": 3887.7,
+            "duration": 7.879
+        },
+        {
+            "text": "ازمه اي واحد عنده دوام 10 ونص",
+            "start": 3890.059,
+            "duration": 5.52
+        },
+        {
+            "text": "فيها انسان في عمليه",
+            "start": 3896.359,
+            "duration": 4.321
+        },
+        {
+            "text": "المباني القديمه",
+            "start": 3901.339,
+            "duration": 5.98
+        },
+        {
+            "text": "النوم بعد المال القديم بخصوصا التجاريكم",
+            "start": 3904.2,
+            "duration": 5.28
+        },
+        {
+            "text": "فيها باركنك تحت هذا جزء من الانكم حق",
+            "start": 3907.319,
+            "duration": 4.921
+        },
+        {
+            "text": "المبلغ ونحن نعرف الحين انه كثير من",
+            "start": 3909.48,
+            "duration": 5.579
+        },
+        {
+            "text": "الهايات الحكوميه توظف يعني الشباب راتهم",
+            "start": 3912.24,
+            "duration": 5.94
+        },
+        {
+            "text": "عالي يعني فاللي راتبه مثلا 70 8000 ريال",
+            "start": 3915.059,
+            "duration": 7.201
+        },
+        {
+            "text": "بياخذ له سياره قسطها 6000 7000 ريال",
+            "start": 3918.18,
+            "duration": 5.659
+        },
+        {
+            "text": "قيمتها نص مليون",
+            "start": 3922.26,
+            "duration": 4.579
+        },
+        {
+            "text": "عاديه",
+            "start": 3923.839,
+            "duration": 3.0
+        },
+        {
+            "text": "صعب انه يوقفها بالشارع فتقول له بيوافل",
+            "start": 3929.42,
+            "duration": 5.82
+        },
+        {
+            "text": "6000 ريال قسط حق السياره",
+            "start": 3933.24,
+            "duration": 7.28
+        },
+        {
+            "text": "ادفع 500 ريال مقابل ظلال",
+            "start": 3935.24,
+            "duration": 5.28
+        },
+        {
+            "text": "البسيط اللي ممكن",
+            "start": 3941.9,
+            "duration": 3.78
+        },
+        {
+            "text": "نربط الاستثمار العقار بالمبالغ العاليه",
+            "start": 3949.099,
+            "duration": 9.061
+        },
+        {
+            "text": "لا ترى ممكن تستثمر بشكل يعني بسيط جدا",
+            "start": 3953.76,
+            "duration": 8.16
+        },
+        {
+            "text": "اعطيك كيك يعني يمكن احنا كنا نسمع هذا",
+            "start": 3958.16,
+            "duration": 6.179
+        },
+        {
+            "text": "الشيء حول المستشفيات",
+            "start": 3961.92,
+            "duration": 6.0
+        },
+        {
+            "text": "الحكوميه يجون بعض الجنسيات يستاجرون",
+            "start": 3964.339,
+            "duration": 6.841
+        },
+        {
+            "text": "عماره او شقه ويحط فيها اسره",
+            "start": 3967.92,
+            "duration": 5.24
+        },
+        {
+            "text": "بالشهر يعني",
+            "start": 3971.18,
+            "duration": 7.619
+        },
+        {
+            "text": "بشكل عالي يعني هذه يستاجر بالجمله وياجر",
+            "start": 3973.16,
+            "duration": 8.639
+        },
+        {
+            "text": "بالقطاعه",
+            "start": 3978.799,
+            "duration": 9.341
+        },
+        {
+            "text": "رخيصه بالمستشفيات تلقى اطباء اخصائيين",
+            "start": 3981.799,
+            "duration": 6.341
+        },
+        {
+            "text": "يعني انا اذكر وحده من المستشفيات كان",
+            "start": 3989.46,
+            "duration": 7.26
+        },
+        {
+            "text": "يتكلمون عندهم حوالي ستاف حوالي 5000 في",
+            "start": 3992.7,
+            "duration": 6.48
+        },
+        {
+            "text": "الرياضيات عنده حواليك اليوم كنت تتكلمون",
+            "start": 3996.72,
+            "duration": 6.56
+        },
+        {
+            "text": "عن 80 و 85 باص عشان بس يودي",
+            "start": 3999.18,
+            "duration": 6.98
+        },
+        {
+            "text": "الموظفين عندهم موظفات",
+            "start": 4003.28,
+            "duration": 5.88
+        },
+        {
+            "text": "فقط",
+            "start": 4006.16,
+            "duration": 3.0
+        },
+        {
+            "text": "في مواقع تاخذ الداتا من همم تطبيقات",
+            "start": 4028.18,
+            "duration": 7.78
+        },
+        {
+            "text": "التاجيل اليومي هذه وتحللها اذا بغيت تعرف",
+            "start": 4032.66,
+            "duration": 6.899
+        },
+        {
+            "text": "الفرس اللي عندك في مدينتك تدخل تدفع",
+            "start": 4035.96,
+            "duration": 5.18
+        },
+        {
+            "text": "اشتراك شهري",
+            "start": 4039.559,
+            "duration": 7.52
+        },
+        {
+            "text": "ويحل لك وين افضل همم العقارات قاعد تاجر",
+            "start": 4041.14,
+            "duration": 10.3
+        },
+        {
+            "text": "في مدينه الرياض او في دبي او في باريس اي",
+            "start": 4047.079,
+            "duration": 8.321
+        },
+        {
+            "text": "مكان ياخذون المعلومات يحلها فالشرع اكتب",
+            "start": 4051.44,
+            "duration": 7.52
+        },
+        {
+            "text": "واشتركت بمدينه الرياض في جسر بالارقام",
+            "start": 4055.4,
+            "duration": 6.48
+        },
+        {
+            "text": "وبنوعيه العقارات اللي قاعد يتاجر يعني",
+            "start": 4058.96,
+            "duration": 5.579
+        },
+        {
+            "text": "قلت له تعال طلع لي التبره برز في الرياض",
+            "start": 4061.88,
+            "duration": 8.12
+        },
+        {
+            "text": "رقم واحد في الرياض في ذاك الوقت",
+            "start": 4064.539,
+            "duration": 5.461
+        },
+        {
+            "text": "رقم 2 كانت الصراحه اللي بجنبها يعني",
+            "start": 4072.859,
+            "duration": 8.821
+        },
+        {
+            "text": "اتوقع انه ابغى اسمع شق فرافال في برج",
+            "start": 4076.819,
+            "duration": 6.561
+        },
+        {
+            "text": "رافال",
+            "start": 4081.68,
+            "duration": 5.96
+        },
+        {
+            "text": "فهد السكني الفاخر مثلا",
+            "start": 4083.38,
+            "duration": 8.52
+        },
+        {
+            "text": "الوحدات السكنيه اللي جابت فلوس",
+            "start": 4087.64,
+            "duration": 4.26
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 4094.6,
+            "duration": 6.719
+        },
+        {
+            "text": "الموقع الداتا ويحل",
+            "start": 4096.759,
+            "duration": 9.701
+        },
+        {
+            "text": "رقم همم ثلاثه واربعه كان واحده من الشقق",
+            "start": 4101.319,
+            "duration": 7.36
+        },
+        {
+            "text": "من القطعه الفاخر عندنا على طريق الملك",
+            "start": 4106.46,
+            "duration": 5.339
+        },
+        {
+            "text": "فهد المشهوره",
+            "start": 4108.679,
+            "duration": 3.12
+        },
+        {
+            "text": "الاستغراب رقم سبعه على مستوى مدينه",
+            "start": 4117.819,
+            "duration": 8.141
+        },
+        {
+            "text": "الرياض استراحه في جنوب الرياض",
+            "start": 4122.179,
+            "duration": 5.361
+        },
+        {
+            "text": "خلف سوق الغنم",
+            "start": 4125.96,
+            "duration": 5.779
+        },
+        {
+            "text": "كانت داخل حوالي 1000 ريال",
+            "start": 4127.54,
+            "duration": 5.94
+        },
+        {
+            "text": "يعني",
+            "start": 4131.739,
+            "duration": 6.421
+        },
+        {
+            "text": "في السنه هناك",
+            "start": 4133.48,
+            "duration": 4.68
+        },
+        {
+            "text": "اذا كنت بتستخدم فعلا القناه",
+            "start": 4141.4,
+            "duration": 4.439
+        },
+        {
+            "text": "للتسويق ونرجع النقطه الثانيه",
+            "start": 4147.339,
+            "duration": 6.52
+        },
+        {
+            "text": "فعلا ترى السوق العقار محتاجه ناس متخصصين",
+            "start": 4150.219,
+            "duration": 7.241
+        },
+        {
+            "text": "في التسويق في التسويق العقاري جميل جميل",
+            "start": 4153.859,
+            "duration": 6.601
+        },
+        {
+            "text": "بسيطه",
+            "start": 4157.46,
+            "duration": 3.0
+        },
+        {
+            "text": "يبغيكم",
+            "start": 4170.66,
+            "duration": 3.74
+        },
+        {
+            "text": "بعض الواحد",
+            "start": 4172.179,
+            "duration": 5.52
+        },
+        {
+            "text": "يطقطق على التطبيقات عنده سكر",
+            "start": 4174.4,
+            "duration": 5.339
+        },
+        {
+            "text": "في واحد اليوم",
+            "start": 4177.699,
+            "duration": 6.881
+        },
+        {
+            "text": "في اي مدينه من المدن المملكه وقال انا",
+            "start": 4179.739,
+            "duration": 7.241
+        },
+        {
+            "text": "الان بعيش اللي جرت شويه غاليه هل اشتري",
+            "start": 4184.58,
+            "duration": 6.86
+        },
+        {
+            "text": "بيت عن طريق قرض هل والله",
+            "start": 4186.98,
+            "duration": 4.46
+        },
+        {
+            "text": "يسكن في بدايه حياه المهنيه ايش تقول له",
+            "start": 4194.62,
+            "duration": 6.04
+        },
+        {
+            "text": "همم",
+            "start": 4197.66,
+            "duration": 3.0
+        },
+        {
+            "text": "افضل المنتجات جوده واقل سعرا هذا بلا شك",
+            "start": 4202.0,
+            "duration": 9.36
+        },
+        {
+            "text": "يعني طبعا لازم تكون متزوجه",
+            "start": 4207.26,
+            "duration": 4.1
+        },
+        {
+            "text": "لكن في العموم",
+            "start": 4213.16,
+            "duration": 7.92
+        },
+        {
+            "text": "يعني هذا من يطرح دائما",
+            "start": 4217.12,
+            "duration": 7.78
+        },
+        {
+            "text": "انا اشتري بيت ولا لا اشتري بيت ام بس ثمر",
+            "start": 4221.08,
+            "duration": 8.04
+        },
+        {
+            "text": "انا باعتقالي اذا حصلت المنتج",
+            "start": 4224.9,
+            "duration": 6.62
+        },
+        {
+            "text": "الجيد",
+            "start": 4229.12,
+            "duration": 5.98
+        },
+        {
+            "text": "والمناسبه قرارك على طول خصوصا في المدن",
+            "start": 4231.52,
+            "duration": 7.92
+        },
+        {
+            "text": "الرئيسيه خلينا نشوف الحين مثلا الرياض",
+            "start": 4235.1,
+            "duration": 4.34
+        },
+        {
+            "text": "سمو الامير محمد سلمان",
+            "start": 4241.36,
+            "duration": 3.9
+        },
+        {
+            "text": "عدد سكان في الرياض",
+            "start": 4245.92,
+            "duration": 4.2
+        },
+        {
+            "text": "حوالين كل 20 25 مليون هذا رقم عالي جدا",
+            "start": 4251.6,
+            "duration": 5.22
+        },
+        {
+            "text": "يعني لكن نحن ثمانيه مليون عام نشوف",
+            "start": 4254.54,
+            "duration": 6.86
+        },
+        {
+            "text": "الزحمه 25 مليون في معناها نحتاج",
+            "start": 4256.82,
+            "duration": 8.339
+        },
+        {
+            "text": "فينا في كلام عن 15 في 21 مليون لكن",
+            "start": 4261.4,
+            "duration": 8.5
+        },
+        {
+            "text": "معناها ان احنا نحتاج ثلاث اضعاف الشقق في",
+            "start": 4265.159,
+            "duration": 7.58
+        },
+        {
+            "text": "الرضاعه في المكاتب 3 عرض في الكوفي شوبس",
+            "start": 4269.9,
+            "duration": 8.48
+        },
+        {
+            "text": "تضعف المطاعم اييه تضعف اوبر",
+            "start": 4272.739,
+            "duration": 5.641
+        },
+        {
+            "text": "عن طريق الوزاره",
+            "start": 4291.88,
+            "duration": 3.54
+        },
+        {
+            "text": "يعني انا اقول في اي مكان",
+            "start": 4296.62,
+            "duration": 7.72
+        },
+        {
+            "text": "هذا الجزء من ادخارك ترى على فكره احنا",
+            "start": 4301.159,
+            "duration": 6.661
+        },
+        {
+            "text": "يعني عندنا احنا مفهوم اعتقد نحتاج صح عند",
+            "start": 4304.34,
+            "duration": 6.839
+        },
+        {
+            "text": "الناس قلت له نظرت ابوك جدك كيف صار",
+            "start": 4307.82,
+            "duration": 4.64
+        },
+        {
+            "text": "مليونير",
+            "start": 4311.179,
+            "duration": 4.881
+        },
+        {
+            "text": "لانه في التسعينات الهجري",
+            "start": 4312.46,
+            "duration": 7.18
+        },
+        {
+            "text": "والصندوق التنميه العقاري قال اييي يعني",
+            "start": 4316.06,
+            "duration": 7.98
+        },
+        {
+            "text": "دعم السعوديين 300,000 ريال يمكن رواتب",
+            "start": 4319.64,
+            "duration": 7.92
+        },
+        {
+            "text": "18500 ريال 2000 ريال هذا كان واو يعني في",
+            "start": 4324.04,
+            "duration": 4.98
+        },
+        {
+            "text": "عندك",
+            "start": 4327.56,
+            "duration": 5.58
+        },
+        {
+            "text": "300,000 بشرط انك تاخذ ارض فتروح ما معه",
+            "start": 4329.02,
+            "duration": 8.38
+        },
+        {
+            "text": "كاش في روح صاحب المخطط يبيعه بالتقسيط",
+            "start": 4333.14,
+            "duration": 9.42
+        },
+        {
+            "text": "فيبدا يدخل مراتبه يدفع جزء منه لصاحب",
+            "start": 4337.4,
+            "duration": 7.52
+        },
+        {
+            "text": "الارض وجزء منه",
+            "start": 4342.56,
+            "duration": 6.02
+        },
+        {
+            "text": "للبنك الصندوق العقاري مقابل التمويل هذا",
+            "start": 4344.92,
+            "duration": 7.44
+        },
+        {
+            "text": "بعد خمس عشر 15 سنه",
+            "start": 4348.58,
+            "duration": 8.34
+        },
+        {
+            "text": "العقار هذا قفز المليون كقيمه سوقيه يعني",
+            "start": 4352.36,
+            "duration": 11.22
+        },
+        {
+            "text": "فهذه اعتقد انه يمكن تتكرر عندنا هذه",
+            "start": 4356.92,
+            "duration": 6.66
+        },
+        {
+            "text": "الوحدات الوحدات",
+            "start": 4367.48,
+            "duration": 3.0
+        },
+        {
+            "text": "في عقار سكني وابدا اجور عن طريق",
+            "start": 4393.82,
+            "duration": 4.5
+        },
+        {
+            "text": "التطبيقات هذه",
+            "start": 4396.98,
+            "duration": 5.34
+        },
+        {
+            "text": "بحيث انك تسدد الاقساط حقك ويمكن يمكن",
+            "start": 4398.32,
+            "duration": 7.419
+        },
+        {
+            "text": "يكون عندك فائض من هذا الشيء على فكره انه",
+            "start": 4402.32,
+            "duration": 7.43
+        },
+        {
+            "text": "انت تتملك حاجه وبعد كده تتحمل تكلفه",
+            "start": 4405.739,
+            "duration": 7.151
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 4409.75,
+            "duration": 3.14
+        },
+        {
+            "text": "بالتقسيطري لو حسبتها",
+            "start": 4417.64,
+            "duration": 4.559
+        },
+        {
+            "text": "الاستاجرت بعدين خلاص ما صار لك اصل القيم",
+            "start": 4424.4,
+            "duration": 6.779
+        },
+        {
+            "text": "هنا لتدفع القصه الشعري تقريبا متقاربين",
+            "start": 4427.82,
+            "duration": 6.899
+        },
+        {
+            "text": "لكن هنا هتملك اصل والاصل هذا في الغالب",
+            "start": 4431.179,
+            "duration": 7.321
+        },
+        {
+            "text": "اذا اخترت همم يعني العصب بشكل جيد بعد",
+            "start": 4434.719,
+            "duration": 8.041
+        },
+        {
+            "text": "عشر 15 سنه اقيموا تحت الارتفاع يعني عاده",
+            "start": 4438.5,
+            "duration": 6.54
+        },
+        {
+            "text": "يكون الارض اذا كانت المناطق الجديده",
+            "start": 4442.76,
+            "duration": 6.12
+        },
+        {
+            "text": "المتر مثلا مثلا يعني ب 1500 بعد 15 يعني",
+            "start": 4445.04,
+            "duration": 6.92
+        },
+        {
+            "text": "هيكون بال 2005 الاف",
+            "start": 4448.88,
+            "duration": 5.4
+        },
+        {
+            "text": "الله يعطيك العافيه انا عندي يمكن بعض",
+            "start": 4451.96,
+            "duration": 5.82
+        },
+        {
+            "text": "الاسئله له علاقه يعني همم",
+            "start": 4454.28,
+            "duration": 7.62
+        },
+        {
+            "text": "انت قلت والله انه همم وان كانت الجزء",
+            "start": 4457.78,
+            "duration": 6.78
+        },
+        {
+            "text": "الاخير يقول من التربيه",
+            "start": 4461.9,
+            "duration": 2.66
+        },
+        {
+            "text": "في بعض الكتب الااا تشكلت قناعات المياه",
+            "start": 4472.239,
+            "duration": 7.98
+        },
+        {
+            "text": "الماليه خلينا نقول لهم تجربه او قناعات",
+            "start": 4475.699,
+            "duration": 9.081
+        },
+        {
+            "text": "ومارسات ماليه فرقت معك على مستوى الشخصي",
+            "start": 4480.219,
+            "duration": 4.561
+        },
+        {
+            "text": "والله شوف هو",
+            "start": 4485.14,
+            "duration": 3.66
+        },
+        {
+            "text": "يمكنك اي شخص يعني تحت",
+            "start": 4490.06,
+            "duration": 5.52
+        },
+        {
+            "text": "لكن هو اقدر رحمه الله عليك كان حريص على",
+            "start": 4495.94,
+            "duration": 5.94
+        },
+        {
+            "text": "انه يعلم قيمه المال",
+            "start": 4499.219,
+            "duration": 6.44
+        },
+        {
+            "text": "فانت كلما رحت الجامعه",
+            "start": 4501.88,
+            "duration": 3.779
+        },
+        {
+            "text": "يصير عندك دخل شهري اذا ضبطت داخل الشهري",
+            "start": 4507.46,
+            "duration": 8.58
+        },
+        {
+            "text": "هذا حتى طول حياتك منظم اذا كنت اتعثر",
+            "start": 4511.4,
+            "duration": 8.72
+        },
+        {
+            "text": "فتعب هيكون من الصعب انك تقدر مره ثانيه",
+            "start": 4516.04,
+            "duration": 7.96
+        },
+        {
+            "text": "وفعلا اول ما رحت الجامعه همم كان 1000",
+            "start": 4520.12,
+            "duration": 8.14
+        },
+        {
+            "text": "ريال هذه 1990 في 10 صندوق الطلاب اقسمها",
+            "start": 4524.0,
+            "duration": 8.64
+        },
+        {
+            "text": "نصفين 500 اصرفها و490",
+            "start": 4528.26,
+            "duration": 7.62
+        },
+        {
+            "text": "ساعيش ب 500 ريال في الجامعه يا ابو",
+            "start": 4532.64,
+            "duration": 6.2
+        },
+        {
+            "text": "حسبتها كالتالي كنت اقول",
+            "start": 4535.88,
+            "duration": 6.98
+        },
+        {
+            "text": "الفطور والغداء والعشاء في الجامعه",
+            "start": 4538.84,
+            "duration": 4.02
+        },
+        {
+            "text": "اليوم",
+            "start": 4544.659,
+            "duration": 5.761
+        },
+        {
+            "text": "ريالين 4 4",
+            "start": 4546.4,
+            "duration": 4.02
+        },
+        {
+            "text": "بالطياره واخذ بالتخفيضات الطالب",
+            "start": 4563.14,
+            "duration": 4.2
+        },
+        {
+            "text": "ايمكن الحين زادت انا احكي كامل بس كان",
+            "start": 4581.719,
+            "duration": 7.5
+        },
+        {
+            "text": "معيار ففعلا جمعت انا اذكر 50و50 شريت جمع",
+            "start": 4585.199,
+            "duration": 6.201
+        },
+        {
+            "text": "معرض الكمبيوتر في الجامعه",
+            "start": 4589.219,
+            "duration": 5.541
+        },
+        {
+            "text": "والدفعت نص كان الكمبيوتر ب 6000 شو��ه",
+            "start": 4591.4,
+            "duration": 7.259
+        },
+        {
+            "text": "دفعت 3000 وشوي قيمه الكمبيوتر",
+            "start": 4594.76,
+            "duration": 6.419
+        },
+        {
+            "text": "والمبلغ اضافي رحت",
+            "start": 4598.659,
+            "duration": 6.58
+        },
+        {
+            "text": "اخذت من صندوق الجامعه سلفه وبعدين لقيت",
+            "start": 4601.179,
+            "duration": 10.741
+        },
+        {
+            "text": "الراتب انخفض شويه فرحت اشتغلت في الجامعه",
+            "start": 4605.239,
+            "duration": 6.681
+        },
+        {
+            "text": "الثقافه اللي احنا يعني كنا عشناها",
+            "start": 4620.38,
+            "duration": 7.48
+        },
+        {
+            "text": "همم لكنه",
+            "start": 4624.82,
+            "duration": 6.399
+        },
+        {
+            "text": "انا دخلت قبل ان احنا نتكلم يمكن عن تطوير",
+            "start": 4627.86,
+            "duration": 6.72
+        },
+        {
+            "text": "العقاري وبدايته قبل ما ادخل في التطوير",
+            "start": 4631.219,
+            "duration": 8.161
+        },
+        {
+            "text": "العقاري ادخل في في كوتشينج تتركز دايما",
+            "start": 4634.58,
+            "duration": 8.52
+        },
+        {
+            "text": "على الدورات ادخل دورات كثير وادفع جزء",
+            "start": 4639.38,
+            "duration": 6.68
+        },
+        {
+            "text": "كان عندي قناه عنه",
+            "start": 4643.1,
+            "duration": 2.96
+        },
+        {
+            "text": "ال 500 ريال ادفع في دوره ولا الف افضل ما",
+            "start": 4646.76,
+            "duration": 7.26
+        },
+        {
+            "text": "يحطها في مطعم واكل استمتع فيه مثلا نص",
+            "start": 4650.48,
+            "duration": 6.6
+        },
+        {
+            "text": "ساعه ساعه ساعتين وخلاص حتى غدي العقل",
+            "start": 4654.02,
+            "duration": 4.58
+        },
+        {
+            "text": "اكثر من",
+            "start": 4657.08,
+            "duration": 5.119
+        },
+        {
+            "text": "يعني الجسد",
+            "start": 4658.6,
+            "duration": 6.66
+        },
+        {
+            "text": "فال واحده من الدورات دخلتها",
+            "start": 4662.199,
+            "duration": 8.46
+        },
+        {
+            "text": "كان مع دكتور كويتي متخصصه في الاستثمار",
+            "start": 4665.26,
+            "duration": 9.24
+        },
+        {
+            "text": "واجبتي طريقه الحيتان يعني",
+            "start": 4670.659,
+            "duration": 7.121
+        },
+        {
+            "text": "تناغمت معاهم مع معلومات مع المهارات اللي",
+            "start": 4674.5,
+            "duration": 5.76
+        },
+        {
+            "text": "قاعد يتكلم عنها فقلت",
+            "start": 4677.78,
+            "duration": 6.439
+        },
+        {
+            "text": "سلمت عليه وقلت له انا ابغى اجلس معاك",
+            "start": 4680.26,
+            "duration": 6.36
+        },
+        {
+            "text": "لمده ساعه قال خلص",
+            "start": 4684.219,
+            "duration": 7.301
+        },
+        {
+            "text": "رحت المنظمين قالوا ما في مشكله السعر 500",
+            "start": 4686.62,
+            "duration": 5.82
+        },
+        {
+            "text": "ريال",
+            "start": 4691.52,
+            "duration": 5.46
+        },
+        {
+            "text": "كتابي افضل 500 ريال فعلا حياتي اثرها كان",
+            "start": 4692.44,
+            "duration": 8.14
+        },
+        {
+            "text": "كبير جدا جالس مع الدكتور وشرحت له انا",
+            "start": 4696.98,
+            "duration": 7.38
+        },
+        {
+            "text": "كده انا كده هذه النقط قوتي هذه نقط ضاع",
+            "start": 4700.58,
+            "duration": 8.099
+        },
+        {
+            "text": "فيه وهذه ايش رايك قال لي شوف انا قبل ما",
+            "start": 4704.36,
+            "duration": 8.78
+        },
+        {
+            "text": "انصحك بقول قصتي قلت اوكي",
+            "start": 4708.679,
+            "duration": 4.461
+        },
+        {
+            "text": "موجود في الكويت في القوات العراقيه",
+            "start": 4718.719,
+            "duration": 8.98
+        },
+        {
+            "text": "الشباب مسكوهم يبلغون معلومات",
+            "start": 4722.02,
+            "duration": 5.679
+        },
+        {
+            "text": "فكان يعذبون في الكهرباء انا قبل الغزو",
+            "start": 4729.08,
+            "duration": 9.18
+        },
+        {
+            "text": "كان يسمون البداله من قوه حفظ للارقام",
+            "start": 4733.219,
+            "duration": 10.281
+        },
+        {
+            "text": "بعد اللي صار الاحداث التعديل والكلاب صرت",
+            "start": 4738.26,
+            "duration": 8.18
+        },
+        {
+            "text": "نسرين عندك كبير جدا",
+            "start": 4743.5,
+            "duration": 6.159
+        },
+        {
+            "text": "تركيزي انخفض جدا في الحكومه الكويتيه",
+            "start": 4746.44,
+            "duration": 5.08
+        },
+        {
+            "text": "اخذوا مجموعه من اللي صار لهم كذا وداهم",
+            "start": 4749.659,
+            "duration": 6.361
+        },
+        {
+            "text": "امريكا وخذهم كورسس تاهيل وتدريب ومهارات",
+            "start": 4751.52,
+            "duration": 7.34
+        },
+        {
+            "text": "زي الذاكره وزي كذا",
+            "start": 4756.02,
+            "duration": 4.88
+        },
+        {
+            "text": "وكوتشينغ",
+            "start": 4758.86,
+            "duration": 6.52
+        },
+        {
+            "text": "من الدورات هذه قمت تطور نفسي وانا زي ما",
+            "start": 4760.9,
+            "duration": 5.64
+        },
+        {
+            "text": "تشوف الان",
+            "start": 4765.38,
+            "duration": 5.22
+        },
+        {
+            "text": "فنصيحه عندك لغه انجليزيه الان تطلع من",
+            "start": 4766.54,
+            "duration": 8.1
+        },
+        {
+            "text": "عندي وتروح المكتب الجديد وتجيء اربع كتب",
+            "start": 4770.6,
+            "duration": 9.48
+        },
+        {
+            "text": "اخر الكتب هذه فيها همم ارقام تواصل",
+            "start": 4774.64,
+            "duration": 8.38
+        },
+        {
+            "text": "الامارات لهم تواصل معهم وعندهم انظمه",
+            "start": 4780.08,
+            "duration": 3.92
+        },
+        {
+            "text": "كوتشي",
+            "start": 4783.02,
+            "duration": 4.82
+        },
+        {
+            "text": "ادخل واحده من البرامج",
+            "start": 4784.0,
+            "duration": 3.84
+        },
+        {
+            "text": "اغلب الناس الناجحين سواء من قطاع حكومي",
+            "start": 4790.96,
+            "duration": 4.97
+        },
+        {
+            "text": "او قطعه خاصه",
+            "start": 4794.719,
+            "duration": 3.5
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 4795.93,
+            "duration": 5.15
+        },
+        {
+            "text": "كلبش المدربين المدرب الشخصي اللي يتابعك",
+            "start": 4798.219,
+            "duration": 6.221
+        },
+        {
+            "text": "يعطيك نقاط قوتك وضعك ويبدا يسوي لك تحليل",
+            "start": 4801.08,
+            "duration": 7.02
+        },
+        {
+            "text": "شخصيه وكده فعلا طلعت رحت المكتب الجرير",
+            "start": 4804.44,
+            "duration": 7.58
+        },
+        {
+            "text": "وشريت الاربع كتب هذه همم",
+            "start": 4808.1,
+            "duration": 3.92
+        },
+        {
+            "text": "وجدت واحده تواصلت معهم كلهم",
+            "start": 4812.92,
+            "duration": 8.02
+        },
+        {
+            "text": "همم لب الغني بالفقير همم كتاب برانتيس",
+            "start": 4816.04,
+            "duration": 6.06
+        },
+        {
+            "text": "يضل حق",
+            "start": 4820.94,
+            "duration": 3.84
+        },
+        {
+            "text": "الاولويات همم",
+            "start": 4822.1,
+            "duration": 6.52
+        },
+        {
+            "text": "ستيفن كوفي حق العادات السبع وجاب فوق اسس",
+            "start": 4824.78,
+            "duration": 4.919
+        },
+        {
+            "text": "النجاح",
+            "start": 4828.62,
+            "duration": 4.5
+        },
+        {
+            "text": "فاذكر حتى لما قعدت ابحث في ال في انظمه",
+            "start": 4829.699,
+            "duration": 7.02
+        },
+        {
+            "text": "الكوتشينغ لقيت في الكوتشينج للي يعمله في",
+            "start": 4833.12,
+            "duration": 6.96
+        },
+        {
+            "text": "القطاع الطبي عشان تنجح في القطعه العقاري",
+            "start": 4836.719,
+            "duration": 7.561
+        },
+        {
+            "text": "وفي المحاماه في كل واحده من المهن موجود",
+            "start": 4840.08,
+            "duration": 7.68
+        },
+        {
+            "text": "كوتش لها ويساعدك انك تنجح فيها هالمجال",
+            "start": 4844.28,
+            "duration": 7.34
+        },
+        {
+            "text": "هذا انا اخذت العدد يعني",
+            "start": 4847.76,
+            "duration": 3.86
+        },
+        {
+            "text": "فلقيت ان انا سبني",
+            "start": 4852.88,
+            "duration": 4.98
+        },
+        {
+            "text": "وتواصلت معهم",
+            "start": 4855.4,
+            "duration": 6.96
+        },
+        {
+            "text": "وبدات الكوتش سوي لي تحليل شخصيه",
+            "start": 4857.86,
+            "duration": 4.5
+        },
+        {
+            "text": "لما بديت كان بدايته في التطوير العقاري",
+            "start": 4864.94,
+            "duration": 6.96
+        },
+        {
+            "text": "العقاري شغف في ضغط عمل مشروع كبير",
+            "start": 4868.239,
+            "duration": 6.781
+        },
+        {
+            "text": "ومهارات جديده",
+            "start": 4871.9,
+            "duration": 3.12
+        },
+        {
+            "text": "الكوتش هذا لمده سنه البرنامج سته شهور كل",
+            "start": 4878.92,
+            "duration": 8.08
+        },
+        {
+            "text": "اسبوع فيه همم جلسه لمده نصف ساعه مع",
+            "start": 4882.679,
+            "duration": 6.961
+        },
+        {
+            "text": "المدرب بح",
+            "start": 4887.0,
+            "duration": 5.159
+        },
+        {
+            "text": "همم انت ابني خططتك النجاح وتعلمناش نقاط",
+            "start": 4889.64,
+            "duration": 5.16
+        },
+        {
+            "text": "ضعف عندك فكانت كل اسبوع اجلس مع الكوتش",
+            "start": 4892.159,
+            "duration": 5.461
+        },
+        {
+            "text": "اقول افترض نقطه ضعف عندي انا اذا جيت",
+            "start": 4894.8,
+            "duration": 5.46
+        },
+        {
+            "text": "بسوي شغله فلانيه",
+            "start": 4897.62,
+            "duration": 6.96
+        },
+        {
+            "text": "ما اكملها قال لي ليش قلت والله لاني انا",
+            "start": 4900.26,
+            "duration": 7.919
+        },
+        {
+            "text": "عشان ابدا اسوي الشغل لازم يكون عندي ورق",
+            "start": 4904.58,
+            "duration": 8.119
+        },
+        {
+            "text": "الاي 4 من النوع الفلاني وعندي القلم",
+            "start": 4908.179,
+            "duration": 6.901
+        },
+        {
+            "text": "النوع الفلاني اللي القاه في المكتب",
+            "start": 4912.699,
+            "duration": 5.341
+        },
+        {
+            "text": "السودانيه 7 ولزقه",
+            "start": 4915.08,
+            "duration": 7.04
+        },
+        {
+            "text": "ولازم ولازم الجو بارد ولازم لازم لازم",
+            "start": 4918.04,
+            "duration": 8.1
+        },
+        {
+            "text": "تجزئه هذه ياخذ منه وقت ياخذ جهد في امل",
+            "start": 4922.12,
+            "duration": 7.24
+        },
+        {
+            "text": "قال لي انت عندك النقطه الضعف كده روح",
+            "start": 4926.14,
+            "duration": 7.9
+        },
+        {
+            "text": "ارجع لي همم البنت الفقره هذه هتشوف",
+            "start": 4929.36,
+            "duration": 8.76
+        },
+        {
+            "text": "المبدا هذه يقول لك فاير",
+            "start": 4934.04,
+            "duration": 4.08
+        },
+        {
+            "text": "فهذه وحده من بعد اللي انا تعلمته في",
+            "start": 4939.679,
+            "duration": 5.221
+        },
+        {
+            "text": "الحياه انه مو لازم تحقق نجاح 100% في في",
+            "start": 4941.9,
+            "duration": 6.9
+        },
+        {
+            "text": "اول تجربه لك حق 30 40% ما في اشكا�� بس",
+            "start": 4944.9,
+            "duration": 7.92
+        },
+        {
+            "text": "استمراريه التطوير هي حتوصل كلى نسبه",
+            "start": 4948.8,
+            "duration": 7.1
+        },
+        {
+            "text": "النجاح الكبيره 100% 199%",
+            "start": 4952.82,
+            "duration": 6.62
+        },
+        {
+            "text": "اسمها شخص وتبدا تشاركوا تحدياتك الشخصيه",
+            "start": 4955.9,
+            "duration": 9.04
+        },
+        {
+            "text": "في رحلتك حتى اكمل الاشياء كان قال اذا",
+            "start": 4959.44,
+            "duration": 8.32
+        },
+        {
+            "text": "وقفت الكوتشينج عندنا لازم تستمر لازم",
+            "start": 4964.94,
+            "duration": 6.12
+        },
+        {
+            "text": "يكون عندك شخصين قريبين منك تبدا تصارحهم",
+            "start": 4967.76,
+            "duration": 7.52
+        },
+        {
+            "text": "ويعطونك يكون زي المرايه همم",
+            "start": 4971.06,
+            "duration": 7.82
+        },
+        {
+            "text": "الاسلام اللي عندنا المؤمن مرات اخي",
+            "start": 4975.28,
+            "duration": 7.36
+        },
+        {
+            "text": "فكان هذا اعتقد عامر كان كبير جدا يعني في",
+            "start": 4978.88,
+            "duration": 7.06
+        },
+        {
+            "text": "في التطوير يعني في تطوير مهارات الانسان",
+            "start": 4982.64,
+            "duration": 5.72
+        },
+        {
+            "text": "وما نعرف نقاط ضعفه",
+            "start": 4985.94,
+            "duration": 6.2
+        },
+        {
+            "text": "وتقويته ليش في برده اشياء ساعدتك",
+            "start": 4988.36,
+            "duration": 7.26
+        },
+        {
+            "text": "المهنيه كانت",
+            "start": 4992.14,
+            "duration": 7.74
+        },
+        {
+            "text": "لها انا ممت المركبه جرير",
+            "start": 4995.62,
+            "duration": 7.539
+        },
+        {
+            "text": "يعني شوف هالحيه",
+            "start": 4999.88,
+            "duration": 5.339
+        },
+        {
+            "text": "همم",
+            "start": 5003.159,
+            "duration": 5.701
+        },
+        {
+            "text": "اسره العجيل في مكتبه جرير واشتغلوا على",
+            "start": 5005.219,
+            "duration": 7.241
+        },
+        {
+            "text": "موضوع الترجمه وفر محتوى كبير جدا ترا لل-",
+            "start": 5008.86,
+            "duration": 6.98
+        },
+        {
+            "text": "همم للشباب",
+            "start": 5012.46,
+            "duration": 3.38
+        },
+        {
+            "text": "لانه ممكن للناس يعرفوا انجليزي اللغه",
+            "start": 5016.8,
+            "duration": 5.22
+        },
+        {
+            "text": "الانجليزيه واللغه مجيد بهذا الجروب",
+            "start": 5020.56,
+            "duration": 4.98
+        },
+        {
+            "text": "باللغه العربيه انا اذكر كنت لك الايام",
+            "start": 5022.02,
+            "duration": 6.28
+        },
+        {
+            "text": "كان الاجازه اخر يوم في الدوام الاربعاء",
+            "start": 5025.54,
+            "duration": 7.5
+        },
+        {
+            "text": "في الخميس اجازه فكان تودي زوجتي والاولاد",
+            "start": 5028.3,
+            "duration": 8.1
+        },
+        {
+            "text": "الصغار اهلهم وبعدين اروح مكتبه جرير",
+            "start": 5033.04,
+            "duration": 6.199
+        },
+        {
+            "text": "كانت مكتبه",
+            "start": 5036.4,
+            "duration": 2.839
+        },
+        {
+            "text": "الانستغرام",
+            "start": 5041.4,
+            "duration": 3.0
+        },
+        {
+            "text": "رحمه الله عليها مره نقلت من الغرفه",
+            "start": 5052.199,
+            "duration": 3.781
+        },
+        {
+            "text": "الغرفه",
+            "start": 5055.0,
+            "duration": 5.699
+        },
+        {
+            "text": "فكان اييي لمن قد طلعت همم تسمع كثير",
+            "start": 5055.98,
+            "duration": 8.5
+        },
+        {
+            "text": "اشرطه همم يعني تكلم عن مثلا عن التاريخ",
+            "start": 5060.699,
+            "duration": 5.241
+        },
+        {
+            "text": "كثير",
+            "start": 5064.48,
+            "duration": 5.699
+        },
+        {
+            "text": "وعن بعض المهارات يا سيديات كتب فكان",
+            "start": 5065.94,
+            "duration": 7.12
+        },
+        {
+            "text": "الولد يقول اه اه وانا اقول لهم فلوس بندر",
+            "start": 5070.179,
+            "duration": 5.781
+        },
+        {
+            "text": "تروح يا وليدي كلها في الكتب ههه",
+            "start": 5073.06,
+            "duration": 6.9
+        },
+        {
+            "text": "كان انا كنت شغل في هذا المجال هذا اعتقد",
+            "start": 5075.96,
+            "duration": 6.219
+        },
+        {
+            "text": "هذه وحده من الاشياء اللي تساعدني كثير",
+            "start": 5079.96,
+            "duration": 7.34
+        },
+        {
+            "text": "اني بين الاشياء اللي انا انصح فيها اممم",
+            "start": 5082.179,
+            "duration": 9.121
+        },
+        {
+            "text": "الشباب اللي بيدخل في الاستثمار حتى في",
+            "start": 5087.3,
+            "duration": 8.52
+        },
+        {
+            "text": "الاستثمار العقاري في لقاءات جميله جدا",
+            "start": 5091.3,
+            "duration": 6.62
+        },
+        {
+            "text": "لكبار التجار",
+            "start": 5095.82,
+            "duration": 5.379
+        },
+        {
+            "text": "في الغرفه التجاريه خصوصا لقاءات شباب",
+            "start": 5097.92,
+            "duration": 5.799
+        },
+        {
+            "text": "الاعمال في غرفه الرياض موجود على القناه",
+            "start": 5101.199,
+            "duration": 6.361
+        },
+        {
+            "text": "على اليوتيوب فتقدها تسمع قصه الجريسه كيف",
+            "start": 5103.719,
+            "duration": 8.901
+        },
+        {
+            "text": "بدا تقدر تسمع قصه احمد السعيد",
+            "start": 5107.56,
+            "duration": 9.8
+        },
+        {
+            "text": "في جرير تسمع العجلان",
+            "start": 5112.62,
+            "duration": 4.74
+        },
+        {
+            "text": "كل التجار الكبار اللي يشتغلوا وبرزوا",
+            "start": 5118.8,
+            "duration": 6.879
+        },
+        {
+            "text": "الزامل تسمعوا كلهم كيف بداياتهم بتعرف",
+            "start": 5122.44,
+            "duration": 5.52
+        },
+        {
+            "text": "فعلا انه النجاح",
+            "start": 5125.679,
+            "duration": 4.801
+        },
+        {
+            "text": "مجهوله شخصيه لكن باستمرار استمرار",
+            "start": 5127.96,
+            "duration": 6.06
+        },
+        {
+            "text": "استمرار استمرار هذا استمرار هذه وصلتهم",
+            "start": 5130.48,
+            "duration": 7.02
+        },
+        {
+            "text": "للانتاج لكن انصح دائما الانسان يشتغل",
+            "start": 5134.02,
+            "duration": 6.179
+        },
+        {
+            "text": "وقته هذا جزء من المحتوى الجيد العام",
+            "start": 5137.5,
+            "duration": 4.8
+        },
+        {
+            "text": "موجود عندك العام مشاوير الصرف الرياض",
+            "start": 5140.199,
+            "duration": 6.0
+        },
+        {
+            "text": "عندنا ساعه في السياره مشوارك رايح مساعد",
+            "start": 5142.3,
+            "duration": 8.16
+        },
+        {
+            "text": "جاي ايش قاعد تقضي الوقت ممكن تشغل مثلا",
+            "start": 5146.199,
+            "duration": 9.201
+        },
+        {
+            "text": "اف ام او تشغل بوكا استماع وتطور مهاراتك",
+            "start": 5150.46,
+            "duration": 7.759
+        },
+        {
+            "text": "وتستفيد من الخبرات الناس الاخرين",
+            "start": 5155.4,
+            "duration": 7.36
+        },
+        {
+            "text": "اااه تقابل ناس القياديين مثلا",
+            "start": 5158.219,
+            "duration": 8.081
+        },
+        {
+            "text": "همم في الدوله في القطاعات القطاع الخاص",
+            "start": 5162.76,
+            "duration": 6.78
+        },
+        {
+            "text": "قصص نجاحهم هذه بعد ما الاشياء اللي تساعد",
+            "start": 5166.3,
+            "duration": 5.0
+        },
+        {
+            "text": "كثيره على تغيير",
+            "start": 5169.54,
+            "duration": 4.619
+        },
+        {
+            "text": "المبدا ال- ال- الكلمه اللي سمعتها من",
+            "start": 5171.3,
+            "duration": 4.62
+        },
+        {
+            "text": "واحد من",
+            "start": 5174.159,
+            "duration": 7.261
+        },
+        {
+            "text": "الكوتشيز يقول همم انت كما انت بعد عشر",
+            "start": 5175.92,
+            "duration": 7.719
+        },
+        {
+            "text": "سنوات اللي هيغير فيك الكتب اللي تقراها",
+            "start": 5181.42,
+            "duration": 6.779
+        },
+        {
+            "text": "والناس اللي تجمعهم فهذه حتى عليك كبير",
+            "start": 5183.639,
+            "duration": 5.6
+        },
+        {
+            "text": "جدا",
+            "start": 5188.199,
+            "duration": 4.641
+        },
+        {
+            "text": "هو جميل همم",
+            "start": 5189.239,
+            "duration": 6.521
+        },
+        {
+            "text": "موضوع القراءه والحرص انه الانتهاء ما",
+            "start": 5192.84,
+            "duration": 9.28
+        },
+        {
+            "text": "تسترخص في في في المعلومه الكتابه همم",
+            "start": 5195.76,
+            "duration": 6.36
+        },
+        {
+            "text": "الساده مخبرات الاخرين",
+            "start": 5208.719,
+            "duration": 5.341
+        },
+        {
+            "text": "مع الكوتش الي اخذته في امريكا انا اول ما",
+            "start": 5211.26,
+            "duration": 5.7
+        },
+        {
+            "text": "اخذت الكوتش في امريكا",
+            "start": 5214.06,
+            "duration": 2.9
+        },
+        {
+            "text": "كثير من اسس النجاح موجود عند جدي",
+            "start": 5223.86,
+            "duration": 6.48
+        },
+        {
+            "text": "الوالد درس خارج المملكه فاهم يمكن انه",
+            "start": 5235.56,
+            "duration": 7.54
+        },
+        {
+            "text": "سمع عن براين تريسي يمكن موجوده",
+            "start": 5238.659,
+            "duration": 4.441
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 5253.41,
+            "duration": 3.079
+        },
+        {
+            "text": "كل يوم وش المهارات وشواجهتني كان هو اعلى",
+            "start": 5259.98,
+            "duration": 7.78
+        },
+        {
+            "text": "فكره هو احد المنكرز في امريكا في كوتشينه",
+            "start": 5263.98,
+            "duration": 4.64
+        },
+        {
+            "text": "في",
+            "start": 5267.76,
+            "duration": 4.34
+        },
+        {
+            "text": "الوادي رحمه الله عليهم",
+            "start": 5268.62,
+            "duration": 3.48
+        },
+        {
+            "text": "موجود عند جدي",
+            "start": 5300.34,
+            "duration": 4.22
+        },
+        {
+            "text": "في جدي رحمه الله ما لحق على هذا الشيء",
+            "start": 5302.44,
+            "duration": 6.92
+        },
+        {
+            "text": "وانت يمكنك بسالك يمكن",
+            "start": 5304.56,
+            "duration": 8.04
+        },
+        {
+            "text": "طلعت عليهم",
+            "start": 5309.36,
+            "duration": 3.24
+        },
+        {
+            "text": "ونوعيه المعلومات اللي تقراها هذه تاثر",
+            "start": 5324.9,
+            "duration": 4.92
+        },
+        {
+            "text": "فيك",
+            "start": 5327.76,
+            "duration": 2.06
+        },
+        {
+            "text": "اعتقد انه نرجع نتطه التي",
+            "start": 5330.06,
+            "duration": 5.64
+        },
+        {
+            "text": "تقراها والناس",
+            "start": 5333.6,
+            "duration": 3.3
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 5335.7,
+            "duration": 4.2
+        },
+        {
+            "text": "عليك",
+            "start": 5336.9,
+            "duration": 3.0
+        },
+        {
+            "text": "الاساس هذا لما ترجع لحياه اعطيك مثال",
+            "start": 5340.98,
+            "duration": 6.659
+        },
+        {
+            "text": "بسيط الشيخ سليمان",
+            "start": 5344.5,
+            "duration": 3.139
+        },
+        {
+            "text": "هذا 91 ميلادي تقريبا",
+            "start": 5354.659,
+            "duration": 4.261
+        },
+        {
+            "text": "كان يقول عنه الدجاج الوطنيه كيف انه بدها",
+            "start": 5359.679,
+            "duration": 7.801
+        },
+        {
+            "text": "المشروع وكيف التحديات اللي واجهته كان",
+            "start": 5363.78,
+            "duration": 6.1
+        },
+        {
+            "text": "يحكي عليه يقول كان عندنا خسائر يا شباب",
+            "start": 5367.48,
+            "duration": 6.659
+        },
+        {
+            "text": "لو اقول لكم اياها عشان طلعت مع الباب من",
+            "start": 5369.88,
+            "duration": 6.68
+        },
+        {
+            "text": "كبر الخسائر اللي نخسرها فيه دجاج الوطنيه",
+            "start": 5374.139,
+            "duration": 5.181
+        },
+        {
+            "text": "فقمتنا",
+            "start": 5376.56,
+            "duration": 6.3
+        },
+        {
+            "text": "وشغلت السياره ورحت",
+            "start": 5379.32,
+            "duration": 6.72
+        },
+        {
+            "text": "لسكان هناك",
+            "start": 5382.86,
+            "duration": 3.18
+        },
+        {
+            "text": "مشاكل",
+            "start": 5386.8,
+            "duration": 3.0
+        },
+        {
+            "text": "كنت انام بدري معروف الشيخ سليمان كان",
+            "start": 5392.92,
+            "duration": 6.42
+        },
+        {
+            "text": "يحكي يقول انه انا ما احضر ولا مناسبه بعد",
+            "start": 5396.34,
+            "duration": 6.18
+        },
+        {
+            "text": "صلاه العشاء لمره واحده كان الملك فهد",
+            "start": 5399.34,
+            "duration": 5.04
+        },
+        {
+            "text": "رحمه الله عليك في حفل جمعه تبرعات",
+            "start": 5402.52,
+            "duration": 4.34
+        },
+        {
+            "text": "البوسنه",
+            "start": 5404.38,
+            "duration": 2.48
+        },
+        {
+            "text": "بعد العشاء وحضرت الحفل عشان الوحده",
+            "start": 5407.219,
+            "duration": 6.161
+        },
+        {
+            "text": "المتبرعين ورجعت هذه قصه عنه",
+            "start": 5409.96,
+            "duration": 7.739
+        },
+        {
+            "text": "بعد صلاه الفجر اتعشى بدري صلاه الفجر بعد",
+            "start": 5413.38,
+            "duration": 6.74
+        },
+        {
+            "text": "صلاه العشاء",
+            "start": 5417.699,
+            "duration": 2.421
+        },
+        {
+            "text": "اعماله واشياء",
+            "start": 5427.26,
+            "duration": 7.32
+        },
+        {
+            "text": "فانظف نعم هذا علاج المشكله الاولى",
+            "start": 5429.94,
+            "duration": 4.64
+        },
+        {
+            "text": "يعني كثير من الدجاج",
+            "start": 5438.06,
+            "duration": 7.8
+        },
+        {
+            "text": "فلقينا السبب اتجاه الحظائر الرياح وكذا",
+            "start": 5440.88,
+            "duration": 8.859
+        },
+        {
+            "text": "فاعدلناها في الخفضت نسبه الوفيات عندنا",
+            "start": 5445.86,
+            "duration": 6.76
+        },
+        {
+            "text": "او نفوق الدجاج",
+            "start": 5449.739,
+            "duration": 5.711
+        },
+        {
+            "text": "الحب",
+            "start": 5452.62,
+            "duration": 5.94
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 5455.45,
+            "duration": 3.11
+        },
+        {
+            "text": "وبعدين يروح يشرب الماء بجنبها تحت في 50",
+            "start": 5463.42,
+            "duration": 7.5
+        },
+        {
+            "text": "30 40% من الغذاء ياكل الحبوب يطيح في",
+            "start": 5467.38,
+            "duration": 6.6
+        },
+        {
+            "text": "الماء او يطيح تحت لانه قاعد ينزل فقلنا",
+            "start": 5470.92,
+            "duration": 7.04
+        },
+        {
+            "text": "صممنا في بلاستيك الوطنيه",
+            "start": 5473.98,
+            "duration": 8.159
+        },
+        {
+            "text": "طريقه شرب حيث انه ياكل من تحت ويشرب من",
+            "start": 5477.96,
+            "duration": 7.9
+        },
+        {
+            "text": "فوق بحيث الميه تدفع 100% من الاكل فوفر",
+            "start": 5482.139,
+            "duration": 6.901
+        },
+        {
+            "text": "لنا حوالي 30 40% من الهدر الموجود في",
+            "start": 5485.86,
+            "duration": 6.02
+        },
+        {
+            "text": "تغريد الدجاج",
+            "start": 5489.04,
+            "duration": 2.84
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 5494.25,
+            "duration": 4.75
+        },
+        {
+            "text": "من الناس اللي موجودين",
+            "start": 5496.38,
+            "duration": 6.1
+        },
+        {
+            "text": "واللي توفى الله يرحمهم خبرات كبيره جدا",
+            "start": 5499.0,
+            "duration": 7.08
+        },
+        {
+            "text": "يعني احنا مشكلتنا والعلم كنت حسن بشكل",
+            "start": 5502.48,
+            "duration": 6.54
+        },
+        {
+            "text": "كبير الفتره اللي راحت الحمد لله انه اذا",
+            "start": 5506.08,
+            "duration": 7.099
+        },
+        {
+            "text": "بغينا نقول والله همم",
+            "start": 5509.02,
+            "duration": 4.159
+        },
+        {
+            "text": "قصه نجاح مرهم مميزه لكنه نجعل نقطه",
+            "start": 5517.86,
+            "duration": 7.299
+        },
+        {
+            "text": "الاولى كان ما عندنا سرد تاريخ القصص",
+            "start": 5521.62,
+            "duration": 7.039
+        },
+        {
+            "text": "النجاح الحمد لله",
+            "start": 5525.159,
+            "duration": 3.5
+        },
+        {
+            "text": "دامت الكره",
+            "start": 5532.36,
+            "duration": 5.9
+        },
+        {
+            "text": "والله اعتقد",
+            "start": 5534.6,
+            "duration": 3.66
+        },
+        {
+            "text": "تقبل الله سبحانه وتعالى يعني",
+            "start": 5538.84,
+            "duration": 6.24
+        },
+        {
+            "text": "التوازن في حياه الانسان ما بين عبادته",
+            "start": 5541.98,
+            "duration": 4.02
+        },
+        {
+            "text": "مابين",
+            "start": 5545.08,
+            "duration": 6.0
+        },
+        {
+            "text": "يعني عمله وانجازاته في الحياه في الواد",
+            "start": 5546.0,
+            "duration": 7.42
+        },
+        {
+            "text": "معروف عن رحمه الله عليهم صاحب ينام بدري",
+            "start": 5551.08,
+            "duration": 5.4
+        },
+        {
+            "text": "يصحى بدري نظام حياته بالنسبه للغذاء",
+            "start": 5553.42,
+            "duration": 6.42
+        },
+        {
+            "text": "والاكل الرياض",
+            "start": 5556.48,
+            "duration": 7.62
+        },
+        {
+            "text": "انا اذكر كان مثلا يصحينا قبل الفجر",
+            "start": 5559.84,
+            "duration": 7.799
+        },
+        {
+            "text": "فكنت دي كريم البس بلحق معه كان ما يصلي",
+            "start": 5564.1,
+            "duration": 8.0
+        },
+        {
+            "text": "المسجد القريب يصير لي في المسجد كيلو",
+            "start": 5567.639,
+            "duration": 8.881
+        },
+        {
+            "text": "يرجع كنت اقول اذا طلعت معه كنت بقول يا",
+            "start": 5572.1,
+            "duration": 6.639
+        },
+        {
+            "text": "ربي يا ربي ما يروحوا للوالد نص يوم انا",
+            "start": 5576.52,
+            "duration": 5.54
+        },
+        {
+            "text": "شاب يا رب ما يروح المسجد البعيد",
+            "start": 5578.739,
+            "duration": 7.021
+        },
+        {
+            "text": "ارجع ولا اتركه امشي معاه ثم بقول يا رب",
+            "start": 5582.06,
+            "duration": 5.619
+        },
+        {
+            "text": "ان شاء الله انه الوالد ما يجلس الشباب",
+            "start": 5585.76,
+            "duration": 4.16
+        },
+        {
+            "text": "ههه",
+            "start": 5587.679,
+            "duration": 2.241
+        },
+        {
+            "text": "45 دقيقه ابغى انام ارتاح اليوم همم",
+            "start": 5590.4,
+            "duration": 6.279
+        },
+        {
+            "text": "ستارت مول",
+            "start": 5600.12,
+            "duration": 5.099
+        },
+        {
+            "text": "هذا جزء من من نجاح هذا",
+            "start": 5602.139,
+            "duration": 6.08
+        },
+        {
+            "text": "رح��ه الله عليه",
+            "start": 5605.219,
+            "duration": 6.0
+        },
+        {
+            "text": "بالضبط",
+            "start": 5608.219,
+            "duration": 3.0
+        },
+        {
+            "text": "اللي موجود عندك شوي شوي رح تكبر المشروع",
+            "start": 5613.44,
+            "duration": 5.4
+        },
+        {
+            "text": "صله الرحم احسان الى الناس",
+            "start": 5619.42,
+            "duration": 7.1
+        },
+        {
+            "text": "يعني اذكر كان اشياء كثير انا شفتها",
+            "start": 5623.94,
+            "duration": 5.62
+        },
+        {
+            "text": "اشتغلت مع الولد في مشاريع كثيره في",
+            "start": 5626.52,
+            "duration": 7.96
+        },
+        {
+            "text": "البدايه قد ما الثقل كنت اقول الوالد",
+            "start": 5629.56,
+            "duration": 9.2
+        },
+        {
+            "text": "يضربها يساره يمين شلون يعني في محاضره",
+            "start": 5634.48,
+            "duration": 7.8
+        },
+        {
+            "text": "وفشل مشروع في اي مشروع في اي شيء مبادره",
+            "start": 5638.76,
+            "duration": 6.459
+        },
+        {
+            "text": "يسويها مو مبسوطه تخطيط بس فيها مخاطرات",
+            "start": 5642.28,
+            "duration": 6.78
+        },
+        {
+            "text": "شيء جديد وسبحان الله همم يعني ينجح فيها",
+            "start": 5645.219,
+            "duration": 5.94
+        },
+        {
+            "text": "بشكل كبير في الغالب انه ينجح فيها بشكل",
+            "start": 5649.06,
+            "duration": 5.06
+        },
+        {
+            "text": "كبير جدا يعني الحمد لله",
+            "start": 5651.159,
+            "duration": 2.961
+        },
+        {
+            "text": "هو نموذج",
+            "start": 5654.84,
+            "duration": 3.839
+        },
+        {
+            "text": "رغم ثروته الله يرحمهم ما خرج البيت مستقل",
+            "start": 5660.659,
+            "duration": 8.641
+        },
+        {
+            "text": "الا لما رضي والديه ووافق انه ينتقروا معه",
+            "start": 5664.42,
+            "duration": 7.52
+        },
+        {
+            "text": "ايضا بعد",
+            "start": 5669.3,
+            "duration": 7.48
+        },
+        {
+            "text": "صله الرحم الاحسان الناس قضاء حوائجهم الى",
+            "start": 5671.94,
+            "duration": 9.779
+        },
+        {
+            "text": "يومك وانا اقابله ناس تويتر",
+            "start": 5676.78,
+            "duration": 7.939
+        },
+        {
+            "text": "ابراهيم",
+            "start": 5681.719,
+            "duration": 3.0
+        },
+        {
+            "text": "كذا حتى اذكر الله في الله يرحم ولا يمكن",
+            "start": 5685.679,
+            "duration": 3.901
+        },
+        {
+            "text": "لما",
+            "start": 5688.48,
+            "duration": 4.02
+        },
+        {
+            "text": "تعب مسكته بعض الاشياء واتكلم بعض الاشياء",
+            "start": 5689.58,
+            "duration": 4.68
+        },
+        {
+            "text": "في اخر حياته",
+            "start": 5692.5,
+            "duration": 4.86
+        },
+        {
+            "text": "طلعتها بعض الاوراق ولا اشياء وبعض الشراط",
+            "start": 5694.26,
+            "duration": 5.62
+        },
+        {
+            "text": "الخاصه في لقيتهم مركز على وناس معين هدف",
+            "start": 5697.36,
+            "duration": 3.779
+        },
+        {
+            "text": "لان اللي",
+            "start": 5699.88,
+            "duration": 5.48
+        },
+        {
+            "text": "يعني يحتاج المساعده هذه فلانه وفلان",
+            "start": 5701.139,
+            "duration": 8.641
+        },
+        {
+            "text": "كانوا منفصلين وكان يحرص على انه يجمعنا",
+            "start": 5705.36,
+            "duration": 7.42
+        },
+        {
+            "text": "مع بعض حتى لو بعد 10 20 سنه عشان ترجع",
+            "start": 5709.78,
+            "duration": 6.12
+        },
+        {
+            "text": "تلزم الاسره المعاني هذه والاشياء الصغيره",
+            "start": 5712.78,
+            "duration": 5.6
+        },
+        {
+            "text": "هذه مؤثره جدا في المسيره",
+            "start": 5715.9,
+            "duration": 6.06
+        },
+        {
+            "text": "اكتشفت انهم مع التجارب مع الناس انه",
+            "start": 5718.38,
+            "duration": 7.06
+        },
+        {
+            "text": "التخطيط مو هو الاساس للنجاح في حاجه",
+            "start": 5721.96,
+            "duration": 4.46
+        },
+        {
+            "text": "اسمها البركه",
+            "start": 5725.44,
+            "duration": 2.32
+        },
+        {
+            "text": "والبركه تيجي",
+            "start": 5726.42,
+            "duration": 4.409
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 5727.76,
+            "duration": 3.069
+        },
+        {
+            "text": "حقوق الناس",
+            "start": 5735.12,
+            "duration": 5.7
+        },
+        {
+            "text": "صدقه الاحسان قضاء حواجب الناس",
+            "start": 5736.92,
+            "duration": 7.6
+        },
+        {
+            "text": "هذه اعتقد الاشياء المهمه جدا المدرست",
+            "start": 5740.82,
+            "duration": 5.44
+        },
+        {
+            "text": "علامه المباد رحمه الله احنا رجال صلاح",
+            "start": 5744.52,
+            "duration": 4.38
+        },
+        {
+            "text": "انه انت كثير من دروس تاخذها والتطبيقها",
+            "start": 5746.26,
+            "duration": 6.0
+        },
+        {
+            "text": "هي الناس كبار السن وخبرات الناس الاولين",
+            "start": 5748.9,
+            "duration": 4.88
+        },
+        {
+            "text": "وتجارب",
+            "start": 5752.26,
+            "duration": 4.62
+        },
+        {
+            "text": "تحرس انه لا شباب اتعلموا من الناس اللي",
+            "start": 5753.78,
+            "duration": 5.22
+        },
+        {
+            "text": "قبلكم ترى انا من الاشياء الاثرت في حياتي",
+            "start": 5756.88,
+            "duration": 5.279
+        },
+        {
+            "text": "قديش مهم",
+            "start": 5759.0,
+            "duration": 6.76
+        },
+        {
+            "text": "لا الواحد ياخذ من قبله او وقديش كبار",
+            "start": 5762.159,
+            "duration": 5.721
+        },
+        {
+            "text": "السن عندهم",
+            "start": 5765.76,
+            "duration": 5.419
+        },
+        {
+            "text": "تحس انه خلاص",
+            "start": 5767.88,
+            "duration": 3.299
+        },
+        {
+            "text": "الكبار",
+            "start": 5772.26,
+            "duration": 6.52
+        },
+        {
+            "text": "الجديده الكبار",
+            "start": 5774.78,
+            "duration": 4.0
+        },
+        {
+            "text": "فك تروح المجالسهم صحيت كثير يا حيتا يعني",
+            "start": 5803.76,
+            "duration": 8.52
+        },
+        {
+            "text": "طريقه النقاش طريقه",
+            "start": 5807.48,
+            "duration": 9.159
+        },
+        {
+            "text": "اذا دخل ضيف جديد كيف يعني ترى اشياء",
+            "start": 5812.28,
+            "duration": 7.0
+        },
+        {
+            "text": "كثيره في الحياه ما تتعلمها تراها عن طريق",
+            "start": 5816.639,
+            "duration": 6.201
+        },
+        {
+            "text": "البودكاس ولا تعلم عن طريق",
+            "start": 5819.28,
+            "duration": 3.56
+        },
+        {
+            "text": "موجوده لازم تعيشها ما هو عشان كذا بعض",
+            "start": 5823.44,
+            "duration": 8.759
+        },
+        {
+            "text": "طيب",
+            "start": 5829.199,
+            "duration": 3.0
+        },
+        {
+            "text": "بريطانيا مثلا وفي امريكا وفي كذا ترسل",
+            "start": 5836.58,
+            "duration": 9.94
+        },
+        {
+            "text": "زوجتك ترسل ولد يجلس في المدرسه سته شهور",
+            "start": 5842.04,
+            "duration": 8.88
+        },
+        {
+            "text": "تعلم بعض الاتيكيت وكذا",
+            "start": 5846.52,
+            "duration": 4.4
+        },
+        {
+            "text": "سواء عندنا هنا وفي دول الخليج",
+            "start": 5853.679,
+            "duration": 4.201
+        },
+        {
+            "text": "رحمه الله عليك",
+            "start": 5858.719,
+            "duration": 3.361
+        },
+        {
+            "text": "وانا على فكره انا مو بس استفيد من الكبار",
+            "start": 5865.56,
+            "duration": 7.3
+        },
+        {
+            "text": "انا قاعد اسمع واسمع لقاءات كثيره واتابع",
+            "start": 5868.86,
+            "duration": 9.42
+        },
+        {
+            "text": "الناس مفيدين يعني انا مثلا همم",
+            "start": 5872.86,
+            "duration": 5.42
+        },
+        {
+            "text": "اتابع مثلا او ناس يتكلم مثلا يمكن اصغر",
+            "start": 5878.82,
+            "duration": 7.8
+        },
+        {
+            "text": "مني ب 20 30 سنه 15 سنه تستفيد منهم",
+            "start": 5882.699,
+            "duration": 6.241
+        },
+        {
+            "text": "بالعتقد انه",
+            "start": 5886.62,
+            "duration": 3.84
+        },
+        {
+            "text": "كثير من",
+            "start": 5888.94,
+            "duration": 5.04
+        },
+        {
+            "text": "القفزات بحياتي استفدتم الناس اصغر مني",
+            "start": 5890.46,
+            "duration": 5.94
+        },
+        {
+            "text": "بعشره سنوات",
+            "start": 5893.98,
+            "duration": 2.42
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 5913.87,
+            "duration": 3.18
+        },
+        {
+            "text": "اعتقد مهارات",
+            "start": 5920.62,
+            "duration": 3.38
+        },
+        {
+            "text": "مثلا",
+            "start": 5924.239,
+            "duration": 5.861
+        },
+        {
+            "text": "كتابه المحتوى صياغته بشكل اكبر على",
+            "start": 5926.28,
+            "duration": 6.1
+        },
+        {
+            "text": "السوشيال ميديا لانه عباره عن منصه كبيره",
+            "start": 5930.1,
+            "duration": 3.84
+        },
+        {
+            "text": "الان",
+            "start": 5932.38,
+            "duration": 3.72
+        },
+        {
+            "text": "وقاعده تتغير يعني",
+            "start": 5933.94,
+            "duration": 5.779
+        },
+        {
+            "text": "يمكن نجحت انا مثلا",
+            "start": 5936.1,
+            "duration": 3.619
+        },
+        {
+            "text": "كانت ستوب ستيشن كبيره وعلمتني فعلا انه",
+            "start": 5941.159,
+            "duration": 8.221
+        },
+        {
+            "text": "لازم واحد يقف في حياته شويه",
+            "start": 5945.82,
+            "duration": 3.56
+        },
+        {
+            "text": "كان يقول لازم عندك في الاسبوع بريك",
+            "start": 5950.04,
+            "duration": 7.54
+        },
+        {
+            "text": "وفي الشهر بريك في السته شهور بريك وفي",
+            "start": 5954.04,
+            "duration": 7.5
+        },
+        {
+            "text": "السنه بريك اكبر عشان تقدر تسترجع وتابع",
+            "start": 5957.58,
+            "duration": 8.3
+        },
+        {
+            "text": "يعني مراحل حياتك وانجازاتك",
+            "start": 5961.54,
+            "duration": 6.139
+        },
+        {
+            "text": "نحن مثلا",
+            "start": 5965.88,
+            "duration": 7.48
+        },
+        {
+            "text": "في كتاب المحتوى مثلا قبل يعني قبل كورونا",
+            "start": 5967.679,
+            "duration": 7.96
+        },
+        {
+            "text": "او وقت كورونا كتبت كثير من الاشياء اللي",
+            "start": 5973.36,
+            "duration": 6.12
+        },
+        {
+            "text": "ممكن انطلق فيها وفعلا يعني نجحت فيها",
+            "start": 5975.639,
+            "duration": 7.701
+        },
+        {
+            "text": "ورتبتها وتعلم مهارات كثيره",
+            "start": 5979.48,
+            "duration": 3.86
+        },
+        {
+            "text": "الاسره المجتمع البزنس",
+            "start": 6006.44,
+            "duration": 7.719
+        },
+        {
+            "text": "والصحه كده كل واحده منها 40",
+            "start": 6010.04,
+            "duration": 8.74
+        },
+        {
+            "text": "حددت اكل معي خلاص ما ببتد عنه بركز على",
+            "start": 6014.159,
+            "duration": 6.741
+        },
+        {
+            "text": "نوعيه معين من الغذاء",
+            "start": 6018.78,
+            "duration": 7.1
+        },
+        {
+            "text": "هذه اذا وصلت الخمسين بقوم مع التنبيه",
+            "start": 6020.9,
+            "duration": 9.839
+        },
+        {
+            "text": "بالش��ف لانه عيد علاقاتي نوعيه الناس",
+            "start": 6025.88,
+            "duration": 4.859
+        },
+        {
+            "text": "[ضحك]",
+            "start": 6033.73,
+            "duration": 5.21
+        },
+        {
+            "text": "تقريبا",
+            "start": 6035.94,
+            "duration": 3.0
+        },
+        {
+            "text": "خرجت بيها من الرحله المهنيه هذه",
+            "start": 6050.1,
+            "duration": 4.82
+        },
+        {
+            "text": "والله شوف",
+            "start": 6057.78,
+            "duration": 6.06
+        },
+        {
+            "text": "نحن نحتاج الجول",
+            "start": 6061.02,
+            "duration": 4.699
+        },
+        {
+            "text": "يعني انا اذكر",
+            "start": 6063.84,
+            "duration": 5.1
+        },
+        {
+            "text": "اول ما ابدا في النجاح قالوا في الكوتشين",
+            "start": 6065.719,
+            "duration": 5.701
+        },
+        {
+            "text": "قالوا",
+            "start": 6068.94,
+            "duration": 2.48
+        },
+        {
+            "text": "تي اف يور لايف كوره",
+            "start": 6073.28,
+            "duration": 4.68
+        },
+        {
+            "text": "خلال الفتره هذه الايه الكريمه تلك الجنه",
+            "start": 6092.54,
+            "duration": 7.98
+        },
+        {
+            "text": "التي نورث من عباده",
+            "start": 6097.08,
+            "duration": 3.44
+        },
+        {
+            "text": "التقوى هي فقط",
+            "start": 6100.82,
+            "duration": 3.48
+        },
+        {
+            "text": "[موسيقى]",
+            "start": 6102.5,
+            "duration": 4.659
+        },
+        {
+            "text": "لحتى في اداء ما امر الله سبحانه وتعالى",
+            "start": 6104.3,
+            "duration": 7.96
+        },
+        {
+            "text": "فيك في علاقات في يعني همم لا تنسوا",
+            "start": 6107.159,
+            "duration": 8.04
+        },
+        {
+            "text": "القدام يوم القيامه حتى يسال عن اربعه انا",
+            "start": 6112.26,
+            "duration": 5.72
+        },
+        {
+            "text": "عمري 28",
+            "start": 6115.199,
+            "duration": 2.781
+        },
+        {
+            "text": "سنه بسيطه",
+            "start": 6126.679,
+            "duration": 4.0
+        },
+        {
+            "text": "طيب هذا العلم لازم انك ورثه الاخرين",
+            "start": 6137.3,
+            "duration": 6.7
+        },
+        {
+            "text": "تنقله كيف هتنقله السوشيال ميديا واحده",
+            "start": 6140.88,
+            "duration": 3.859
+        },
+        {
+            "text": "منها",
+            "start": 6144.0,
+            "duration": 5.48
+        },
+        {
+            "text": "تاليف الكتب هذه المستدامات ان شاء الله",
+            "start": 6144.739,
+            "duration": 9.301
+        },
+        {
+            "text": "في عندك موضوع كتابه واسجل فيه اكتب",
+            "start": 6149.48,
+            "duration": 7.98
+        },
+        {
+            "text": "التجربه خلافات",
+            "start": 6154.04,
+            "duration": 3.42
+        },
+        {
+            "text": "والرساله وخلاصه كده 30 سنه الماضيه ممكن",
+            "start": 6159.98,
+            "duration": 6.42
+        },
+        {
+            "text": "تكون في الخط المهني كيف ممكن لخصت انا",
+            "start": 6163.56,
+            "duration": 7.32
+        },
+        {
+            "text": "الموضوع انت بتوصل الجنه",
+            "start": 6166.4,
+            "duration": 9.299
+        },
+        {
+            "text": "اوكي عشان توصل لازم ترجع في اشياء كثيره",
+            "start": 6170.88,
+            "duration": 4.819
+        },
+        {
+            "text": "عمل جيده تساعد الاخرين وتفتح لهم بيوت",
+            "start": 6184.219,
+            "duration": 6.641
+        },
+        {
+            "text": "وكذا يعني واحده ماشيه الجميله العطر هذه",
+            "start": 6187.739,
+            "duration": 5.721
+        },
+        {
+            "text": "في التطوير",
+            "start": 6190.86,
+            "duration": 8.04
+        },
+        {
+            "text": "العقاريت انه التطويل العقاري يشغل معي",
+            "start": 6193.46,
+            "duration": 7.679
+        },
+        {
+            "text": "فوق",
+            "start": 6198.9,
+            "duration": 2.239
+        },
+        {
+            "text": "العماله يستفيدون المكتب",
+            "start": 6201.5,
+            "duration": 4.56
+        },
+        {
+            "text": "العماره يستفيد يعني في حلقه كبيره جدا من",
+            "start": 6209.06,
+            "duration": 7.38
+        },
+        {
+            "text": "الوظائف",
+            "start": 6214.679,
+            "duration": 6.06
+        },
+        {
+            "text": "اقول الحمد لله همم",
+            "start": 6216.44,
+            "duration": 4.299
+        },
+        {
+            "text": "نعم فكل التفاصيل المهنيه",
+            "start": 6230.82,
+            "duration": 4.16
+        },
+        {
+            "text": "وروحاتك",
+            "start": 6235.28,
+            "duration": 5.98
+        },
+        {
+            "text": "المسجد ولقى واحد يتعبد فقالوا ايش قاعد",
+            "start": 6237.139,
+            "duration": 6.881
+        },
+        {
+            "text": "تسوي قالت حبت قال جالس على طول يعني قطيب",
+            "start": 6241.26,
+            "duration": 5.34
+        },
+        {
+            "text": "من انفق عليك قال والله اخي",
+            "start": 6244.02,
+            "duration": 5.639
+        },
+        {
+            "text": "يخرج ويحتطب ويبيعه ثم يجيب له اكل لولو",
+            "start": 6246.6,
+            "duration": 5.519
+        },
+        {
+            "text": "قال اخي خيرا منك",
+            "start": 6249.659,
+            "duration": 6.0
+        },
+        {
+            "text": "لان دين الاسلام ما هو دين همم كهنوت",
+            "start": 6252.119,
+            "duration": 8.181
+        },
+        {
+            "text": "والذين ثبتل وعباده فقط",
+            "start": 6255.659,
+            "duration": 4.641
+        },
+        {
+            "text": "هذه وحده من القيم مهمه جدا يعني دينكم مو",
+            "start": 6262.52,
+            "duration": 7.619
+        },
+        {
+            "text": "مرتبط انت في اشياء همم يعني",
+            "start": 6266.52,
+            "duration": 7.82
+        },
+        {
+            "text": "مسؤول عنها يوم القيامه",
+            "start": 6270.139,
+            "duration": 7.121
+        },
+        {
+            "text": "واستم في الحياه الحياه ولله الحمد ترى",
+            "start": 6274.34,
+            "duration": 7.359
+        },
+        {
+            "text": "الحرام محصول في جزء بسيط جدا لكن الحاله",
+            "start": 6277.26,
+            "duration": 6.14
+        },
+        {
+            "text": "ترى مفتوحه يعني",
+            "start": 6281.699,
+            "duration": 3.621
+        },
+        {
+            "text": "في همم",
+            "start": 6283.4,
+            "duration": 5.64
+        },
+        {
+            "text": "يعني التركيز على على القيمه الدينيه",
+            "start": 6285.32,
+            "duration": 7.24
+        },
+        {
+            "text": "ومحصره فقط في الدين في التبته والعبادات",
+            "start": 6289.04,
+            "duration": 7.24
+        },
+        {
+            "text": "لا حتى في مراساتك الاعتياديه مثل ما",
+            "start": 6292.56,
+            "duration": 7.92
+        },
+        {
+            "text": "تداوم انت لما تبتسم لشخص اخر تفتح بزه",
+            "start": 6296.28,
+            "duration": 6.66
+        },
+        {
+            "text": "السته خاطر تراك قاعد تفتح مجال جديد",
+            "start": 6300.48,
+            "duration": 6.239
+        },
+        {
+            "text": "للناس يقول ازعاج الحياه اليوم لا لا",
+            "start": 6302.94,
+            "duration": 7.44
+        },
+        {
+            "text": "ينسيك التفاصيل الامانيه هذه الله يعطيك",
+            "start": 6306.719,
+            "duration": 7.381
+        },
+        {
+            "text": "العافيه فرصه لطيفه اه انت قلت انه بعد",
+            "start": 6310.38,
+            "duration": 4.819
+        },
+        {
+            "text": "عشر سنوات",
+            "start": 6314.1,
+            "duration": 3.78
+        },
+        {
+            "text": "هتبقى نفس الشخص الا الكتب اللي قريتها",
+            "start": 6315.199,
+            "duration": 5.141
+        },
+        {
+            "text": "والناس اللي قابلته هذا الشيء اللي خليه",
+            "start": 6317.88,
+            "duration": 6.859
+        },
+        {
+            "text": "دائما الناس لهم تجارب بصراحه لطيفه ااا",
+            "start": 6320.34,
+            "duration": 7.859
+        },
+        {
+            "text": "شكرا الله يعطيك العافيه شكرا لكم",
+            "start": 6324.739,
+            "duration": 5.44
+        },
+        {
+            "text": "مستمعينا مشاهدينا من كل مكان والشكر",
+            "start": 6328.199,
+            "duration": 5.161
+        },
+        {
+            "text": "موصول لفريق بترولي كان معي معاذ مجيد",
+            "start": 6330.179,
+            "duration": 8.341
+        },
+        {
+            "text": "ريان انه مريض زياده سعد ومحمد حلمي الان",
+            "start": 6333.36,
+            "duration": 7.2
+        },
+        {
+            "text": "لو عندك ساعه اضافيه من وقتها كان صاحيك",
+            "start": 6338.52,
+            "duration": 5.28
+        },
+        {
+            "text": "الاستماع لحلقه الدكتور عبد الرحمن السعدي",
+            "start": 6340.56,
+            "duration": 6.2
+        },
+        {
+            "text": "يتكلم فيها انه احنا بعض النساء",
+            "start": 6343.8,
+            "duration": 5.7
+        },
+        {
+            "text": "وظيفتنا الحقيقيه في الحياه نتكلم فيها",
+            "start": 6346.76,
+            "duration": 5.5
+        },
+        {
+            "text": "كيف انه العمل يكون له معنى اكبر في حاله",
+            "start": 6349.5,
+            "duration": 8.1
+        },
+        {
+            "text": "مجرد راتب او مجرد سعيد همم وراء التحقيق",
+            "start": 6352.26,
+            "duration": 7.64
+        },
+        {
+            "text": "نجاح وظيفي همم",
+            "start": 6357.6,
+            "duration": 4.519
+        },
+        {
+            "text": "الحلقه همم",
+            "start": 6359.9,
+            "duration": 5.739
+        },
+        {
+            "text": "المهندس ما اذكر القحطاني مرت في تحديات",
+            "start": 6362.119,
+            "duration": 6.421
+        },
+        {
+            "text": "كثيره ايضا في مجال المقاولات",
+            "start": 6365.639,
+            "duration": 7.201
+        },
+        {
+            "text": "الحلقه لكل شخص سوريه صناعه مساء عظيم هذا",
+            "start": 6368.54,
+            "duration": 6.699
+        },
+        {
+            "text": "بتكاس بترولي وانا احمد عطار من الظهران",
+            "start": 6372.84,
+            "duration": 6.56
+        },
+        {
+            "text": "الى جميع مدن العالم القاكم",
+            "start": 6375.239,
+            "duration": 4.161
+        }
+    ]
+}
\ No newline at end of file